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贾汪区人民医院停车场管理服务项目竞争性谈判公告（重发公告）

（招标编号：ZXXD-JWRMYY-T(2025)007）

项目所在地区：江苏省徐州市贾汪区

一、招标条件

本贾汪区人民医院停车场管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为自筹资金:15万元， 招标人为徐州市贾汪区人民医院。本项目已具备招标条件，现招标

方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 停车场现有车位约580个，其中地下车库车位280个。本院职工本人或本人家庭

成员车辆登记约1100辆，每天实际进出约360辆。贾汪区人民医院停车场采取经营承包的方

式，由中标人对停车场进行经营管理，中标人必须在招标人的监管下对停车场进行日常管

理。中标人按年度向招标人支付经营费用。停车场的营业收入、成本费用、税收缴纳全部由

中标人独立核算，中标人自负盈亏。运营期间停车场所有工作人员工资、社保、商业保险、

停车场使用的水电费、停车场所有的监控、系统等设备设施、维修升级维护费用等均由中标

单位负责承担。具体详见谈判文件项目需求

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

贾汪区人民医院停车场管理服务项目

三、投标人资格要求

贾汪区人民医院停车场管理服务项目:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）供应商合法有效的法人的营业执照复印件；

（2）财务状况报告,提供上年度财务报告或银行出具的资信证明或提供:1）供应商

的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何时间的资产负债表复印件1份；2）供应

商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何时间的利润表复印件1份；

（3）供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1个月的依法缴纳税收

和社会保障资金的相关材料复印件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,提供相

应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料复印件；

（5）供应商参加政府招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:此项目属于专门面向中小微企业招标的项目，

供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求:无

4.本项目 不 允许联合体投标

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本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：现场或邮箱报名。报名文件原件扫描发送到邮箱3337304466@qq.com。在报

名时须向代理机构提供以下资料复印件一套并加盖鲜章，否则不予办理（特别说明：采取邮

箱报名方式报名原件须在递交响应文件时一起递交，无需密封）：（1）报名申请书（格式

不限，注明联系人手机号码、办公室电话及电子邮箱）；（2）授权委托书；（3）经办人二

代身份证复印件；（4）企业法人营业执照（副本）。 注：谈判文件将以邮件形式发送到各

报名供应商的电子邮箱，供应商必须保证提供资料属实，如有虚假，将拒绝其参加响应活

动。报名成功后发送账户信息

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 10:00

递交方式：现场纸质提交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 10:00

开标地点：徐州市贾汪区众创空间产业园701开标室

七、其他

一、项目基本情况

1.项目编号：ZXXD-JWRMYY-T(2025)007

2.项目名称：贾汪区人民医院停车场管理服务项目

3.招标方式：竞争性谈判

4.最低限价：15万元/年，（投标报价低于最低限价的将按无效投标处理）

5.服务期限：3 年，合同一年一签。

6.招标内容：停车场现有车位约580个，其中地下车库车位280个。本院职工本人或本人

家庭成员车辆登记约1100辆，每天实际进出约360辆。贾汪区人民医院停车场采取经营承包

的方式，由中标人对停车场进行经营管理，中标人必须在招标人的监管下对停车场进行日常

管理。中标人按年度向招标人支付经营费用。停车场的营业收入、成本费用、税收缴纳全部

由中标人独立核算，中标人自负盈亏。运营期间停车场所有工作人员工资、社保、商业保

险、停车场使用的水电费、停车场所有的监控、系统等设备设施、维修升级维护费用等均由

中标单位负责承担。具体详见谈判文件项目需求。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）供应商合法有效的法人的营业执照复印件；

（2）财务状况报告,提供上年度财务报告或银行出具的资信证明或提供:1）供应商

的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何时间的资产负债表复印件1份；2）供应

商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何时间的利润表复印件1份；

（3）供应商的“首次响应文件提交的截止时间”前6个月内任何1个月的依法缴纳税收

和社会保障资金的相关材料复印件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,提供相

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应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料复印件；

