拍卖公告

受委托，我公司将于2026年 2 月 5 日 9 时在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）对下列标的进行公开拍卖，公告如下：

   一、拍卖标的

   天门站 公交换乘中心、游客集散中心、地下换乘通道内墙面、立柱立面共 25处（块） 广告位 1年期 经营权，广告位规格、起拍价、保证金详见《天门站 第 2期 广告位经营权拍卖清单》 。

   二、标的物展示时间

   公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示。

   三、竞买手续办理

   有意竞买者请于2026年 2 月 4 日17时前自行登录中拍平台进行注册、实名认证、报名，到本公司办理竞买登记手续，提交竞买申请，缴纳竞买保证金（以到账为准），获取标的物出让文件，取得竞买资格。

   公司账号：湖北金升拍卖有限责任公司

   工行天门中心支行 *开通会员可解锁*20000128

   公司地址：天门市竟陵中街3号

   联系人：孙先生 *开通会员可解锁*

   湖北金升拍卖有限责任公司

   202 6 年1月 29 日

拍卖公告

湖北金升拍卖有限责任公司

竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，湖北金升拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）就本拍卖标的有关注意事项特向竞租人告知如下：

第一条 拍卖标的

位于湖北省天门市天门站公交换乘中心、游客集散中心、地下换乘通道内25处墙面、立柱立面广告位1年期经营权，广告位起拍价、竞买保证金见《广告位经营权拍买清单》。

第二条 拍卖会时间

2026年 2月5 日 9时举行。

第三条 拍卖会地点

中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）。

第四条 竞买登记及有关事项说明

1、竞买人应于*开通会员可解锁* 4日17时前，自行登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/），进行注册、实名认证、报名，联系本公司办理竞买登记手续，提交竞买申请，交纳报名服务、资料费 100 元（不退）及竞买保证金（保证金汇入：湖北金升拍卖有限责任公司*开通会员可解锁*20000128，工行天门中心支行），获取出租文件资料，取得竞买资格。

3、获取竞买资格的竞买人于*开通会员可解锁* 5日8时 45 分前登录到中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）参加拍卖会。

4、未竞买成功的竞买人保证金在拍卖会结束之日起五个工作日内无息退还原账户（即交存保证金时的付款账户）。

5、拍卖成交后，竞买保证金可抵拍卖佣金和成交价款。

第五条 委托方有关拍卖标的相关文件

本拍卖标的委托方提供的文件有：《广告位租赁合同》已拟定条款，竞买人线下获取。买受人在拍卖成交后，要与委托方签署《广告位租赁合同》，买受人（承租人）作为《广告位租赁合同》的乙方，受该合同约束，同时，买受人（承租人）作为承租广告位安全管理的责任单位和责任人，必须严格履行安全责任，因此，郑重提示各位竞买人办理竞买手续时，认真阅读《广告位租赁合同》文本文件，全面理解各方当事人的权利义务约定、责任条款，履责内容，竞买人获取了竞买资格，即表明竞买人认可《广告位租赁合同》各条款。

第六条 拍卖标的移交方式

拍卖成交后，买受人与委托人签订《广告位租赁合同》；由委托人按合同约定将场地移交给买受人；拍卖人不负责移交。

第七条 特别约定和相关瑕疵及说明

1．拍卖标的买受人即为承租人。

2．成交价为1年的租金。

3、竞买人须按系统设置的增价幅度，至少出价1次，没有出价的竞买人，将扣保证金1000元，如果成交价达到或超过起拍价5%，则未出价的竞买人不扣保证金。

4．拍卖成交后，买受人按报名时与拍卖公司的约定支付佣金，拍卖佣金直接由拍卖人从买受人缴纳的竞买保证金中扣收；买受人还须按成交价的0.15%向中拍平台支付软件使用费。

5、买受人应在拍卖成交日后3日内签署《拍卖成交确认书》、成交日后5个工作日内交清成交款，并与委托人签署《广告位租赁合同》，如买受人逾期支付拍卖成交价款、拍卖佣金、拖延或拒绝签署《拍卖成交确认书》、《广告位租赁合同》的，拍卖人、委托人视买受人构成实质违约，买受人已交的竞买保证金无权主张返还并按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定追究其违约责任，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人（承租人）还应负责赔偿。

6.委托人、拍卖人对买受人（承租人）承租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞买人一旦参与竞买，即表明已详尽了解标的物相关情况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对标的有不明及误解的权利，自愿承担一切责任和后果，并愿对自己参加竞买行为负完全责任。委托人及拍卖人不对标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

7.如遇委托人在拍卖前撤回本次拍卖标的，竞买保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人对此无异议。

8.非因拍卖人的原因造成拍卖标的不能及时移交的，拍卖人不承担任何责任。拍卖成交即视为拍卖人对买受人的拍卖合同义务履行完毕。

第八条 拍卖活动过程中拍卖师权限：

拍卖师可根据具体情况有权采取暂停、中止、恢复、修改自由竞价时间、延时竞价时间、变更加价幅度等措施，对因网络系统故障发生时的应价是否有效有确认权。

第九条 网络竞价须知

1、竞买账号、密码的使用

凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

竞买人应当妥善保管在中国拍卖行业协会网络拍卖平台注册的账号及密码，且只限本人使用，不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知我公司。我公司将及时处理。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，我公司及中国拍卖行业协会网络拍卖平台不承担任何责任。

2、网上竞买风险

由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖过程中发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司及中国拍卖行业协会网络拍卖平台运营方承担任何赔偿责任。

网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的拍卖标的图文信息和音频视频直播信号、拍卖师的主持、拍卖成交价的确认。

3、竞价环节

竞价环节由“自由竞价时间”和“限时竞价时间”组成。“自由竞价时间”和“限时竞价时间”在中拍协系统上显示的是总倒计时（例：自由竞价时间为2分钟，限时竞价时间为1分钟，拍卖会开始后，即在中拍协系统上显示的是总倒计时为3分钟）。自由竞价时间是固定的，设定为2分钟，2分钟后，结束自由竞价过程，直接进入限时竞价，限时竞价时间是一个滚动的周期，设定为1分钟，这1分钟过程中，只要有人出价，时间还会自动从1分钟开始计时，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。

4、网上出价

网上竞买人登陆系统，（现场竞买人的报价由本公司记录员录入出价）在拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。

点击出价后，系统弹出对话框，网上竞买人点击“确认”即认同此价，不愿意出此价则选择“撤销”。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经拍卖师确认即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。

由于网络拍卖存在不稳定因素，可能导致拍卖会无法正常举行或者拍卖标的非正常成交。在网络电子竞价过程中，若有竞买人反馈拍卖人，自己无法正常报价。拍卖人经与网络拍卖平台及时联系沟通，确认拍卖标的的竞价时段确实存在平台网络故障或网络不稳定等因素，非竞买人自身网络问题或操作不当。则拍卖人有权做出决定宣布暂停拍卖。若该标的网络竞价结束导致标的非正常成交，拍卖人有权撤销该标的的拍卖结果。重新拍卖的时间另行通知。

特别提醒：网络竞买人电脑显示的时间或许与拍卖时间不一致，为避免错过合理的出价时间，请尽早出价！

*开通会员可解锁*