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2025年老旧小区改造(嘉慧园、汉府雅园)项目监理招标公告

（招标编号：JSRH（2025）065）

项目所在地区：江苏省徐州市铜山区

一、招标条件

本2025年老旧小区改造(嘉慧园、汉府雅园)项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项

目资金来源为国有资金:3259万元， 招标人为徐州市铜山区铜山街道办事处。本项目已具备

招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 1.修缮道路18000平方米。2.弱电线下地 4000 米。3.雨污管网改造约5500米。

4.外立面出新约187000平方米。5.增加机动车停车位约250个。6.增加非机动车充电桩约34

个。7.增加绿地约500平米。8.增加活动场地约2处。9.增加监控约130处、照明设施约160处

等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

2025年老旧小区改造(嘉慧园、汉府雅园)项目监理

三、投标人资格要求

2025年老旧小区改造(嘉慧园、汉府雅园)项目监理:

1、满足以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目特定资格要求：

（1）投标人具有有效的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

（2）投标人拟派的总监理工程师为房屋建筑专业国家注册监理工程师，必须在本企业

注册，且总监理工程师无在监项目。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：投标人需携带投标单位有效的营业执照复印件、授权委托书原件、本人二代

身份证原件及复印件（以上资料复印件需全部盖有投标单位鲜章）到徐州市云龙区万科尚都

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会商业综合楼5楼进行获取，文件500元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:30

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:30

开标地点：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼5楼开标室

七、其他

1、工程概况与招标范围

1.1工程概况

1.1.1标段预算价：本标段预算金额30万元

1.1.2工期要求：同施工工期（具体根据招标人要求）

1.2招标范围

1.2.1项目施工范围：1.修缮道路18000平方米。2.弱电线下地 4000 米。3.雨污管网改

造约5500米。4.外立面出新约187000平方米。5.增加机动车停车位约250个。6.增加非机动

车充电桩约34个。7.增加绿地约500平米。8.增加活动场地约2处。9.增加监控约130处、照

明设施约160处等。

1.2.2监理范围：包括项目施工期及保修阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管

理、一协调和安全管理”）。

2、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、江苏

省招标投标公共服务平台(https://www.jszbtb.com/#/newindex)上发布。

3、询问和质疑

投标人对招标活动事项有疑问的，向代理机构提出询问；投标人认为招标文件、招标过

程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工

作日内，以书面形式向代理机构提出质疑。询问和质疑由代理机构依法处理。

质疑接收人：王状 联系电话：*开通会员可解锁*

地址：徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼5楼

八、监督部门

本招标项目的监督部门为徐州市铜山区铜山街道纪律检查委员会。

九、联系方式

招

标

人： 徐州市铜山区铜山街道办事处

地

址： 江苏省徐州市铜山区华山路西18号揽山府B3组团

联

系

人： 宗顺利

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 373994682@qq.com

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招 标 代 理 机 构： 江苏仁华工程项目管理有限公司

地

址： 徐州市云龙区万科尚都会商业综合楼5楼

联

系

人： 王状

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 362710634@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）