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丰县新城吾悦华府西地块（11-13#、15-23#、25-32#楼）热力管网劳务分包工程招标

公告

（招标编号：JSRP-2025-024）

项目所在地区：江苏省徐州市丰县

一、招标条件

本丰县新城吾悦华府西地块（11-13#、15-23#、25-32#楼）热力管网劳务分包工程已由

项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为徐州暖城建设有限公司。本项

目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 详见招标公告

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

丰县新城吾悦华府西地块（11-13#、15-23#、25-32#楼）热力管网劳务分包工程

三、投标人资格要求

丰县新城吾悦华府西地块（11-13#、15-23#、25-32#楼）热力管网劳务分包工程:

详见招标公告

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：1.时间：2025年 10月 13 日至2025年 10 月 17 日（每日上午 9：00—

11:30下午2：00-5：00。北京时间，节假日除外）。 2.地址：徐州经济技术开发区环保科

研大厦四楼 3.售价：本套招标文件售价人民币 300 元，采用现场转账或现金形式缴纳，售

后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:30

递交方式：现场递交纸质文件

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:30

开标地点：徐州经济技术开发区环保科研大厦四楼开标室

七、其他

1、招标条件

本招标项目丰县新城吾悦华府西地块（11-13#、15-23#、25-32#楼）热力管网劳务分包

工程已批准，项目业主为徐州暖城建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%

。项目已具备招标条件，现委托江苏润彭项目管理咨询有限公司对该项目进行公开招标。

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2、招标内容及项目概况

2.1 工程概况

2.1.1 项目地点：徐州市丰县境内。

2.1.2 项目内容：丰县新城吾悦华府西地块（11-13#、15-23#、25-32#楼）热力管网劳

务分包工程共分二期，其中：

一期工程包括换热站、一次管网及小区11#12#13#15#16#17#18#19#20#21#楼二次管网；

二期工程包括小区22#23#25#26#27#28#29#30#31#32#楼二次管网。

注：a、一次供热管网定义：市政供热管网预留口至换热站内；

b、二次供热管网定义：换热站内至各单体楼的单元阀组前。

2.1.3招标范围：丰县新城吾悦华府西地块（11-13#、15-23#、25-32#楼）热力管网工

程施工图设计所含的全部内容：包括换热站内管网、设备、阀门的安装，换热站内支架的采

购安装，换热站内设备基础、排水沟及盖板的施工（不包含站内其他的土建、装修工程的施

工），小区内一次供热管网安装，小区内二次供热管网安装，一二次供热管网的阀门安装，

一二次供热管网的支架采购安装，阀门和设备的易拆卸保温层的采购安装，与管道施工相关

的补口施工，与管道施工相关的保温层及保护层的采购安装，与管道施工相关的土建工程施

工（包含管道沟的开挖及回填、阀门井和检查井的砌筑、管道穿墙穿楼板的开孔及防水封

堵、穿墙穿楼板套管的制作和安装、墙体楼板开孔的封堵）。

除发包人提供的材料外，完成工程所需的所有材料费均由承包人承担，并充分考虑在投

标报价中。

投标报价包括但不限于为完成招标工程所需要人工费、材料费（发包人提供的材料除

外）、机械费、管理费、利润、各种措施费、规费、税金（增值税税率9%）等，在工程实施

过程中，如未发生工程变更或已发生工程变更但在合同规定的变更风险范围内，中标价款不

再调整。

2.1.4 工期要求:一期工程工期为 60日历天，二期工程工期为30日历天，具体开工日期

以发包人或监理单位签发的开工令为准。

2.1.5 质量标准:合格。

2.1.6 标段划分:本招标工程共分一个标段。

3、投标人资格要求：

3.1 投标人具备有效的企业营业执照；

3.2 投标人须具备施工劳务企业资质、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面

具有相应的施工能力

3.3 投标人自*开通会员可解锁*以来,承接过单项合同金额100万元及以上热力管网工程中

的劳务分包工程，业绩须提供中标通知书及劳务分包合同（直接发包的项目须提供发包人出

具的加盖单位公章的直接发包证明及劳务分包合同），以上材料必须同时具备，时间以合同

签订时间为准，金额以中标金额为准。（注:业绩资料开标时提供原件备查，如不能提供原

件按无效标书处理）

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

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3.6 符合法律、法规规定的其他条件

4、投标保证金的缴纳与退还

4.1 投标保证金的形式：电汇；

4.2 本工程投标保证金的金额：肆万元整；

本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇

出）。

收 款 人：江苏润彭项目管理咨询有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司徐州绿地世纪城支行

账 号： 11*开通会员可解锁*85450

注：汇款备注“项目编号+投标保证金”。

4.3 投标人的投标保证金交纳时间为本项目递交投标文件截止时间前，投标人采用银行

电汇缴纳投标保证金时，投标申请人在递交投标文件之前，无需换开收据，只需要提交投标

保证金回执单，招标代理机构根据开标名单自行填写投标保证金缴纳明细表送至财务室。

4.4 投标保证金退还：

4.4.1 任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.4.2 无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

4.4.3 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转帐方式退还；

中标人的投标保证金在书面合同签订后5日内，中标单位将合同发送给代理公司，以转账方

式退还。

5、招标文件的获取：

5.1 时间：2025年 10月13日至*开通会员可解锁*（每日上午 9：00—11:30下午2：00-

5：00。北京时间，节假日除外）。

5.2 地址：徐州经济技术开发区环保科研大厦四楼

5.3 售价：本套招标文件售价人民币300元，采用现场转账或现金形式缴纳，售后不

退。

5.4 招标文件不得转让，没有领取招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。

6、报名需提交的资料：

1）企业法人营业执照(副本)原件的扫描件；

2）授权委托书（需注明联系人电话及电子邮箱）。

请将以上资料的复印件加盖鲜章的邮件发送至江苏润彭项目管理咨询有限公司（邮箱：

JSRP123456@163.com）购买招标文件。

注：投标人必须保证提供资料属实，如有虚假，投标保证金将不予退还且拒绝其参加投

标活动

7、投标截止时间

7.1 投标截止时间为：*开通会员可解锁*14时30分。

7.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

8、资格审查方式：

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

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9、评标方法：

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件。

10、发布媒介：

本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（http://jszbtb.com））上发布。

11、联系方式

招 标 人：徐州暖城建设有限公司

地 址：丰县解放大道63号

联 系 人：刘屾

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏润彭项目管理咨询有限公司

地 址：徐州经济技术开发区环保科研大厦四楼

联 系 人：化冉

电 话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 徐州暖城建设有限公司

地

址： 丰县解放大道63号

联

系

人： 刘屾

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏润彭项目管理咨询有限公司

地

址： 徐州经济技术开发区环保科研大厦四楼

联

系

人： 化冉

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： JSRP123456@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）