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江苏球星有限公司部分土地外包项目竞价公告

（招标编号：LY-JY-2025-107）

项目所在地区：江苏省常州市溧阳市

一、招标条件

本江苏球星有限公司部分土地外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来

源为国有资金:321.31506万元， 招标人为江苏球星有限公司。本项目已具备招标条件，现

招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 江苏前峰农业有限公司（江苏球星有限公司的下属公司），拟对原二、三、

五、六、七大队大队24个地块共计7329.6亩农田进行外包，总额约3213150.6元。外包期限

为一年，合同一年一签。先交费后签订合同。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

部分土地外包项目

三、投标人资格要求

部分土地外包项目:

（一）参加本项采购活动应当具备下列条件，并提供相关材料：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然

人的身份证明）；

2.具有良好的信誉；

3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（参加活动前3年内在经营

活动中没有重大违法记录）；

4.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格条件：

未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法

案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（三）本项目不接受联合体参与竞价。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 08:00到*开通会员可解锁* 16:30

获取方式：详见正文

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:00

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递交方式：纸质文件现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09:00

开标地点：溧阳市社渚农场企业管理部（办公楼108室）

七、其他

江苏球星有限公司现就原二、三、五、六、七大队部分土地外包，本项目采用竞价方

式，欢迎符合相关条件的竞价人参加竞价活动。

一、项目名称及编号：

项目名称：江苏球星有限公司部分土地外包项目

项目编号：LY-JY-2025-107

二、项目基本概况及底价：

（一）项目基本概况：

江苏前峰农业有限公司（江苏球星有限公司的下属公司），拟对原二、三、五、六、七

大队大队24个地块共计7329.6亩农田进行外包，总额约3213150.6元。外包期限为一年，合

同一年一签。先交费后签订合同。

（二）本项目共分为24个标段，各标段底价具体情况见《土地标段外包信息方案表》最

后亩报价低于底价的为无效报价,具体标段划分、底价如下表:

《土地标段外包信息方案表》

序号 区域 面积（亩） 底价（元/亩） 年租金小计（元） 年租金合计 土地性质 用途

拟租赁年限 备注

1 六大一中河西南面 155 570 88350 88350 耕地（水田） 根据地类性质进行生产经

营。 1年 5元倍数

2 六大一中河西北面 284.38 560 159252.8 159252.8 耕地（水田） 1年 5元倍数

3 六大队 209.7 565 118480.5 118480.5 耕地（水田） 1年 5元倍数

4 六大队 464.32 560 260019.2 260019.2 耕地（水田） 1年 5元倍数

5 六大队 472 560 264320 264320 耕地（水田） 1年 5元倍数

6 七大队 308 565 174020 182020 耕地（水田） 1年 5元倍数

60.5 　 8000 滩涂（一般农用地） 1年 一口价

7 七大三中 180 640 115200 115200 水塘 1年 5元倍数

8 七大队 260.6 563 146717.8 146717.8 耕地（水田） 1年 5元倍数

9 七大队 230 560 128800 148600 耕地（水田） 1年 5元倍数

45 440 19800 复耕耕地 1年 5元倍数

10 七大队 205 560 114800 114800 耕地（水田） 1年 5元倍数

11 七大队 1276 557 710732 973351 耕地（水田） 1年 5元倍数

309 561 173349 1年 5元倍数

158 565 89270 1年 5元倍数

12 七大队 274 560 153440 153440 耕地（水田） 1年 5元倍数

13 九大队 350 290 101500 101500 园地其他农用地 1年 　

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14 九大队 36 240 8640 8640 园地 1年 　

15 九大队 36 240 8640 8745 园地 1年 　

九大队 1.5 　 105 水塘 1年 一口价

16 九大队 10 205 2050 2050 园地 1年 　

17 八大队 137 219 30003 30003 耕地 1年 　

18 油米厂 2.8 2387.1 6684.0 6684.0 老仓库码头、场地 1年 10元倍数

19 二大队 600 155 93000 93000 茶园 1年 　

20 二大队 83.3 76 6330.8 6330.8 耕地、园地及其他农用地 1年 　

21 三大队 800 196 156800 158850 耕地、园地及其他农用地 1年 　

52 　 2050 水塘 1年 一口价

22 农科站 118 365 43070 57016.5 耕地（水田） 1年 5元倍数

42.5 251 10667.5 耕地（旱地） 1年 　

14 191 2674 耕地（黄泥土旱地） 1年 　

30 　 605 水塘 1年 一口价

23 原服装厂 10 315 3150 12550 耕地（水田） 1年 5元倍数

80 111 8880 耕地（旱地） 1年 旱地90亩其中10亩堆土不计承包费

18 　 520 水塘 1年 一口价

24 五大队 17 190 3230 3230 耕地（水田） 1年 5元倍数

三、竞价人资格要求：

（一）参加本项采购活动应当具备下列条件，并提供相关材料：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然

人的身份证明）；

2.具有良好的信誉；

3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（参加活动前3年内在经营

活动中没有重大违法记录）；

4.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格条件：

未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法

案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（三）本项目不接受联合体参与竞价。

四、公告时间及竞价信息：

公告时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*

联系人： 薛玮珑 ，联系电话：*开通会员可解锁*

竞价时间：*开通会员可解锁*9时00分

竞价地点：溧阳市社渚农场企业管理部（办公楼108室）

竞价相关事项：本项目各标段以报价最高且高于底价确定成交人。竞价方式为在底价基

础上亩报价增幅为1元或1元的倍数。《土地外包方案表》备注栏有备注要求的，按备注要求

报价。采用一轮报价的方式，报价相同的，采用再次报价，直至最终确定成交人。

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五、竞价联系事项：

本项目报名前须联系江苏前峰农业有限公司进行现场踏勘。

联系人：薛风雨，联系电话：*开通会员可解锁*。

六、其他说明事项：

竞价保证金金额：六、七大队土地外包项目收取2万元保证金（现金），其他项目不收

取。现场递交，未成交的当场退还。

七、竞价人特别注意事项：

1、诚实守信，遵守合同约定，依法经营，接受球星公司相关部门和属地相关职能部门

监督和管理。

2、财务状况较好，确保中标后合同签定前能够顺利办理中标区域内原基础设施和地面

附属物补偿工作，并能保障经营期内资金周转。

3、以个人名义投标的，须无残疾或其他基础疾病，具备从事农业生产的能力。

4、成交人经营期内不得擅自改变中标区域地形地貌、土地性质，不得私自修建房屋，

道路，塘坝，沟渠等基础设施，不得转包分包。

5、所有参与竞标的竞价人必须携带本人有效身份证件、委托书、营业执照、相应标段

保证金及其他相关有效文件在规定时间内准时进场参与竞价，逾时视为自动放弃投标，一律

不予进场。

有关本次竞价的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平

台”发布的信息公告。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏方源集团有限公司。

九、联系方式

招

标

人： 江苏球星有限公司

地

址： 江苏省溧阳市社渚农场

联

系

人： 薛玮珑

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： /

地

址： /

联

系

人： /

电

话： /

电 子 邮 件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）