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南通海福同盛物业管理有限公司保安服务采购项目招标公告

（招标编号：XZP2*开通会员可解锁*）

项目所在地区：江苏省南通市市辖区

一、招标条件

本南通海福同盛物业管理有限公司保安服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批

准，项目资金来源为， 招标人为南通海福同盛物业管理有限公司。本项目已具备招标条

件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 南通海福同盛物业管理有限公司于*开通会员可解锁*成立公司经营范围包括：物

业管理；建筑装修装饰工程、建筑智能化工程施工；室内装饰材料（除危险化学品）、五金

产品、家用电器、手套、日用百货销售；绿化管理；园林绿化工程服务；酒店管理；汽车租

赁；清洁服务；家政服务；会议服务、公司礼仪服务；自有房屋租赁；餐饮服务；房地产中

介服务；消防设备、电梯维修、保养；非家用制冷、空调设备专业维修等。海福同盛物业公

司目前管理各类物业项目约29宗，预计需求约174名保安。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

南通海福同盛物业管理有限公司保安服务采购项目

三、投标人资格要求

南通海福同盛物业管理有限公司保安服务采购项目:

（一）基本要求

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有

履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加

采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公

司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

（二）其他资格要求（复印件加盖公章）：

1、具有公安部门颁发的《保安服务许可证》，须提供有效证书复印件；

2、需提供2023年度或2024年度的财务状况报告或财务审计报告，依法缴纳税收和社会

保障资金的相关资料；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供《资格声明函》（格式参见第八

章）；

4、投标人未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行

为记录名单的证明材料：投标人需提供企业信用查询结果（企业信用可以从“国家企业信用

信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html”或“信用中国

（https://www.creditchina.gov.cn/”进入查询自行打印)，查询时间须在自本项目公告发

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布之日起至本项目投标截止日内。提供以上网页的投标人单位企业信用的截图（须体现查询

日期）打印件并加盖公章，未按要求提供上述截图或失信的供应商资格审查均不予通过。

5、本项目不接受任何形式的联合体投标；

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 17:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件： 请于*开通会员可解锁*

17:00前，符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照原件扫描件和法定代表人身

份证明或法定代表人授权委托书原件（均须加盖投标单位公章）彩色扫描件发送至以下邮箱

1443010909@qq.com，并与招标代理机构联系后获取电子招标文件，招标文件可以通过电子

邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:00

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09:00

开标地点：江苏省南通市崇川区崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室

七、其他

招标公告

南通海福同盛物业管理有限公司保安服务采购项目已经由有关部门批准建设，招标人为

南通海福同盛物业管理有限公司,资金来源为物业管理费奖补资金，项目出资比例为100% 。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参加本项目公开

招标活动。

一、项目名称：南通海福同盛物业管理有限公司保安服务采购项目

二、采购预算：本项目年度预算 962.37 万元，本次采购采用费率报价方式，计费基数

分别为采购人提供的各等级单价。

结算价=∑采购人提供的各岗位工资限价*中标费率*各等级实际使用工日数－违约扣款

（如有）。

本次采购设定最高控制费率为100.00%，投标人的投标费率不得大于控制费率，否则视

为无效报价。

三、项目需求说明：

1、项目概况

南通海福同盛物业管理有限公司于*开通会员可解锁*成立公司经营范围包括：物业管理；

建筑装修装饰工程、建筑智能化工程施工；室内装饰材料（除危险化学品）、五金产品、家

用电器、手套、日用百货销售；绿化管理；园林绿化工程服务；酒店管理；汽车租赁；清洁

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服务；家政服务；会议服务、公司礼仪服务；自有房屋租赁；餐饮服务；房地产中介服务；