（5）供应商参加政府招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:此项目属于专门面向中小微企业招标的项目，

供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求:无

4.本项目 不 允许联合体投标。

三、获取谈判文件

1.时间：2025年 10月15日至2025年 10月17日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（北

京时间，法定节假日除外），

2.获取方式：现场或邮箱报名。报名文件原件扫描发送到邮箱3337304466@qq.com。在

报名时须向代理机构提供以下资料复印件一套并加盖鲜章，否则不予办理（特别说明：采取

邮箱报名方式报名原件须在递交响应文件时一起递交，无需密封）：（1）报名申请书（格

式不限，注明联系人手机号码、办公室电话及电子邮箱）；（2）授权委托书；（3）经办人

二代身份证复印件；（4）企业法人营业执照（副本）。

注：谈判文件将以邮件形式发送到各报名供应商的电子邮箱，供应商必须保证提供资料

属实，如有虚假，将拒绝其参加响应活动。报名成功后发送账户信息。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年 10月 27 日10:00（北京时间）。

2.会议地址：徐州市贾汪区众创空间产业园701开标室，详见谈判文件。

五、开启时间

1.时间：2025年10 月27日10:00（北京时间）

六、谈判保证金的缴纳

1、本项目谈判保证金的缴纳方式：①采用银行电汇或网银支付（必须从投标申请人法

人基本存款账户汇出）。

2、投标申请人缴纳谈判保证金时，在递交响应文件截止时间前，必须确保谈判保证金

电汇至指定账户，方可参与本项目的投标。

3、本项目谈判保证金金额为：叁仟 元整。

账户名：江苏中兴迅达工程管理咨询有限公司贾汪分公司

账 号：3205 0171 8836 0000 1543

开户行：中国建设银行股份有限公司徐州市贾汪分行营业部（备注谈判保证金）

4、缴纳时间：首次响应文件提交前缴纳到账。（其余部分详见《竞争性谈判文

件》）。

七、评标办法：采用最高价评标法，评标细则详见谈判文件。

八、发布公告媒介

本次谈判公告在江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com）上发布。

九、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

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十、其他补充事宜：

（一）询问和质疑：

1.供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以向招标人或招标代理机构提出询问；供应

商认为招标文件、招标过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应

知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，由

招标人或招标代理机构依法处理。

2.质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。

3.供应商对同一招标程序环节的质疑应在质疑期内一次性提出。

质疑接收人：陈建 联系电话：*开通会员可解锁*

地址：徐州市贾汪区众创空间产业园701-703室。

（二）竞争性谈判文件的澄清或者修改

提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，招标代理机构

可以对已发出的《谈判文件》进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为《谈判文

件》的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的附件的形式通知

所有获取《谈判文件》的供应商。发布本项目的“更正公告”后招标代理机构已尽通知义

务。敬请各所有获取《谈判文件》的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自

行承担相应的风险。

（三）终止招标

终止招标的，招标代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以“终止公

告”的形式通知已经获取竞争性谈判文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后招标

代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担

相应的风险。

（四）说明

1.文件售价：伍佰元/份，售后不退。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同

项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，

不得再参加本采购项目的采购活动

十一、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.招标人信息

名称：徐州市贾汪区人民医院

地址：贾汪区煤源路118号

联系人：耿召

联系电话：*开通会员可解锁*

2.招标代理机构信息

名称：江苏中兴迅达工程管理咨询有限公司

地址：徐州市贾汪区众创空间产业园701-703室

联系方式：*开通会员可解锁*

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邮箱：3337304466@qq.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 徐州市贾汪区人民医院

地

址： 贾汪区煤源路118号

联

系

人： 耿召

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏中兴迅达工程管理咨询有限公司

地

址： 徐州市贾汪区众创空间产业园701-703室

联

系

人： 陈建

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 3337304466@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）