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20 2 5 年 度清 水 湾小 区 老旧 电 梯更 新 项 目 更正 公 告

(招标编号：BSQHY-G20251106)

一、 内容：

一、项目基本情况

项目编号：BSQHY-G20251106

项目名称：2025年度清水湾小区老旧电梯更新项目

首次公告日期：*开通会员可解锁*

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

（1）原招标文件中第34页评标方法与评标标准中：

2 产品质量分30.0 分

2.1、技术要求响应 4分

根据投标人提供的产品性能质量、技术指标和系统功能要求进行评定，完全响应招标文件中要求的得基

本分4分；▲项为重要指标，重要指标有负偏离，有一项扣1分，其他指标有负偏离，有一项扣0.5分，扣完为

止。要求提供证明材料不提供的视为负偏离。

2.2、曳引系统（2分）：

曳引机为原厂原品牌与电梯同品牌。采用同步无齿轮曳引机，需依据曳引机及其主要部件的档次、先进性

及可靠性等进行综合评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得2分，提供曳引系统较

好的得1分，提供曳引系统一般的得0.5分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得

分。

2.3、控制系统（2分）：

控制柜为原厂原品牌与电梯同品牌。针对电梯控制系统的配置，要根据控制系统等主要部件的先进性及可

靠性等方面综合评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得2分，提供控制系统较好的

得1分，提供控制系统一般的得0.5分，以上证明材料必须提供控制柜型式试验报告复印件加盖公章，不提供不

得分。

2.4、门机系统（2分）：

门机为原厂原品牌与电梯同品牌，对于门机及门保护装置，将根据门机控制系统、电机等主要部件的先进

性及可靠性等综合评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得2分，提供门机系统较好

的得1分，提供门机系统一般的得0.5分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得

分。

2.5、限速器（2分）

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限速器为原厂原品牌与电梯同品牌，对于电梯保护装置，将根据限速器主要部件的先进性及可靠性等综合

评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得2分，提供限速器较好的得1分，提供限速器

一般的得0.5分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得分。

2.6、安全钳（2分）

安全钳为原厂原品牌与电梯同品牌，对于电梯保护装置，将根据安全钳主要部件的先进性及可靠性等综合

评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得2分，提供安全钳较好的得1分，提供安全钳

一般的得0.5分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得分。

2.7、曳引机制动器（2分）

曳引机制动器动作寿命（或无故障运行）达到1800万次及以上得2分；动作寿命（或无故障运行）达到

1500万次及以上得1分；动作寿命（或无故障运行）达到1000万次及以上得0.5分，其余不得分，(需提供经

CNAS或CMA认可的第三方检测机构出具的检测报告,未提供或提供不符合要求的均不得分)

2.8、电梯轿厢、轿门材料检测（2分）

投标电梯产品的电梯轿厢、轿门材料经过盐雾测试，试验后未出现腐蚀现象的得2分。(提供具有CNAS或

CMA认证的第三方检测机构出具的检测报告的复印件，不提供不得分)

2.9、光幕(3分）

光幕通过1000万及以上动作次数试验的得3分；光幕通过500万及以上动作次数试验的得2分；光幕通过100

万及以上动作次数试验的得1分；其余不得分。(需提供经CNAS或CMA认可的第三方检测机构出具的检测报告,未

提供或提供不符合要求的均不得分)

2.10、电梯外召唤按钮（2分）

所投产品外召唤按钮的动作次数(使用寿命)大于2000万次（含）的得2分；大于1500万次（含）的得1分；

大于1000万次（含）的得0.5分。(需提供经CNAS或CMA认可的第三方检测机构出具的检测报告,未提供或提供不

符合要求的均不得分)

2.11、电梯超载运行能力（3分）

所投产品电梯的轿厢内载有110%额定载荷,启动-全程运行-停止-正常开关门，电梯可连续正常运行至少60

次，符合要求，电梯无故障的，得1分；在此基础上正常运行每增加20000次，得1分，满分3分。(需提供经

CNAS或CMA认可的第三方检测机构出具的检测报告,未提供或提供不符合要求的均不得分)

