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某部公寓房加装电梯项目施工招标公告
（招标编号：2025-JLZBND-G1006）
项目所在地区：江苏省南京市鼓楼区
一、招标条件
本某部公寓房加装电梯项目施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国
有资金：240万元， 招标人为某部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
某部公寓房加装电梯项目施工
三、投标人资格要求
某部公寓房加装电梯项目施工：
因篇幅受限，详见招标公告“七、其他”环节
本项目
不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：*开通会员可解锁* 09：00到*开通会员可解锁* 17：00
获取方式：工作日9：00至11：00，14：00至17：00。 获取方式：（1）线上登记网址
为：https：//njsnzx.cn/#/detail?id=2179&forceSubmit；有意参加者，请于上述时间内登
录网址根据平台提示完成登记事宜，平台使用费伍佰圆整。潜在投标人应充分考虑所需时
间，获取招标（采购）文件时间截止后不再接受申报。平台提交为一次性工作请确认信息后
再提交，若有需要查询审核状态可用注册手机号登录网址：https：//njsnzx.cn/查询。审核
结束后与招标代理机构联系至南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室领取纸质盖章版招标（采
购）文件。 未按照上述要求合法获取招标（采购）文件的，招标（采购）人将不予受理其
投标（响应）。（2）线上登记提交后等待系统识别，请勿重复提交导致被退回。
五、投标文件的递交
递交截止时间：*开通会员可解锁* 09：30
递交方式：南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室2楼会议室现场纸质递交(截止前十五分
钟开始递交）
六、开标时间及地点
开标时间：*开通会员可解锁* 09：30
开标地点：南京市鼓楼区中山路99号12楼1212室2楼会议室
七、其他
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（一）项目概况和招标范围
1、招标范围及内容：该项目位于鼓楼区，公寓楼外部加装4部客体。工程实施内容为电
梯井道建设、电梯供货及安装等等，详见工程量清单及图纸（如有）。
2、本项目估算价：240万元。
3、工期：60日历天，具体以招标人要求的时间为准。
4、质量标准：符合国家相关质量验收标准。
（二）其他内容
1、发布平台江苏招标投标公共服务平台及军队采购网。
2、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办
市〔2021〕40号）要求，自*开通会员可解锁*起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电
子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。
自*开通会员可解锁*起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人提供一级
建造师证书电子注册证书打印件，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持
证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若打印件无法识别有效信息的，
视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
（三）投标人资格要求
某部公寓房加装电梯项目施工的投标人资格能力要求：
投标申请人必须满足以下资格审查条件：
1、具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件加盖公章）
2、投标人具备下列资质之一（提供证书复印件加盖公章）：
（1）建筑机电安装工程专业承包二级（含）以上及钢结构工程专业承包二级（含）以
上；
（2）施工总承包建筑工程二级(含)以上；
3、投标人具备有效期内的安全生产许可证（提供证书复印件加盖公章）
4、项目经理资质类别和等级：具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资质
且具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）（提供证书复印件加
盖公章）
5、提供社保机构出具投标人为投标项目负责人缴纳养老保险金(*开通会员可解锁*至2025年7
月)的缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责
人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在投标文件内
提供具体情况证明并获得评委认可。
6、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定，
在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。
7、投标人需承诺：如我单位中标，在某部公寓房加装电梯项目施工过程中，我单位郑
重承诺：施工现场禁止使用国一及以下和排放不达标的非道路移动机械（如有），施工现场
全部使用水性建筑涂料（如有）。(提供承诺书原件)
8、投标人需提供承诺书，具体详见招标文件中承诺书格式承诺做到以下条款（包含但
不限于）：（满足并提供承诺书附投标文件）
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（1）有独立订立合同的能力；
（2）项目负责人满足下列条件：
1）项目负责人不同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种
情形：A.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
B.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（原合同工
期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期
开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招
标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总
工程量在项目负责人执业范围之内；
3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超
过5年的。
（3）投标人不存在下列情形之一：
1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、
设计服务的；
3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互
控股、参股的；
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停
且在暂停期内；
7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工
程的；
8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录
之日起未超过5年的。
9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有
关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
10）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
11）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期
未满的。
12）符合法律、法规规定的其他条件。
9、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《关于建筑
业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管2019)233号)，
《关于贯彻落实《省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质
的通知》的通知》（宁建建监字[2023]91号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质
状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或
评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为
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不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡
建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
10、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警
示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发
布的信息为准）
11、电梯安装允许分包，提供电梯安装方的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许
可证（电梯）》或《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯安装(含修理)有效
证书；许可参数满足本工程基本参数表中要求。提供安装负责人的有效市场监督管理部门颁
发的电梯安装特殊作业资格证书及安装方与安装负责人签订的劳动合同。
12、提供投标电梯品牌的制造商《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》或
《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目电梯制造（含安装、修理、改造）有效证
书；许可参数满足本工程基本参数表中要求。
13、自*开通会员可解锁*以来（含），投标人（或电梯安装分包商）承担过类似电梯项目。
（需提供中标通知书和设备、安装合同及其设备交货验收证明材料或完工证明或使用合格证
或竣工验收证明，时间以合同为准；提供的证明材料须能反映相关数据和内容，否则视为未
提供。）
14、本项目不接受联合体投标
八、监督部门
本招标项目的监督部门为某部。
九、联系方式
招
标
人： 某部
地
址： 上海路80号
联
系
人： 张参
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京苏宁工程咨询有限公司
地
址： 南京市鼓楼区中山路99号1212室
联
系
人： 陈诚
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）