./tmp/458a7105-2e11-4e7b-a66f-fe4136249eb6-html.html

中国光大银行股份有限公司南京分行2025年信贷业务评估机构入围合作项目中标候选

人公示

（招标编号：SSZB2025-GDGK019）

公示开始时间：*开通会员可解锁*

公示结束时间：*开通会员可解锁*

一、评标情况中国光大银行股份有限公司南京分行2025年信贷业务评估机构入围合作项目:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：详见公示内容，其他报价：详见公示内容，质量：/，工期/交

货期/服务期：1095天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(详见公示内容)的项目负责人：/; /

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(详见公示内容)的资格能力条件：响应;

二、提出异议的渠道和方式

公示期内，如有异议，请用书面形式（盖章）版与招标代理联系，逾期将不予受理。

三、其他

根据招投标的有关法律、法规、规章和本项目招标文件的规定，中国光大银行股份有限

公司南京分行2025年信贷业务评估机构入围合作项目（项目编号SSZB2025-GDGK019）的评标

工作已经结束，中标候选人已经确定。现将中标候选结果公示如下：

第一中标候选人：江苏象仁土地房地产资产评估有限公司，报价情况：1、（1）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：9%（2）抵（质）

押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：9%（3）抵（质）押物提

供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：9%；税率：6%。2、抵（质）押

物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价值500万

（含）以内评估费不含税报价：141.51元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为

住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评估费不含税报

价：94.34元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费不含税报价：

94.34元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第4项：抵

（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：94.34元；抵（质）押物提供方为

个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报价：141.51

元；税率：6%。

第二中标候选人：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司，报价情况：1、（1）

抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：0.6%（2）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：0.6%（3）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：0.6%；税率：6%。

2、抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押

./tmp/458a7105-2e11-4e7b-a66f-fe4136249eb6-html.html

物价值500万（含）以内评估费不含税报价：330.18元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：330.18元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：330.18元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业

务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：330.18元；抵（质）

押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报

价：330.18元；税率：6%。

第三中标候选人：江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司，报价情况：1、

（1）抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：10%（2）

抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：10%（3）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：10%；税率：6%。

2、抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押

物价值500万（含）以内评估费不含税报价：471.7元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：754.72元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：1132.08元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估

业务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：1415.09元；抵

（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不

含税报价：471.7元；税率：6%。

第四中标候选人：江苏苏信房地产评估咨询有限公司，报价情况：1、（1）抵（质）押

物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：12%（2）抵（质）押物提供

人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：12%（3）抵（质）押物提供人为公

司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：12%；税率：6%。2、抵（质）押物提供方

为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价值500万（含）以内

评估费不含税报价：471.7元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业

评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评估费不含税报价：377.36

元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费不含税报价：377.36元；

抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第4项：抵（质）押物

价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：377.36元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报价：283.02元；税率：

6%。

第五中标候选人：江苏众泰房地产土地评估咨询有限公司，报价情况：1、（1）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：6.5%（2）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：6.5%（3）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：6.5%；税率：1%。

2、抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押

物价值500万（含）以内评估费不含税报价：297.03元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

./tmp/458a7105-2e11-4e7b-a66f-fe4136249eb6-html.html

估费不含税报价：297.03元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：297.03元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业

务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：297.03元；抵（质）

押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报

价：198.01元；税率：1%。

第六中标候选人：江苏国衡中测土地房地产资产评估咨询有限公司，报价情况：1、

（1）抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：8%（2）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：8%（3）抵（质）

押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：8%；税率：6%。2、抵

（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价

值500万（含）以内评估费不含税报价：377.36元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：754.72元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：1132.08元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估

业务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：1415.09元；抵

（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不

含税报价：283.02元；税率：6%。

第七中标候选人：博文房地产评估造价集团有限公司，报价情况：1、（1）抵（质）押

物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：5%（2）抵（质）押物提供

人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：5%（3）抵（质）押物提供人为公

司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：5%；税率：6%。2、抵（质）押物提供方

为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价值500万（含）以内

评估费不含税报价：377.36元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业

评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评估费不含税报价：566.04

元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费不含税报价：943.4元；

抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第4项：抵（质）押物

价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：1415.09元；抵（质）押物提供方为个人，且

抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报价：188.68元；税率：

6%。

第八中标候选人：江苏天圣房地产土地资产评估测绘有限公司，报价情况：1、（1）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：8%（2）抵（质）

