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中共淮安市委党校部分建筑防水维修项目竞争性磋商公告

（招标编号：ZZGJ竞磋HA2025-0909）

项目所在地区：江苏省淮安市

一、招标条件

本中共淮安市委党校部分建筑防水维修项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为国有资金:39.677913万元， 招标人为中共淮安市委党校。本项目已具备招标条

件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 项目编号：ZZGJ竞磋HA2025-0909 项目名称：中共淮安市委党校部分建筑防水

维修项目 采购方式：竞争性磋商 控制价金额： *开通会员可解锁*元（超过控制价作无效标处理）

合同履行期限：自合同签订之日起，45个日历天内完成项目。 采购需求：中共淮安市委党

校部分建筑防水维修项目 本项目不接受联合体投标。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

中共淮安市委党校部分建筑防水维修项目

三、投标人资格要求

中共淮安市委党校部分建筑防水维修项目:

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）采购人根据采购项目的特殊要求，规定供应商还须具备的特定条件：

1.供应商资质类别和等级：必须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质；

2.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（《安全生产许可证》副本有效）

（提供有效期内证书复印件加盖供应商公章并装订入响应文件，必须提供）；

3.磋商项目负责人的资质等级：必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并

取得安全生产考核合格证书（B证）（提供有效期内证书复印件加盖供应商公章并装订入响

应文件，必须提供）；

4.授权委托代理人及项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工（提供与本单位

签订的劳动合同和本单位自 *开通会员可解锁*以来任意1个月本单位为其缴纳的社保缴费清单或

收费部门为其出具的相关证明材料）。

（三）供应商不得存在下列情形之一：（须提供承诺书，格式自拟）

1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设

计服务的；

3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控

股、参股的 ；

4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的 ；

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5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ；

6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且

在暂停期内；

7.供应商因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被淮安建设行政主管部门限制在本区

域内承接工程的。

（四）投标申请人项目经理（拟选派建造师）必须满足下列要求：（须提供承诺书，格

式自拟）

1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

2.本条必须满足要求条件之一 ：①项目负责人是非变更后无在建工程；②项目负责人

是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方

原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续；③项目负责人

有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工

地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（五）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：（须提供承诺书，格式自拟）

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参

加同一合同项下的政府采购活动；

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，

不得再参加本项目的采购活动；

3.供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购

网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严

重违法失信行为记录名单。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：本次招标统一采用现场报名的形式。供应商须提供加盖公章的法定代表人或

其授权委托代理人居民身份证复印件、授权委托书、《供应商参与投标确认函》、营业执

照、文件材料费用缴纳等相关证明材料。 接收人核对无误后将通过电子邮箱发送磋商文

件。未按此要求报名的，视为不具备投标资格。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:30

递交方式：现场纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:30

开标地点：中共淮安市委党校教学楼101教室（淮安市枚乘东路19号）

七、其他

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项目概况

中共淮安市委党校部分建筑防水维修项目的潜在供应商应在正中国际项目管理集团有限

公司获取采购文件，并于*开通会员可解锁*下午14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZZGJ竞磋HA2025-0909

项目名称：中共淮安市委党校部分建筑防水维修项目

采购方式：竞争性磋商

控制价金额： *开通会员可解锁*元（超过控制价作无效标处理）

合同履行期限：自合同签订之日起，45个日历天内完成项目。

采购需求：中共淮安市委党校部分建筑防水维修项目

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）采购人根据采购项目的特殊要求，规定供应商还须具备的特定条件：

1.供应商资质类别和等级：必须具备建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质；

2.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（《安全生产许可证》副本有效）；

3.磋商项目负责人的资质等级：必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并

取得安全生产考核合格证书（B证）；

4.项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工；（提供与本单位签订的劳动合同

和本单位自 *开通会员可解锁*以来任意1个月本单位为其缴纳的社保缴费清单或收费部门为其出

具的相关证明材料）。

（三）供应商不得存在下列情形之一：（须提供承诺书，格式自拟）

1.为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设

计服务的；

3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控

股、参股的 ；

4.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的 ；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且