2.12、电梯轿门锁装置（2分）

电梯轿门锁装置动作寿命（或无故障运行）达到1500万次及以上得2分；动作寿命（或无故障运行）达到

1000万次及以上得1分；动作寿命（或无故障运行）达到500万次及以上得0.5分，其余不得分。(需提供经CNAS

或CMA认可的第三方检测机构出具的检测报告,未提供或提供不符合要求的均不得分)

2.13、产品节能（2分）

投标人所投品牌电梯，对电网的能量反网的能量反馈率在50% 以上的得2分。对电网的能量反网的能量反

馈率在 40%~50% 得1分，其余不得分。(需提供经CNAS或CMA认可的第三方检测机构出具的检测报告,未提供或

提供不符合要求的均不得分)

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4 履约能力分14.0 分

4.1、类似项目业绩（3分）

投标人提供2022年至今承担过单项合同金额在300万元及以上老旧电梯更新项目业绩，每有一个得 1 分，

最高可得 3 分。（请在投标文件中提供相关合同及发票的证明材料，合同中须反映出相关内容，如合同中不

能反映，须提供其他相关证明材料予以佐证，不提供的不得分）。

4.2、维保质量星级评定（2分）

维保主体获得市场监督管理局颁发的电梯维保单位星级证书，获得维保四星级及以上维保证书的得2分；

获得三星级维保证书的得1分，获得二星级维保证书的得0.5分，其余不得分。此项最多得2分。（提供

2023~2024年星级评定证书复印件，否则不得分）

4.3、售后维保团队 （2分）

维保主体的电梯维保服务持证（特种设备安全管理和作业人员证书）服务人员大于30人（含）的得2分，

20（含）~30人的得1分，10（含）~20人的得0.5分，其他不得分。需提供人员证书及维保主体为其缴纳的近三

个月社保证明，不提供不得分。

4.4、电梯维保实力（2分）

维保主体在项目所在地（张家港）的电梯维保数量，电梯维保台量大于1000台的得2分，500-1000台的得1

分，100-500台的得0.5分，其他不得分。电梯维保台量数据以张家港电梯无纸化平台*开通会员可解锁*数据为准。提

供平台截图（截图必须体现项目所在地的电梯维保数量），在投标文件中提供投标单位的张家港电梯无纸化平

台帐号及密码供现场核实。

4.5、技术人员（2分）

投标人具有专业的电梯质量检验员，并持有特种设备检验检测人员证（检验人员）的有1人得1分，最多得

2分。需提供人员证书及投标人为其缴纳的近三个月社保证明，不提供不得分。

4.6、技术能力（1分）

投标人具有行政主管部门颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其中必须具备许可项目

为【电梯安装（含修理）或电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电

梯）】，如许可参数为V≤6.0m/s或“-”的得1分，提供证明材料。

4.7、获奖（2分）

投标产品生产厂家若荣获直辖市或省级政府部门及以上颁发的质量奖可得 2 分，获地市级政府质量奖可

得 1 分。（请在投标文件中提供相关证书等证明材料，不提供的不得分）。

现调整为：

2 产品质量分 30.0 分

2.1、技术要求响应 5 分

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根据投标人提供的产品性能质量、技术指标和系统功能要求进行评定，完全响应招标文件中要求的得基