押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：8%（3）抵（质）押物提

供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：8%；税率：6%。2、抵（质）押

物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价值500万

（含）以内评估费不含税报价：377.36元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为

住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评估费不含税报

价：377.36元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费不含税报价：

566.04元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第4项：抵

./tmp/458a7105-2e11-4e7b-a66f-fe4136249eb6-html.html

（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：754.72元；抵（质）押物提供方为

个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报价：94.34元；

税率：6%。

第九中标候选人：江苏首佳土地房地产评估测绘事务所有限公司，报价情况：1、（1）

抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：8%（2）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：8%（3）抵（质）

押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：8%；税率：6%。2、抵

（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价

值500万（含）以内评估费不含税报价：424.53元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：471.7元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：518.87元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业

务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：566.04元；抵（质）

押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报

价：188.68元；税率：6%。

第十中标候选人：江苏鑫洋土地房地产评估有限公司，报价情况：1、（1）抵（质）押

物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：10%（2）抵（质）押物提供

人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：10%（3）抵（质）押物提供人为公

司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：10%；税率：6%。2、抵（质）押物提供方

为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价值500万（含）以内

评估费不含税报价：377.36元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业

评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评估费不含税报价：754.72

元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费不含税报价：1132.08

元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第4项：抵（质）

押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：1415.09元；抵（质）押物提供方为个

人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报价：377.36元；

税率：6%。

第十一中标候选人：江苏苏地仁合土地房地产资产评估测绘造价咨询有限公司，报价情

况：1、（1）抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：

8%（2）抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：8%（3）

抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：8%；税率：6%。

2、抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押

物价值500万（含）以内评估费不含税报价：377.36元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：377.36元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：283.02元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业

务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：283.02元；抵（质）

./tmp/458a7105-2e11-4e7b-a66f-fe4136249eb6-html.html

押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报

价：188.68元；税率：6%。

第十二中标候选人：江苏佳事得房地产土地资产评估测绘造价咨询有限公司，报价情

况：1、（1）抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：

6%（2）抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：6%（3）

抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：6%；税率：6%。

2、抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押

物价值500万（含）以内评估费不含税报价：339.62元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：339.62元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：339.62元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业

务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：339.62元；抵（质）

押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报

价：283.02元；税率：6%。

第十三中标候选人：江苏新大陆房地产土地评估造价咨询有限公司，报价情况：1、

（1）抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：9.8%（2）

抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：9.8%（3）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：9.8%；税率：6%。

2、抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押

物价值500万（含）以内评估费不含税报价：377.36元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：471.7元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：707.55元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业

务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：943.4元；抵（质）押

物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报

价：188.68元；税率：6%。

第十四中标候选人：上海八达国瑞房地产土地估价有限公司，报价情况：1、（1）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：4.5%（2）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：4.5%（3）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：4.5%；税率：6%。

2、抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押

物价值500万（含）以内评估费不含税报价：283.02元；抵（质）押物提供方为个人，且抵

（质）押物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评

估费不含税报价：283.02元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费

不含税报价：283.02元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业

务第4项：抵（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：283.02元；抵（质）

押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报

价：56.6元；税率：6%。

./tmp/458a7105-2e11-4e7b-a66f-fe4136249eb6-html.html

第十五中标候选人：江苏永诚土地房地产资产评估咨询有限公司，报价情况：1、（1）

抵（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为房产类评估业务折扣报价：5%（2）抵

（质）押物提供人为公司，且抵（质）押物为土地类评估业务折扣报价：5%（3）抵（质）

押物提供人为公司，且抵（质）押物为资产类评估业务折扣报价：5%；税率：6%。2、抵

（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第1项：抵（质）押物价

值500万（含）以内评估费不含税报价：400元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押

物为住宅、商业评估业务第2项：抵（质）押物价值500万(不含)-1000万（含）评估费不含

税报价：400元；第3项：抵（质）押物价值1000万(不含)-2000万（含）评估费不含税报

价：400元；抵（质）押物提供方为个人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第4项：抵

（质）押物价值2000万（不含）以上评估费不含税报价：600元；抵（质）押物提供方为个

人，且抵（质）押物为住宅、商业评估业务第5项：二手房评估费不含税报价：200元；税

率：6%。

公告日期：*开通会员可解锁*

四、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

五、联系方式

招

标

人： 中国光大银行股份有限公司南京分行

地

址： 南京市汉中路120号

联

系

人： \

电

话： \

电 子 邮 件： \

招 标 代 理 机 构： 苏世建设管理集团有限公司

地

址： 江苏省南京市江宁区麒麟街道启迪华业园5号楼

联

系

人： 徐工

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： sszb163zb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）