在暂停期内；

7.供应商因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被淮安建设行政主管部门限制在本区

域内承接工程的。

（四）投标申请人项目经理（拟选派建造师）必须满足下列要求：（须提供承诺书，格

式自拟）

1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

2.本条必须满足要求条件之一 ：①项目负责人是非变更后无在建工程；②项目负责人

是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方

./tmp/f9b43f6f-62db-4e89-bb2a-10ecbfc603fe-html.html

原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续；③项目负责人

有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工

地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

（五）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：（须提供承诺书，格式自拟）

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参

加同一合同项下的政府采购活动；

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，

不得再参加本项目的采购活动；

3.供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购

网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严

重违法失信行为记录名单。

说明：

本次招标采用资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织对供应商的资质进行审

查，若发现供应商资质条件不符合磋商文件要求，可取消其投标或中标资格。

三、磋商文件发布信息

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*每天上午9:00至下午17：00（北京时间，法定

节假日休息 ）

地点：淮安市清江浦区健康东路35号中鑫上城三楼E319室。

方式：本次招标统一采用现场报名的形式。供应商须提供加盖公章的法定代表人或其授

权委托代理人居民身份证复印件、授权委托书、《供应商参与投标确认函》、营业执照、文

件材料费用缴纳等相关证明材料。 接收人核对无误后将通过电子邮箱发送磋商文件。未按

此要求报名的，视为不具备投标资格。

售价：磋商文件材料费用人民币300元整/份（售后不退），未购买磋商文件的供应商的

磋商文件将被拒绝。

文件材料费用缴纳方式：供应商经办人可通过支付宝（*开通会员可解锁*）进行缴纳，并注

明“***单位获取***项目文件费”。缴纳后供应商经办人须与项目联系人电话确定。

四、响应文件提交

截止时间：*开通会员可解锁*下午14点30分（北京时间）

地点：中共淮安市委党校教学楼101教室（淮安市枚乘东路19号）。

五、开启

时间：*开通会员可解锁*下午14点30分（北京时间）

地点：中共淮安市委党校教学楼101教室（淮安市枚乘东路19号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中共淮安市委党校

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地 址：淮安市枚乘东路19号

联系方式：*开通会员可解锁*

联 系 人：蔡泳

2.采购代理机构信息

名 称：正中国际项目管理集团有限公司 　

地　　址：健康东路35号中鑫上城E319室

联系方式：付筱琳

电 话： *开通会员可解锁*　

3.项目联系方式

项目联系人：付筱琳 电　　 话：*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 中共淮安市委党校

地

址： 淮安市枚乘东路19号

联

系

人： 蔡泳

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 正中国际项目管理集团有限公司

地

址： 健康东路35号中鑫上城E319室

联

系

人： 付筱琳

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： f*开通会员可解锁*@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）

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供应商参与投标确认函

(采购人名称)：

正中国际项目管理集团有限公司

：

我单位将参与

(项目名称)

项目（项目编

号:

）的投标，已收到了贵单位的投标邀请函，特发函确

认。

单位名称：

联系人：

联系电话：

电子邮箱（必须提供）：

法定代表人(签字)：

（单位公章）

年 月 日

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法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地

址：

成立时间：

年

月

日

经营期限：

姓

名：

性别：

年龄：

身份证号码

系

（供应商单位名称）

的法定代表人。

特此证明。

（须附身份证复印件）

供应商：

（盖法人公章）

法定代表人（签名或盖章）：

日 期：

年

月

日

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法定代表人授权委托书

委托人（供应商）：

地 址：

法定代表人：

受委托人：

受委托人身份证号码：

受委托人电话：

现委托上述受委托人在（采购项目名称）

采购活动中，作为委托人的

授权委托人。

委托权限：递交确认函、与采购人（采购代理机构）接洽各项投标事宜，编制、签署、

递交、澄清、说明、补正响应文件，参加开标，签订合同和处理有关事宜等特别授权。受委

托人联独立行使的委托权限，其法律后果由委托人承担。

授权委托人无转委托权。采购人（采购代理机构）有权拒绝其他任何代表委托人行使

的投标事宜，以及超出本授权范围的其他事宜。

委托期限自

年

月

日起，至

年

月

日止。

（委托期限应不少于投标有效期）

（须附受委托人身份证复印件）

委托人：

（盖法人公章）

法定代表人：

（签名或盖章）

受委托人：

（签名或盖章）

年

月

日

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营业执照复印件