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一附小科技楼装修改造工程（政府采购工程）（专门面向中小企业）竞争性谈判邀请
（招标编号：SZYFX20250901）
项目所在地区：江苏省连云港市市辖区
一、招标条件
本一附小科技楼装修改造工程（政府采购工程）（专门面向中小企业）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：9.998885万元， 招标人为连云港师范高等
专科学校第一附属小学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 本次采购主要包括拆除走廊墙地面瓷砖、木地板、吊顶、木门窗、教室内空调
音响投影灯具监控及其他零星等；新做吊顶天棚、铺贴3MM商业地胶地面、墙面乳胶漆、门
窗等；室内电气、装饰灯具等，详见项目需求及工程量清单。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
一附小科技楼装修改造工程（政府采购工程）（专门面向中小企业）
三、投标人资格要求
一附小科技楼装修改造工程（政府采购工程）（专门面向中小企业）：
详见招标文件
本项目
不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：*开通会员可解锁* 09：00到*开通会员可解锁* 17：30
获取方式：1. 时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（法定公休日、法定节假日除
外），每日上午09时00分至12时00分，下午03时00分至05时30分（北京时间）； 2. 地点：
江苏建恒工程咨询有限公司招标一部； 3. 获取谈判文件需携带下列资料： （1）谈判报名
表；（详见谈判邀请附件） （2）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；（须附法人、
委托代理人身份证复印件） 注：以上所有资料，现场递交纸质版材料并加盖供应商公章，
否则不予接收。
五、投标文件的递交
递交截止时间：*开通会员可解锁* 09：30
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：*开通会员可解锁* 09：30
开标地点：江苏建恒工程咨询有限公司会议室
七、其他
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项目概况
一附小科技楼装修改造工程（政府采购工程）（专门面向中小企业） 的潜在供应商应
在 江苏建恒工程咨询有限公司 获取采购文件，并于 *开通会员可解锁*09：30：00 （北京时
间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZYFX20250901
项目名称：一附小科技楼装修改造工程（政府采购工程）（专门面向中小企业）
采购方式：竞争性谈判
预算金额：人民币*开通会员可解锁*元；
最高限价：人民币*开通会员可解锁*元，报价超过最高限价的按无效响应处理；
采购需求：本次采购主要包括拆除走廊墙地面瓷砖、木地板、吊顶、木门窗、教室内空
调音响投影灯具监控及其他零星等；新做吊顶天棚、铺贴3MM商业地胶地面、墙面乳胶漆、
门窗等；室内电气、装饰灯具等，详见项目需求及工程量清单；
对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
建设地点：连云港师范高等专科学校第一附属小学校内；
采购范围：一附小科技楼装修改造工程施工，具体详见工程量清单；
承包方式：包工包料；
质量标准：执行国家现行验收标准，等级为合格；
合同履行期限（工期）：15日历天；
本项目不接受联合体谈判。
注：本项目采购方式为竞争性谈判，评审过程中依次有谈判环节和二次（最后）报价两
个独立环节。
二、申请人的资格要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）上一年度经审计的财务状况报告；（成立不满一个年度的不需提供）
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
注：按连财购[2023]4号文件要求，第（2）、（3）项符合要求的可以提交《财务状况
报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见“谈判响应文件格式”。
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业采购，
符合要求的供应商须提供《中小企业声明函》（详见“谈判响应文件格式”）或《残疾人福
利性单位声明函》（详见“谈判响应文件格式”）或属于监狱企业的证明文件，否则按无效
响应处理。
3. 本项目的特定资格要求：
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（1）供应商须具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（有
效的）或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（有效的），并取得企业安全生产许可
证（有效的）；
（2）拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建
造师执业资格（有效的），并具备安全生产考核合格证B类证（有效的）；
（3）拟派项目负责人必须为供应商的正式员工，提供完整劳动合同和*开通会员可解锁*至今任
意一个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子
专用章）；
（4）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工
期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期
开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采
购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总
的工程规模在项目负责人执业范围之内；
注：在建工程是指：处于中标/成交结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）
