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京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）成交候选人公示

中标/成交

发布时间：

2026-02-10

发布于

江苏南京

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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公告详情

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项目概况

项目名称	京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）
项目编号	JHGS2025-FW-0383
采购方式	询比采购	资金来源
公示开始时间	开通会员可解锁 09:20	公示结束时间	开通会员可解锁 09:20
项目概况及采购范围	1. 项目简介 1.1项目名称：京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次） 1.2采购人：江苏京沪高速公路有限公司 1.3采购代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司 1.4资金落实情况：由成交人落实 1.5项目概况：本项目拟出租京沪公司主线服务区商铺经营权。业态要求、标段划分及招商铺位平面图见采购范围。（服务区平面图可能与现场存在细微差距，具体铺位情况以供应商实地踏勘情况为准） 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：京沪公司所属新沂服务区、刘老庄服务区、高邮服务区商铺经营权，承租人的经营范围见2.2。 2.2 最低响应限价：采用“固定租金+阶梯式营收（税前）提成”的租赁模式。各铺位年租金下限与阶梯式营收（税前）提成方式详见采购文件。合同期内乙方年固定租金次年在上一年度固定租金的基础上增加5%，阶梯式营收（税前）提成比例不变。注：营收金额指税前金额。租金计算方式：如01标段新沂服务区JHXY-01号铺位，最低起租金额12.41万元/年，年营业额≤124.1万元，仅收取年度保底租金；124.1万元 175.8万元，提成比例为11%，具体计算公式详见第五章。响应报价低于最低限价（年租金下限）的响应文件，按否决响应处理。 2.3 租赁期限：合同期为3年。 2.4 租赁地点：京沪公司所属服务区。 2.5质量要求或服务标准：合格，符合江苏交控及采购人对服务区服务质量标准的要求。 2.6标段划分：本项目共6个标段。

采购人

采购人	江苏京沪高速公路有限公司
联系人	曹政	联系人电话	开通会员可解锁
采购代理	江苏交控人才发展集团有限公司
联系人	杨宇宁、胡莹	联系人电话	开通会员可解锁、开通会员可解锁

| 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-06候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	高邮市邦林土特产有限公司	开通会员可解锁	/	1.郭村服务区经营美食特产经营项目	/
2	浙江蛮哥商业经营管理有限公司	801000	/	1.扬州广陵服务区酸奶、水果经营项目 2.如皋服务区冰糖葫芦经营项目 3.新桥服务区南区中庭蓝旅箱包、数码、生活百货、年俗里糖葫芦经营项目	/
3	如皋市香田果树种植有限公司	462000	/	1.如皋服务区生活日用品类/串子类/烧饼类租赁经营项目 2.南通洲际梦幻岛景区F08食类/饮品类/娱乐类经营项目 3.南通洲际梦幻岛景区F01食类/饮品类/娱乐类经营项目 4.南通洲际梦幻岛景区F06食类/饮品类经营项目	/

其他说明	\

| 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-06投标人详细评审得分汇总

| 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-06投标人得分汇总

| 京沪公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目（第八批次）-04候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	南京德银食品贸易有限公司	581000	/	1.高邮服务区地方特色小吃经营项目 2.窦庄服务区鸡鸣汤包经营项目 3.新沂服务区邵顺兴锅盖面经营项目	/
2	扬州市金吉谷商贸有限公司	550000	/	1.窦庄服务区轻食及小吃经营项目 2.高邮吾悦广场鸡蛋仔及小吃经营项目 3.高邮吾悦广场烤冷面及小吃经营项目	/
3	浙江蛮哥商业经营管理有限公司	520000	/	1.贵州工贸职业学院新建1号食堂经营项目 2.扬州广陵服务区酸奶、水果经营项目 3.如皋服务区冰糖葫芦经营项目 4.新桥服务区南区中庭蓝旅箱包、数码、生活百货、年俗里糖葫芦经营项目	/