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玫瑰苑小区物业服务项目入围候选人公示

（招标编号：ZQHJY-QZ-公开20250902）

公示开始时间：*开通会员可解锁*

公示结束时间：*开通会员可解锁*

一、评标情况玫瑰苑小区物业服务项目:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：江苏春雨物业管理有限公司，其他报价：多层物业服务费（住

宅）：0.40元/月•㎡；，质量：合格，工期/交货期/服务期：1095天；

中标候选人第 2 名：江苏顺升物业有限公司，其他报价：多层物业服务费（住

宅）：0.40元/月•㎡；，质量：合格，工期/交货期/服务期：1095天；

中标候选人第 3 名：淮安市远鹏企业管理有限公司，其他报价：多层物业服务费

（住宅）：0.40元/月•㎡；，质量：合格，工期/交货期/服务期：1095天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(江苏春雨物业管理有限公司)的项目负责人：张胜源; 物业管理师

中标候选人(江苏顺升物业有限公司)的项目负责人：薛海宝; 物业管理师

中标候选人(淮安市远鹏企业管理有限公司)的项目负责人：赵金彩; 物业管理师

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(江苏春雨物业管理有限公司)的资格能力条件：符合文件要求;

中标候选人(江苏顺升物业有限公司)的资格能力条件：符合文件要求;

中标候选人(淮安市远鹏企业管理有限公司)的资格能力条件：符合文件要求;

二、提出异议的渠道和方式

本项目入围候选人公示期自：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。投标人或者其他

利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果

没有异议的，招标人将按招标文件的规定发布中标公告并签发中标通知书。

三、其他

根据招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，玫瑰苑小区物业服务

项目的评标工作已经结束，入围候选人已经确定。本项目采用综合评估的评标办法，现将入

围候选人公示如下：（排名不分先后）

具体详见附件，公告信息以附件为准。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

五、联系方式

招

标

人： 玫瑰苑小区物业管理委员会

地

址： 淮安市清江浦区上海路玫瑰苑小区物业管理委员会办公室

联

系

人： 刘主任

电

话： *开通会员可解锁*

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电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 中企华建友工程管理有限公司

地

址： 淮安市清江浦区人民南路2号

联

系

人： 傅工

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 290088637@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）

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玫瑰苑小区物业服务项目入围候选人公示

根据招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，

玫瑰苑小区物业服务项目的评标工作已经结束，入围候选人已经确定。

本项目采用综合评估的评标办法，现将入围候选人公示如下：（排名

不分先后）

项目概况

招标人名称

玫瑰苑小区物业服务项目

招标方式

公开招标

服务期限

三年

开标时间

2025 年 10 月 23日

入围候选人明细（排名不分先后）

序号

投标人名

称

项目经

理

投标报价

企业业绩

1

江苏春雨物业管理有限公司

张胜源

多层物业服务费（住宅）：0.40 元/月•㎡； 经营性房屋物业服务费：0.60 元/月•㎡； 公寓物业服务费：1.05 元/月•㎡； 露天小车位：90 .00 元/月•个

（1）项目名称：宿迁市通和桂园小区物业服务采购项目；招标单位:宿迁市通和桂园小区业主委员会；服务期限：2024 年 1月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。 （2）项目名称：新宿中花园小区物业采购项目；招标单位：宿迁市新宿中花园小区物业管理委员会；服务期限：2024 年 10月 1 日至 2029 年 9 月 30 日。 （3）项目名称：名豪太阳城物业服务；招标单位：宿城区名豪太阳城小区业主委员会；服务期限：2025 年 3 月 1 日至 2028 年2 月 28 日。

2

江苏顺升物业有限

公司

薛海宝

多层物业服务费（住宅）：0.40 元/月•㎡； 经营性房屋物业服务费：0.60 元/月•㎡； 公寓物业服务费：1.05 元/月•㎡； 露天小车位：90 .00 元/月•个

（1）项目名称：尚湖小区物业服务；招标单位：洪泽区尚湖雅苑物业管理委员会；服务期限：2023 年 9 月 1 日至 2026 年 8月 31 日。 （2）项目名称：杨码花苑物业服务；招标单位：洪泽区杨码花苑物业管理委员会；服务期限：2025 年 3 月 15 日至 2027 年 3月 15 日 。 （3）项目名称：钱码小区一、二期物业服务；招标单位：洪泽区钱码一、二期物业管理委员会；服务期限：2025 年 2 月 18 日至

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2028 年 2 月 17 日

3

淮安市远鹏企业管理有限公

司

赵金彩

多层物业服务费（住宅）：0.40 元/月•㎡； 经营性房屋物业服务费：0.60 元/月•㎡； 公寓物业服务费：1.05 元/月•㎡； 露天小车位：90 .00 元/月•个

（1）项目名称：东方丽景小区物业服务；招标单位：江苏省淮安市清江浦区水渡口街道东方丽景社区居民委员会；服务期限：2023 年 7 月 1 日至 2028 年 6月 30 日。 （2）项目名称：乐园小区（西大街）物业服务；招标单位：淮安市乐园小区管理委员会；服务期限：2023 年 3 月 16 日至 2024年 3 月 15 日； （3）项目名称：九龙湖花园、学府 69 街项目应急物业服务；招标单位：淮安经济技术开发区枚乘街道办事处许庄村民委员会；服务期限：2025 年 7 月 15日至 2028 年 7 月 14 日。

1、公示期限

本项目入围候选人公示期自：2025 年 10 月 24 日起至 2025 年 10

月 28 日止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应

当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人

将按招标文件的规定发布中标公告并签发中标通知书。

2、本次项目联系事项：

招标人：玫瑰苑小区物业管理委员会

联系人：刘主任 联系电话：*开通会员可解锁*

招标人地址：清江浦区上海路玫瑰苑小区物业管理委员会办公室

招标代理机构：中企华建友工程管理有限公司清江浦分公司

联系人：胡工 联系电话：*开通会员可解锁*

地 址：淮安市清江浦区人民南路 2 号

玫瑰苑小区物业管理委员会

2025 年 10 月 24 日