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2025年房山镇户厕改造工程竞争性磋商公告

（招标编号：JSZC32*开通会员可解锁*）

项目所在地区：江苏省连云港市东海县

一、招标条件

本2025年房山镇户厕改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，

招标人为东海县房山镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 采购需求：2025年房山镇户厕改造工程施工，拟新建474户厕，包括化粪池、管

道、蹲便器、冲水箱等，具体详见项目需求及工程量清单。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

2025年房山镇户厕改造工程

三、投标人资格要求

2025年房山镇户厕改造工程:

申请人的资格要求

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.上一年度的财务状况报告；（成立不满一年无需提供）

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前一年内至

少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，供应商依法享受缓缴、免缴税收、

社会保障资金的提供证明材料）

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.资格审查现场查询信用中国、中国政府采购网，供应商被列入失信被执行人、税收违

法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采

购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（响应文件中无需提供证明材

料）

8.根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保

障资金缴纳情况承诺函》。（详见响应文件格式）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中型企业、小型企业、微

型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，符合要求的供应商须提供《中小企业声明函》

（详见响应文件格式）或《残疾人福利性单位声明函》（详见响应文件格式）或属于监狱企

业的证明文件，否则按无效响应处理。

（三）本项目的特定资格要求：

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（1）供应商具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，

企业具备安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能

力；

（2）拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及

以上资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）；

（3）拟派项目负责人必须为供应商的正式员工，提供完整劳动合同和近三个月中任意

一个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专

用章）；

（4）拟派总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合

同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能

按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程

与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的

情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；（拟派总承包项目经理不得在其他项目中

担任项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）（见格式“供应商承诺书”）

注：在建工程是指处于中标/成交结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到

合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监

理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质

量验收记录等验收文件。

（5）企业、法定代表人及项目负责人无不良行为承诺。（见格式“供应商承诺书”）

（6）本工程招标工作企业资质动态核查执行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城

乡建设厅公告【2018】6号文、苏建招办〔2022〕2号文。采购人在响应文件递交截止时间当

日,登录 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查供应商的建筑业企业资质动

态监管状态,对动态监管处于不合格状态的供应商进行截图保存,提供给评标委员会核查。

（投标时不需提供证明材料，评标时以评委现场实时查询为准，查询结果留存并归档。）

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 00:00到*开通会员可解锁* 18:30

获取方式：1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天08:30-18:30。（北京时

间，法定节假日除外） 2.地点：江苏万策项目管理有限公司。 3.方式：邮件。 4.售价：

300元（售出不可退）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:00

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 09:00

开标地点：江苏万策项目管理有限公司（东海县水晶产业园D13栋北一楼）

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七、其他

受东海县房山镇人民政府的委托，江苏万策项目管理有限公司就2025年房山镇户厕改造

工程进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

项目概况

为持续推进我县“十四五”农村厕所革命工作，确保如期高质量完成2025年农村户厕改

造年度目标任务，此次东海县房山镇2025年户厕改造工程共计改造474户，分别包含双岭

村、柘塘村、库北村、山前村、山后村、林疃村、房北村、芝麻村、兴谷村、兴东村、贾庙

村、大戚村、民主村、邱庄村、陆圩村、蒋林村、大穆村、寇荡村、吴场村、季墩村、双庄

村、桑庄村、贺村村、陶墩村。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC32*开通会员可解锁* ；

项目名称：2025年房山镇户厕改造工程；

采购方式：竞争性磋商；

预算金额：人民币59.25万元；

最高限价：人民币*开通会员可解锁*元,报价超过最高投标限价的按无效响应处理；

采购需求：2025年房山镇户厕改造工程施工，拟新建474户厕，包括化粪池、管道、蹲

便器、冲水箱等，具体详见项目需求及工程量清单。

建设地点：东海县房山镇；

承包方式：包工包料；

质量标准：合格；

合同履行期限：30日历天；（以实际开工日起计算）

本次招标不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.上一年度的财务状况报告；（成立不满一年无需提供）

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前一年内至

少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，供应商依法享受缓缴、免缴税收、

社会保障资金的提供证明材料）

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.资格审查现场查询信用中国、中国政府采购网，供应商被列入失信被执行人、税收违

法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采

购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（响应文件中无需提供证明材

料）

8.根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保

障资金缴纳情况承诺函》。（详见响应文件格式）

./tmp/71527a53-86fa-49f3-8e62-04ad6f2e20da-html.html

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中型企业、小型企业、微

型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，符合要求的供应商须提供《中小企业声明函》

（详见响应文件格式）或《残疾人福利性单位声明函》（详见响应文件格式）或属于监狱企

业的证明文件，否则按无效响应处理。

（三）本项目的特定资格要求：

（1）供应商具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，

企业具备安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能

力；

（2）拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及

以上资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）；

（3）拟派项目负责人必须为供应商的正式员工，提供完整劳动合同和近三个月中任意

一个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专

用章）；

（4）拟派总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合

同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能

按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程

与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的

情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；（拟派总承包项目经理不得在其他项目中

担任项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）（见格式“供应商承诺书”）

注：在建工程是指处于中标/成交结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到

合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监

理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质

量验收记录等验收文件。

（5）企业、法定代表人及项目负责人无不良行为承诺。（见格式“供应商承诺书”）

（6）本工程招标工作企业资质动态核查执行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城

乡建设厅公告【2018】6号文、苏建招办〔2022〕2号文。采购人在响应文件递交截止时间当

日,登录 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”,检查供应商的建筑业企业资质动

态监管状态,对动态监管处于不合格状态的供应商进行截图保存,提供给评标委员会核查。

（投标时不需提供证明材料，评标时以评委现场实时查询为准，查询结果留存并归档。）

三、获取采购文件

1.时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天08:30-18:30。（北京时间，法定节

假日除外）

2.地点：江苏万策项目管理有限公司。

3.方式：邮件。

4.售价：300元（售出不可退）。

四、提交响应文件截止时间、开标时间、地点

1、提交响应文件截止时间：*开通会员可解锁*上午09点00分。

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2、提交响应文件的地点：江苏万策项目管理有限公司（东海县水晶产业园D13栋北一

楼）。

3、逾期提交的响应文件将被拒收并退回。

4、开标时间：*开通会员可解锁*上午09点00分。

5、开标地点：江苏万策项目管理有限公司（东海县水晶产业园D13栋北一楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5日。

七、其他补充事宜

1.本次磋商采购不收取磋商保证金。

2. 本磋商文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，由采购人根据实际情况设

置，供应商须逐条明确作出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。

3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对磋商文件

进行修改、补充或者变更，其内容作为磋商文件的重要组成部分，请各供应商关注江苏政府

采购网。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致响应文

件编制或者提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：东海县房山镇人民政府

单位地址：东海县房山镇驻地

联系人：董站长

联系电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

单位名称：江苏万策项目管理有限公司

单位地址：江苏省连云港市东海县牛山街道花园路2-2-202室

联 系 人：时光阳

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

联系人：董站长

联系电话：*开通会员可解锁*

八、监督部门

本招标项目的监督部门为东海县房山镇人民政府。

九、联系方式

招

标

人： 东海县房山镇人民政府

地

址： 东海县房山镇驻地

联

系

人： 董站长

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

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招 标 代 理 机 构： 江苏万策项目管理有限公司

地

址： 江苏省东海县水晶文化创意产业园D13栋北楼一楼

联

系

人： 时光阳

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 857740863@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）