消防设备、电梯维修、保养；非家用制冷、空调设备专业维修等。海福同盛物业公司目前管

理各类物业项目约29宗，预计需求约174名保安。

2、基本内容：选择保安（含保安队长、消控、安检）合作供应商，具体技术要求详见

项目需求。

服务期限：本项目服务期为12个月（具体以合同签订时间为准）。

四、投标单位资格要求

（一）基本要求

1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有

履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加

采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公

司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。

（二）其他资格要求（复印件加盖公章）：

1、具有公安部门颁发的《保安服务许可证》，须提供有效证书复印件；

2、需提供2023年度或2024年度的财务状况报告或财务审计报告，依法缴纳税收和社会

保障资金的相关资料；

3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供《资格声明函》（格式参见第八

章）；

4、投标人未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行

为记录名单的证明材料：投标人需提供企业信用查询结果（企业信用可以从“国家企业信用

信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html”或“信用中国

（https://www.creditchina.gov.cn/”进入查询自行打印)，查询时间须在自本项目公告发

布之日起至本项目投标截止日内。提供以上网页的投标人单位企业信用的截图（须体现查询

日期）打印件并加盖公章，未按要求提供上述截图或失信的供应商资格审查均不予通过。

5、本项目不接受任何形式的联合体投标；

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后

果由供应商承担。对提供虚假材料的响应供应商作无效标处理，投标保证金不予退还，并报

财政部门处理。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同

时参与同一采购项目相同标段的采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行

为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购人有权取消其中标资格，

并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。

五、招标公告

本招标公告在“南通沿海集团官网、江苏省招标投标公告服务平台”发布。

六、投标文件的获取

凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

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请于*开通会员可解锁*17:00前，符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照原

件扫描件和法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（均须加盖投标单位公章）彩

色扫描件发送至以下邮箱1443010909@qq.com，并与招标代理机构联系后获取电子招标文

件，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效

力。

七、投标保证金

1、本项目投标保证金为：人民币伍万元（¥50000元）。

2、投标保证金仅限银行转账的方式递交，不接受其他方式的递交，投标保证金单据原

件由投标人随投标文件一起递交给招标代理机构（单据不得密封）。投标保证金上必须注明

收款人为：南通海福同盛物业管理有限公司，用途为：投标保证金；汇款人为：供应商名

称。

3、保证金账户信息如下：

账 户：南通海福同盛物业管理有限公司

开户行：交通银行南通通州湾支行

账 号：326*开通会员可解锁*004991

投标保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的投标人，采购人有

权拒绝其投标文件。

八、投标文件的递交

1、投标文件收件截止时间为*开通会员可解锁*9时00分00秒。

2、开标地址及递交投标文件地址：江苏省南通市崇川区崇文路1号启瑞广场主楼5楼开

标室，如有变动另行通知。

3、本项目开标时间：*开通会员可解锁*9时00分00秒，同投标文件收件截止时间。

4、请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在

字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关

风险和（法律）责任。

5、本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现

场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

九、发布公告的媒介

本次招标公告发布在“南通沿海集团官网、江苏省招标投标公告服务平台”发布。南通

沿海集团官网、江苏省招标投标公告服务平台是本项目招标公告、招标文件澄清、补充通

知、中标结果公告等招标信息约定的公开发布媒介。

十、履约保证金

本项目的履约保证金为项目合同总价款的5%（中标通知书发出后30日内合同签订之前缴

纳），缴纳方式银行转账或银行保函。

十一、联系方式

采购单位：南通海福同盛物业管理有限公司

采购单位联系人：陈工

联系电话：*开通会员可解锁*

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招标代理机构: 江苏久格工程项目管理有限公司

地址：南通市崇川区人民中路255号（南通中关村信息谷）9号楼B座12层1202室

联系人：蔡东栾

电话： *开通会员可解锁*

邮箱：1443010909@qq.com

*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 南通海福同盛物业管理有限公司

地

址： 江苏省通州湾江海联动开发示范区政务中心二期1楼B101

联

系

人： 陈工

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏久格工程项目管理有限公司

地

址： 南通市崇川区人民中路255号（南通中关村信息谷）9号楼B座

12层1202室

联

系

人： 蔡东栾

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 1443010909@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）