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虹亚·翰府广场屋面外墙维修工程招标公告

（招标编号：XZP2*开通会员可解锁*）

项目所在地区：江苏省盐城市亭湖区

一、招标条件

本虹亚·翰府广场屋面外墙维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源

为， 招标人为盐城市亭湖区东亭湖街道新丰社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现

招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 1、建设地点：虹亚·翰府广场小区内。 2、工程规模：工程造价约为48.36万

元。 3、工期要求：50日历天。具体开工日期以招标人的书面通知为准。 4、质量标准：合

格。质量保修期自竣工验收交付使用之日起不少于5年。 5、承包方式：包工包料。 6、发

包范围：本招标工程主要内容包括（但不限于）：虹亚·翰府广场屋面外墙的施工总承包,

设备材料的采购、施工、验收、质保，具体以工程量清单为准，招标人保留对上述工程量进

行变更、适当调整的权利。 7、标段划分：本次招标为一个标段。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

虹亚·翰府广场屋面外墙维修工程

三、投标人资格要求

虹亚·翰府广场屋面外墙维修工程:

3.1、资质类别和等级：具有独立法人资格，持有效营业执照。具有行政主管部门核发

的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。

3.2、项目经理资质和要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有

安全生产考核B类合格证且投标截止日时无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人须提供

工程所在地建设行政主管部门岀具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3.3、本项目不接受联合体投标。

3.4投标单位以不正当手段骗取中标，2年内被建设行政主管部门或住建处查处有行政处

罚的，将被拒绝参与本工程投标。

3.5.信誉要求：

3.5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场

准入资格且在公示处罚期内。

3.5.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在公示期间，本项

目的招标人拒绝其投标。

⑴招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公

示不少于3个月。

⑵投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：

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①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放

弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报

价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文

件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

③企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投

诉的，公示3个月。

3.5.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自

载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒

绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，

资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过

或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经

作出的决定。

3.6 本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带身份证原件参加

开标会议，否则,该投标人的投标文件将作无效标书处理。

3.7.其他要求：

3.7.1投标申请人须保证项目负责人为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月

向前至少连续3个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时

相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为*开通会员可解锁*的某一

天，则投标单位需保证以上人员*开通会员可解锁*以后任意连续3月养老保险均在本单位缴纳）。

3.7.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、项目负责人担任其他公司法定代表人。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 10:00到*开通会员可解锁* 15:00

获取方式：请符合资格条件的投标人在网上自行下载招标文件、工程量清单，（通过网

盘分享的文件：虹亚翰府广场屋面外墙维修工程 链

接:https://pan.baidu.com/s/1Mjjpe5hwQQrni3QcLZRACw?pwd=km37 提取码: km37）

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 15:00

递交方式：腾讯视频：421-162-723

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 15:00

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开标地点：招标人通过腾讯会议进行不见面开标，投标人需在开标前提前下载“腾讯会

议”直播APP，加入会议（腾讯视频会议号：421-162-723 ），直接观看直播和在线交流，

投标人未参加开标，视同认同开标结果。投标人自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，视

频、音响保持正常使用状态。不得因未能观看到视频直播对开标会议提出质疑。

七、其他

一、招标条件

虹亚·翰府广场屋面外墙维修工程已经批准实施。招标人为：盐城市亭湖区东亭湖街道

新丰社区居民委员会，工程建设资金来源：专项维修资金。资金已落实。项目已具备招标条

件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人采用资格后审方法确定合格的投标

人。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：虹亚·翰府广场小区内。

2、工程规模：工程造价约为48.36万元。

3、工期要求：50日历天。具体开工日期以招标人的书面通知为准。

4、质量标准：合格。质量保修期自竣工验收交付使用之日起不少于5年。

5、承包方式：包工包料。

6、发包范围：本招标工程主要内容包括（但不限于）：虹亚·翰府广场屋面外墙的施

工总承包,设备材料的采购、施工、验收、质保，具体以工程量清单为准，招标人保留对上

述工程量进行变更、适当调整的权利。

7、标段划分：本次招标为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1、资质类别和等级：具有独立法人资格，持有效营业执照。具有行政主管部门核发

的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并具有安全生产许可证。

3.2、项目经理资质和要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有

安全生产考核B类合格证且投标截止日时无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人须提供

工程所在地建设行政主管部门岀具的该项目经理无在建工程的书面证明）。

3.3、本项目不接受联合体投标。

3.4投标单位以不正当手段骗取中标，2年内被建设行政主管部门或住建处查处有行政处

罚的，将被拒绝参与本工程投标。

3.5.信誉要求：

3.5.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场

准入资格且在公示处罚期内。

3.5.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在公示期间，本项

目的招标人拒绝其投标。

⑴招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公

示不少于3个月。

⑵投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：

./tmp/6c1c991f-1880-402c-a8fa-f2156f66bef0-html.html

①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放

弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报

价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文

件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

③企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投

诉的，公示3个月。

3.5.3投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自

载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒

绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，

资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过

或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经

作出的决定。

3.6 本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带身份证原件参加

开标会议，否则,该投标人的投标文件将作无效标书处理。

3.7.其他要求：

3.7.1投标申请人须保证项目负责人为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月

向前至少连续3个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时

相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为*开通会员可解锁*的某一

天，则投标单位需保证以上人员*开通会员可解锁*以后任意连续3月养老保险均在本单位缴纳）。

3.7.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、项目负责人担任其他公司法定代表人。

四、招标文件及制作软件的获取：

1,获取时间：招标公告发布之时至投标文件递交截止时间

2，获取方式：请符合资格条件的投标人在网上自行下载招标文件、工程量清单，（通

过网盘分享的文件：虹亚翰府广场屋面外墙维修工程

链接:https://pan.baidu.com/s/1Mjjpe5hwQQrni3QcLZRACw?pwd=km37 提取码: km37）

五、投标文件的递交

1，截止时间：*开通会员可解锁*15:00（北京时间）

2，地 点：招标人通过腾讯会议进行不见面开标，投标人需在开标前提前下载“腾讯会

议”直播APP，加入会议（腾讯视频会议号：421-162-723 ），直接观看直播和在线交流，

投标人未参加开标，视同认同开标结果。投标人自行准备相关硬件设备，确保网络畅通，视

频、音响保持正常使用状态。不得因未能观看到视频直播对开标会议提出质疑。

六、开标时间及地点

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开标时间：2025年 9月8日15:00（北京时间）

开标地点：同投标文件的递交地点

七：投标保证金

本工程投标保证金金额为人民币陆仟元整.投标保证金必须以不可撤销的见索即付银行

保函形式提交,任何其他形式（如现金、电汇、支票等）均不予接受,投标保函应由投标人基

本账户开户行出具,必须通过银行系统直接查询核实，否则视为无效。

八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按

相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。投标人有违反《盐城市市场廉政准入

规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。

九，监督部门

本招标项目的监督部门为：亭湖区东亭湖街道、亭湖区住房和城乡住建局

十、联系方式

招标人（签章）：盐城市亭湖区东亭湖街道新丰社区居民委员会

地 址 ：虹亚·翰府广场小区

联 系 人：王主任

联 系 电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构（盖章）：中瀛国际工程管理有限公司

地 址：盐城市朗地·英郡东区22号楼物业服务中心2楼

联 系 人：李工

联 系 电 话：*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 盐城市亭湖区东亭湖街道新丰社区居民委员会

地

址： 虹亚·翰府广场小区

联

系

人： 王主任

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 中瀛国际工程管理有限公司

地

址： 盐城市朗地·英郡东区22号楼物业服务中心2楼

联

系

人： 李工

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 631959138@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）