本分 5 分；▲项为重要指标，重要指标有负偏离，有一项扣 1 分，其他指标有负偏离，有一项扣 0.5 分，扣完

为止。要求提供证明材料不提供的视为负偏离。

2.2、曳引系统（5 分）：

曳引机为原厂原品牌与电梯同品牌。采用同步无齿轮曳引机，需依据曳引机及其主要部件的档次、先进性

及可靠性等进行综合评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得 5 分，提供曳引系统较

好的得 3 分，提供曳引系统一般的得 1 分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得

分。

2.3、控制系统（5 分）：

控制柜为原厂原品牌与电梯同品牌。针对电梯控制系统的配置，要根据控制系统等主要部件的先进性及可

靠性等方面综合评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得 5 分，提供控制系统较好的

得 3 分，提供控制系统一般的得 1 分，以上证明材料必须提供控制柜型式试验报告复印件加盖公章，不提供不

得分。

2.4、门机系统（5 分）：

门机为原厂原品牌与电梯同品牌，对于门机及门保护装置，将根据门机控制系统、电机等主要部件的先进

性及可靠性等综合评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得 5 分，提供门机系统较好

的得 3 分，提供门机系统一般的得 1 分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得分。

2.5、限速器（5 分）

限速器为原厂原品牌与电梯同品牌，对于电梯保护装置，将根据限速器主要部件的先进性及可靠性等综合

评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得 5 分，提供限速器较好的得 3 分，提供限速

器一般的得 1 分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得分。

2.6、安全钳（5 分）

安全钳为原厂原品牌与电梯同品牌，对于电梯保护装置，将根据安全钳主要部件的先进性及可靠性等综合

评审打分，提供所投产品先进、稳定、可靠和具有高品牌价值的得 5 分，提供安全钳较好的得 3 分，提供安全

钳一般的得 1 分，以上证明材料必须提供型式试验报告复印件加盖公章，不提供不得分。

4 履约能力分14.0 分

4.1、类似项目业绩（4分）

投标人提供2022年至今承担过单项合同金额在300万元及以上老旧电梯更新项目业绩，每有一个得 1 分，

最高可得 4 分。（请在投标文件中提供相关合同及发票的证明材料，合同中须反映出相关内容，如合同中不

能反映，须提供其他相关证明材料予以佐证，不提供的不得分）。

4.2、维保质量星级评定（3分）

维保主体获得市场监督管理局颁发的电梯维保单位星级证书，获得维保四星级及以上维保证书的得3分；

获得三星级维保证书的得2分，获得二星级维保证书的得1分，其余不得分。此项最多得3分。（提供2023~2024

年星级评定证书复印件，否则不得分）

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4.3、售后维保团队 （2分）

维保主体的电梯维保服务持证（特种设备安全管理和作业人员证书）服务人员大于30人（含）的得2分，

20（含）~30人的得1分，10（含）~20人的得0.5分，其他不得分。需提供人员证书及维保主体为其缴纳的近三

个月社保证明，不提供不得分。

4.4、电梯维保实力（3分）

维保主体在项目所在地（张家港）的电梯维保数量，电梯维保台量大于1000台的得3分，500-1000台的得2

分，100-500台的得1分，其他不得分。电梯维保台量数据以张家港电梯无纸化平台*开通会员可解锁*数据为准。提供

平台截图（截图必须体现项目所在地的电梯维保数量），在投标文件中提供投标单位的张家港电梯无纸化平台

帐号及密码供现场核实。

4.7、获奖（2分）

投标产品生产厂家若荣获直辖市或省级政府部门及以上颁发的质量奖可得 2 分，获地市级政府质量奖可

得 1 分。（请在投标文件中提供相关证书等证明材料，不提供的不得分）。

（2）原招标文件中提交投标文件截止时间、开标时间：*开通会员可解锁*13:30（北京时间）。

现调整为：提交投标文件截止时间、开标时间：*开通会员可解锁*09:30（北京时间）。

更正日期：*开通会员可解锁*

三、其他补充事宜

为保障本项目的顺利实施，确保国家惠民补贴政策及时落地惠及于民，同时避免出现恶意质疑影响招标进

程，现决定，对本项目招标文件中部分内容进行澄清与修改。

四、监督部门

本 招 标 项 目 的 监 督 部 门 为 张 家 港 经 济 技 术 开 发 区 社 会 事 业 局 。

五、联系方式

招

标

人：张家港经济技术开发区（杨舍镇）永安社区居民委员会

地

址：清水湾小区 7 幢底楼

联

系

人：陈杨

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：张家港保税区宏宇建设咨询有限公司

地

址：张家港市国泰北路 15 号

联

系

人：刘羿

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：264836267@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：____________ (签名)

招标人或其招标代理机构：____________ (盖章)