雅庭商务中心（2024-21幅地块开发项目）工程监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目 雅庭商务中心（2024-21幅地块开发项目） （项目名称）已由仪征市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证-雅庭商务中心（2024-21幅地块开发项目）/仪数备〔2025〕1698号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 扬州陈荣建设发展有限公司 ，建设资金来自企业投资（资金来源），项目出资比例为其他国有100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的雅庭商务中心（2024-21幅地块开发项目）工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况及工作内容
2.1建设地点： 仪征市陈集镇工业集中区
2.2建设规模：新建建筑主要包含1栋商务中心和1栋配电房，总建筑面积约5705.88㎡；其中商务中心框架五层、建筑面积约5685.91㎡(含地下消防水池及泵房475.91㎡)，配电房框架一层、建筑面积19.97㎡，并配套建设室外广场道路、停车位、室外管网、强电、智能化、暖通空调、照明、绿色建筑与节能、景观绿化、室内外标识与标牌、亮化、垃圾房（或垃圾分类亭）等附属工程。
2.3 招标范围：雅庭商务中心（2024-21幅地块开发项目）工程施工阶段全过程监理及保修期阶段监理。
2.4 监理服务期： 同施工工期及保修期。
2.5 监理合同估算价： 45.18万元（工程造价暂按3765.26万元）
2.6 标段划分： 一个标段
2.7 其它： /
3.投标人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程监理丙级及以上资质或监理综合 资质；
3.5本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：2人；主专业监理工程师人数要求：1人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；配套专业监理工程师人数要求：1人，专业要求为给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或机械制造及自动化或电子信息工程或机电工程或工程造价或工程管理或工程监理等相近或相关专业。国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房建专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准。
3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求： 人数：3人 ；
3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命，在手符合扬建工（2014）8号、扬建工（2011）36 号文规定要求，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.10 其它要求：
3.10.1 投标人近3个月（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）任意一个月为总监理工程师、专业监理工程师、监理员、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保 管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）
3.10.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内。
3.10.3投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的。
根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。（1）评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。（2）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效;以联合体形式投标的,联合体成员中的任何一个成员正被列为失信被执行人的,该联合体作为失信被执行人处理。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4. 评标办法
合理低价法：评标标准和方法详见招标文件第三章
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为： *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“仪征市限额以下公共资源交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：仪征市限额以下公共资源交易平台；
5.3投标工具等其他费用155元/标段，售后不退。
6. 投标截止时间（开标时间）、开标现场地址及投标文件提交方式
6.1.投标截止时间和开标时间：2025年 11月17日09时 00分（北京时间）。
6.2.开标现场地址：仪征市石桥河北路111号211会议室。
6.3.投标文件提交：投标人须在投标截止时间前通过“电子招标投标交易平台”提交电子投标文件。
6.4.本项目采用不见面开标：投标人无需到达开标现场，具体要求详见招标文件。
7、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在仪征市限额以下公共资源交易平台（http：//yizheng.etrading.cn）上发布。
9.联系方式
招标人：扬州陈荣建设发展有限公司 招标代理机构：仪征市建设工程招标代理有限公司
地 址： 仪征市陈集镇人民路86号 地 址：仪征市真州镇石桥河北路111号
邮 编：211400 邮 编： 211400
联 系 人：周加萍 联 系 人：朱莹
电 话：*开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁*
传 真：/ 传 真： /
电子邮箱： / 电子邮箱：364207086@qq.com
*开通会员可解锁*