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水韵天成银杏苑38#北侧、42#北侧外墙排险维修工程（三次） 竞争性谈判公告

（招标编号：HRD-竞谈-20250801）

项目所在地区：江苏省淮安市市辖区

一、招标条件

本水韵天成银杏苑38#北侧、42#北侧外墙排险维修工程已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为其他资金:9.5万元， 招标人为水韵天成银杏苑小区物业管理委员会。

本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 详见工程量清单

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

水韵天成银杏苑38#北侧、42#北侧外墙排险维修工程（三次）

三、投标人资格要求

水韵天成银杏苑38#北侧、42#北侧外墙排险维修工程（三次）:

1、供应商具有独立承担民事责任的能力和具有独立订立合同的能力；

2、供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业

承包贰级及以上资质；（复印件加盖公章，原件备查）；

3、供应商拟派项目负责人须具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并

取得B类安全生产考核合格证书（证书均在有效期内）,注册单位必须为投标申请单位；无在

建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向

原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

4、供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，且在有效期内；

5、供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没

有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停

投标资格并在暂停期内；

6、本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

7、投标人投标截止时间之前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列

入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中

国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明：本次竞争性谈判采购采取资质现场审查方式，即在谈判开始前由采购代理机构组

织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继

续参加谈判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

本项目

不 允许联合体投标。

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四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 10:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：请符合条件的供应商于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*上午9：00—11：30,

下午2：00—5：00，携带营业执照复印件（加盖供应商公章）、法定代表人或其授权委托代

理人携带本人居民身份证原件及复印件（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）至淮安市天

津路亿力未来城亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室报名并获取谈判文件。 联系人：张

工，联系电话: *开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*。 2.2谈判文件售价：本项目报名费300元。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:30

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:30

开标地点：淮安市天津路亿力未来城亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室

七、其他

受水韵天成银杏苑小区物业管理委员会的委托，江苏恒润达建设项目管理有限公司就该

单位 水韵天成银杏苑38#北侧、42#北侧外墙排险维修工程（三次）进行竞争性谈判采购，

现邀请符合条件的供应商参加竞争性谈判。

一、项目名称及编号：

项目名称：水韵天成银杏苑38#北侧、42#北侧外墙排险维修工程（三次）

项目编号：HRD-竞谈-20250801

二、项目简要说明

1、建设地点：江苏省淮安市清江浦区

2、建设规模：详见工程量清单

3、工期要求：60日历天

4、招标范围：详见工程量清单

5、标段划分：共1个标段；

6、本项目的控制价为：人民币玖万肆仟伍佰肆拾玖元玖角玖分（¥*开通会员可解锁*.99）

注：供应商的报价不得高于控制价，否则作废标处理；

三、谈判供应商资质要求：

1、供应商具有独立承担民事责任的能力和具有独立订立合同的能力；

2、供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业

承包贰级及以上资质；（复印件加盖公章，原件备查）；

3、供应商拟派项目负责人须具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并

取得B类安全生产考核合格证书（证书均在有效期内）,注册单位必须为投标申请单位；无在

建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向

原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

4、供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，且在有效期内；

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5、供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没

有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停

投标资格并在暂停期内；

6、本次项目不接受联合体供应商参加谈判；

7、投标人投标截止时间之前，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列

入失信执行人、税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“中

国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明：本次竞争性谈判采购采取资质现场审查方式，即在谈判开始前由采购代理机构组

织谈判小组先对谈判供应商的资质进行审查，对于符合谈判文件资质要求的谈判供应商可继

续参加谈判，若谈判供应商资质条件不符合谈判文件要求，可取消其继续参加谈判的资格。

四、谈判公告发布及谈判文件获取信息

1、本项目谈判公告在江苏省招标投标公共服务平台发布。

2、谈判文件获取时间、地点：

2.1请符合条件的供应商于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*上午9：00—11：30,下午2：

00—5：00，携带营业执照复印件（加盖供应商公章）、法定代表人或其授权委托代理人携

带本人居民身份证原件及复印件（加盖公章）和授权委托书（加盖公章）至淮安市天津路亿

力未来城亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室报名并获取谈判文件。

联系人：张工，联系电话: *开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*。

2.2谈判文件售价：本项目报名费300元。

五、响应文件接收截止时间及地点

1、响应文件接收截止时间：*开通会员可解锁*下午14时30分

2、响应文件接收地点：淮安市天津路亿力未来城亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111

室

3、响应文件接收人：张工 联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

六、谈判时间及地点

1、谈判时间：同响应文件接收截止时间

2、谈判地点：同响应文件接收地点

七、本次谈判联系事项

1、采购人信息：

名称:水韵天成银杏苑小区物业管理委员会

地址:水韵天成银杏苑小区物业管理委员会

联系方式:吴主任 电话：*开通会员可解锁*

2、采购代理机构信息

名称:江苏恒润达建设项目管理有限公司

地址:淮安市天津路亿力未来城亿力商业广场59号楼东门厅21楼2111室

联系方式:张工 电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

八、其他事项

1、谈判保证金：根据淮财购【2020】18号文规定取消谈判保证金。

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招

标

人： 水韵天成银杏苑小区物业管理委员会

地

址： 水韵天成银杏苑小区物业管理委员会

联

系

人： 吴主任

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏恒润达建设项目管理有限公司

地

址： 淮安市天津路亿力未来城亿力商业广场59号楼东门厅21楼

2111室

联

系

人： 张工

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）