到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或
监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程
质量验收记录等验收文件。
（5）本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的
公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，关于企业资质动态核查，由供应商在响应
文件中作出书面承诺,若投标有效期内企业资质核查不合格,将主动放弃中标资格；（格式详
见“谈判响应文件格式”）
（6）供应商及项目负责人无不良行为由供应商自行承诺；（格式详见“谈判响应文件
格式”）
（7）供应商、法定代表人及项目负责人无行贿犯罪记录由供应商自行承诺；（格式详
见“谈判响应文件格式”）
（8）供应商及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、
供应商无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由供应商自行承诺；（格式详见“谈判响应文件
格式”）
4. 本项目的其他资格要求：
（1）响应文件递交截止前，被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执
行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参
与政府采购活动；
备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn），在资格审查环
节对供应商信用记录情况进行现场查询，各供应商须将查询结果页面截图放入响应文件中。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一
合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或
者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
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（3）本项目成交后不允许分包或转包。
5. 法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取谈判文件
1. 时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（法定公休日、法定节假日除外），每日
上午09时00分至12时00分，下午03时00分至05时30分（北京时间）；
2. 地点：江苏建恒工程咨询有限公司招标一部；
3. 获取谈判文件需携带下列资料：
（1）谈判报名表；（详见谈判邀请附件）
（2）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；（须附法人、委托代理人身份证复印
件）
注：以上所有资料，现场递交纸质版材料并加盖供应商公章，否则不予接收。
四、响应文件提交
1. 响应文件接收截止时间：*开通会员可解锁*09：30：00（北京时间）
2. 地点：江苏建恒工程咨询有限公司会议室
五、响应文件开启
1. 响应文件开启时间：*开通会员可解锁*09：30：00（北京时间）
2. 地点：江苏建恒工程咨询有限公司会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1. 本次谈判响应文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：2份；
2. 本次谈判不收取谈判保证金；
3. 响应文件有效期：从谈判截止时间结束后60天内有效；
4. 本谈判文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件
处理；
5. 无论出于何种原因，采购人可以对已发出的采购文件进行修改、补充或变更，其内
容作为采购文件的重要组成部分。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或
变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1. 采购人信息
名 称：连云港师范高等专科学校第一附属小学
地 址：连云港市海州区龙河北路124号
联 系 人：高老师
联系方式：*开通会员可解锁*
2. 采购代理机构信息
名 称：江苏建恒工程咨询有限公司
地 址：连云港市海州区凌州路12-701号五金机电城2号楼7层
联 系 人：张工
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联系方式：*开通会员可解锁*
3. 项目联系方式
联 系 人：高老师
电 话：*开通会员可解锁*
九、其他
本项目的竞争性谈判邀请发布媒介：“江苏省招标投标公共服务平台”。
连云港师范高等专科学校第一附属小学
江苏建恒工程咨询有限公司
*开通会员可解锁*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招
标
人： 连云港师范高等专科学校第一附属小学
地
址： 连云港市海州区龙河北路124号
联
系
人： 高老师
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏建恒工程咨询有限公司
地
址： 连云港市海州区凌州路12-701号
联
系
人： 张骁
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： 376634064@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）
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附件：
谈 判 报 名 表
日期：
年
月
日
项目名称
项目编号
供应商名称
所投标段
供应商地址
邮
编
联系人
手
机
电子信箱
传
真
报名截止时间
2025 年 09 月 04 日下午 05：30（北京时间）
备注：
供应商盖章：
说明：供应商应在 2025 年 09 月 04 日下午 05：30（北京时间）前将本表递交至采购代理机构
联系人处视为已报名。如果供应商未能按时递交本表，导致不能及时得到采购文件相关修改、
澄清等信息，后果自负。