鼎和正德拍卖【2025】第35号

受委托，我公司对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于介休市原烘干机厂西北角的场地（面积1250㎡）及配套房屋(建筑面积30㎡)三年租赁权。参考价：48000元（16000元/年)。

二、拍卖时间：*开通会员可解锁*9时。 三、拍卖地点：山西省介休市新华北街140号办公楼三层拍卖大厅。 四、展示时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、展示地点：山西省介休市绵山镇常乐村。

六、报名时间、地点：有意竞买者，请于*开通会员可解锁*17时前交纳竞买保证金（以到账为准，保证金不计利息），并持有效身份证件、保证金交款凭据到山西省介休市新华北街140号三层办理竞买手续，逾期不予办理。 七、竞买保证金：5000元。

保证金账户信息： 户 名：山西鼎和正德拍卖有限公司

开户行：山西介休农村商业银行股份有限公司城关支行

账 号：63*开通会员可解锁*3924

八、其他说明：

1、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准（原承租人的装璜、设施等除外），委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵或风险。

2、拍卖成交后买受人须支付成交价款5%的拍卖佣金。不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，拍卖公司有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

3、拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 九、联系电话：*开通会员可解锁*(朱先生）；*开通会员可解锁*（杜先生）。

山西鼎和正德拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

1、本次拍卖的场地、房屋租赁权均按现状（原承租人的装璜、设施等除外）租赁、交接。

2、拍卖成交后，买受人应按成交价款的5%向山西鼎和正德拍卖有限公司支付拍卖佣金。之前所交纳的竞买保证金转为拍卖佣金，不足款项须于成交后1个工作日内足额交到指定账户，若有剩余，待买受人交清各种款项并签订《租赁协议》后退还。

3、拍卖成交价款为三年租金总额。拍卖成交后，买受人应于成交后1个工作日内向介休市城乡基础设施投资开发有限公司交纳第一年租金并签订《租赁协议》。第二、三年的租金交纳、租赁的起止时间等事项按双方签订的《租赁协议》执行。

4、原承租人在同等价格条件下享有优先租赁权。