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淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项目磋商公告

（招标编号：JSFQDL-竞磋-20250709）

项目所在地区：江苏省淮安市淮阴区

一、招标条件

本淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项目已由项目审批/

核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:27.079826万元， 招标人为淮安市淮阴区人

民政府王家营街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 详见招标文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项目

三、投标人资格要求

淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项目:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，

其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》

第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中

小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八

条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加

评审，具体详见第二章“投标人须知”第34.1项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；符合中小企业划分标准的个体工商

户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。

（三）本项目的特定资格要求:

供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及

以上资质，并且具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”；

本项目

不 允许联合体投标。

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四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：1、磋商文件发布信息：江苏省招标投标公共服务平台。 2、购买文件的报

名人须将营业执照复印件（加盖供应商公章）、授权委托书（法人代表签字或盖章，并加盖

公章）、身份证复印件（加盖公章）发送至984378977@qq.com邮箱确认报名（①.邮件主

题：注明项目名称及供应商全称；②.邮件内容包括：磋商代表姓名、身份证号、手机号及

常用邮箱地址）,同时请与采购代理机构电话联系确认,电话:*开通会员可解锁*。 3、时间:2025

年07月11日—*开通会员可解锁*（上午9:00-11:30 下午14:00-17:00）（周六、日和法定节假

日除外）。 4、文件获取方式:邮箱或微信等线上发送。 5、磋商文件每份售价400元人民

币，售后不退。 注: 未购买竞争性磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:30

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:30

开标地点：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园2号楼221室

七、其他

受淮安市淮阴区人民政府王家营街道办事处的委托，江苏丰秋工程项目管理有限公司就

该单位淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项目进行竞争性磋商

采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商。

项目概况：

淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项目的潜在供应商应在

江苏丰秋工程项目管理有限公司获取采购文件，并于*开通会员可解锁*14时30分（北京时间）

前提交响应文件。

一、项目基本情况

(一)项目编号：JSFQDL-竞磋-20250709

（二）项目名称：淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项目

（三）采购方式：□竞争性谈判

☑竞争性磋商 □询价

（四）预算金额：*开通会员可解锁*元。

（五）最高限价：243447.60元。

（六）采购需求：淮安市淮阴区王家营街道办营东社区党群服务中心升级改造工程项

目，具体详见工程量清单。

（七）合同履行期限：自合同签订之日起35个日历天。

（八）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

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1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，

其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》

第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中

小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八

条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加

评审，具体详见第二章“投标人须知”第34.1项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；符合中小企业划分标准的个体工商

户，在政府采购活动中视同中小企业，享受政府采购支持中小企业发展政策。

（三）本项目的特定资格要求:

供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及

以上资质，并且具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”；

三、磋商文件取得方式

1、磋商文件发布信息：江苏省招标投标公共服务平台。

2、购买文件的报名人须将营业执照复印件（加盖供应商公章）、授权委托书（法人代

表签字或盖章，并加盖公章）、身份证复印件（加盖公章）发送至984378977@qq.com邮箱确

认报名（①.邮件主题：注明项目名称及供应商全称；②.邮件内容包括：磋商代表姓名、身

份证号、手机号及常用邮箱地址）,同时请与采购代理机构电话联系确认,电

话:*开通会员可解锁*。

3、时间:*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*（上午9:00-11:30 下午14:00-17:00）（周

六、日和法定节假日除外）。

4、文件获取方式:邮箱或微信等线上发送。

5、磋商文件每份售价400元人民币，售后不退。

注: 未购买竞争性磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。

四、响应文件提交

截止时间：*开通会员可解锁*14时30分（北京时间）

地点：江苏丰秋工程项目管理有限公司开标室

五、开启

时间：*开通会员可解锁*14时30分（北京时间）

地点：江苏丰秋工程项目管理有限公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

七、其他补充事宜

本次项目该文件中未必能完全准确描述，建议供应商对施工现场和周围环境进行勘察，

勘察现场所发生的费用由供应商自行承担，现场勘察后供应商提出的报价将会认定为在现场

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勘察的基础上编制的，一旦报价单提出之后，供应商无权因为现场勘察不周，情况了解不细

或因素考虑不全面而提出修改投标、调整报价或提出赔偿等要求。

现场勘察联系人：邵主任 电话：*开通会员可解锁*

现场勘察时间：*开通会员可解锁*（周五）14:30-15:30。为便于组织实施，请供应商提前

将进入人员（每个供应商不多于2人）姓名、身份证号、联系电话以短信息形式发送至手机

*开通会员可解锁*，由采购人统一办理进出手续，因个人情况导致无法进入的，由供应商承担责

任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：淮安市淮阴区人民政府王家营街道办事处

地址：淮安市淮阴区王杨路156号

联系人：邵主任 电话:*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：江苏丰秋工程项目管理有限公司

地址：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园2号楼223室

联系方式：李工 电话:*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招

标

人： 淮安市淮阴区人民政府王家营街道办事处

地

址： 淮安市淮阴区王杨路156号

联

系

人： 邵主任

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 984378977@qq.com

招 标 代 理 机 构： 江苏丰秋工程项目管理有限公司

地

址： 淮安市清江浦区健康西路140号（五九双创产业园）2号楼

225/227室

联

系

人： 李工

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 984378977@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）