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徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目--东郭庄地块道路及围墙工程、海绵城市

招标公告

（招标编号：JSZJ-G(2025)157）

项目所在地区：江苏省徐州市云龙区

一、招标条件

本徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目--东郭庄地块道路及围墙工程、海绵城

市已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金:275万元， 招标人为徐州

云开投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 总建筑面积约：116207.73平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目--东郭庄地块道路及围墙工程、海绵城市

三、投标人资格要求

徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目--东郭庄地块道路及围墙工程、海绵城市:

详见招标公告

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 17:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：详见招标公告

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:30

递交方式：纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09:30

开标地点：徐州市云龙区绿地商务城领海LOFT5#1916室。

七、其他

1. 招标条件

本招标项目 徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目--东郭庄地块道路及围墙工

程、海绵城市 已由徐州云开投资发展有限公司批准建设，项目业主为 徐州云开投资发展有

限公司 ，建设资金来自 自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该

项目 徐州市2022-38号（东郭庄地块）定销房项目--东郭庄地块道路及围墙工程、海绵城市

的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

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2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区郭庄路南，庆丰路西。

2.1.2建设规模：总建筑面积约：116207.73平方米。

2.1.3合同估算价：约275万元。

2.1.4工期要求：60日历天。

2.1.5标段划分：本次招标共分壹个标段。

2.1.6 质量要求：合格。

2.2 招标范围：东郭庄地块道路及围墙工程。具体详见工程量清单及施工图。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备有效的营业执照。

3.2投标人须具备 市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质 ，安全生产许可证，

并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.3投标人拟派项目负责人须具备市政公用工程专业贰级（含）以上注册建造师资质，

《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上

单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单

位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负

责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监

事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同

工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按

期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标

的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的

工程规模在项目经理执业范围之内。项目经理不得在其他项目中担任项目经理、技术负责

人、质检员、安全员、施工员任一职务。

（3）项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5

年的。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被

执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。

3.8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕

第6号)、《省住房城乡建设为于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的

复函》(苏建函建管〔2019)233号)，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要

求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质

查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。

4.招标文件的获取

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4.1招标文件获取时间为：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17时00分；

4.2招标文件获取方式：本工程招标文件通过现场发售，请投标申请人在*开通会员可解锁*

17:00前持营业执照复印件、单位授权委托书及被授权人身份证复印件至徐州市云龙区绿地

商务城领海办公5#-1-19层1903室购买招标文件。

4.3招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为 ：*开通会员可解锁*9时 30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标方法：本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）、

江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com）上发布，敬请留意，其他媒体转

载无效。

9. 联系方式

招标人 ： 徐州云开投资发展有限公司 招标代理机构 ： 江苏中际招标代理有限公司

地 址 ： 圆梦东路十号 地 址 ： 徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1903室

联系人 ： 王先生 联 系 人 ： 殷工

电 话 ： *开通会员可解锁* 电 话 ： *开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招

标

人： 徐州云开投资发展有限公司

地

址： 圆梦东路十号

联

系

人： 王先生

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏中际招标代理有限公司

地

址： 徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1903室

联

系

人： 殷慧慧

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： jszjgc@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）