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连云港兴房置业有限公司众筹合作供应商征集项目招标公告
（招标编号：JSKT-XFZY-2025-001）
项目所在地区：江苏省连云港市市辖区
一、招标条件
本连云港兴房置业有限公司众筹合作供应商征集项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为， 招标人为连云港兴房置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 征集类别： （1）服务供应商类别：1设计； （2）施工总承包类别：2建筑工
程； （3）专业工程分包类别：3建筑机电安装、4装饰装修、5幕墙、6钢结构、7防水防腐
保温工程； （4）建材供应商类别：8钢筋（材）、9工程桩、10混凝土、11电梯设备。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
连云港兴房置业有限公司众筹合作供应商征集项目
三、投标人资格要求
连云港兴房置业有限公司众筹合作供应商征集项目：
详见附件
本项目
不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：*开通会员可解锁* 08：30到*开通会员可解锁* 17：30
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：*开通会员可解锁* 14：00
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：*开通会员可解锁* 14：00
开标地点：连云港市海州区兴亿达大厦21楼江苏坤廷工程咨询管理有限公司
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为连云港市农商控股集团有限公司。
九、联系方式
招
标
人： 连云港兴房置业有限公司
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地
址： 连云港市海州区兴隆路17号
联
系
人： 刘工
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏坤廷工程咨询管理有限公司
地
址： 连云港市海州区兴亿达大厦21楼
联
系
人： 武工
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： jskunting@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）
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1.征集条件
本招标项目连云港兴房置业有限公司众筹合作供应商征集项目（项目名称）已批准实
施，征集人为连云港兴房置业有限公司，诚邀有意向的众筹合作供应商参与征集与合作。
2.项目概况与征集范围
2.1 征集类别：
（
1）服务供应商类别：
○
1 设计；
（
2）施工总承包类别：
○
2 建筑工程；
（
3）专业工程分包类别：
○
3 建筑机电安装、
○
4 装饰装修、
○
5 幕墙、
○
6 钢结构、
○
7
防水防腐保温工程；
（
4）建材供应商类别：
○
8 钢筋（材）、
○
9 工程桩、
○
10 混凝土、
○
11 电梯设备。
2.2 项目地点：连云港市。
2.3 合作内容：众筹合作供应商成功入围后，兴房置业将与众筹合作供应商合作开发包
括但不限于房地产开发、工程项目建设、工程咨询服务等业务。在后续项目实施过程中，将
根据具体实施内容择优选择入围的意向供应商提供咨询服务、专业工程分包、建材供应方式
参与项目。
2.4 合作周期：按照征集人要求期限完成合作内容。
2.5 质量要求：执行国家现行验收标准，等级为合格。
2.6 征集方式：本项目采用公开征集方式，由兴房置业根据资格审查通过的供应商进行
综合实力评选。
本次征集暂分为四个类别，共
11 个子项，各供应商可以根据本公司的资质承接范围或营业
执照经营范围
自主选择征集类别和子项。
3.征集供应商资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力，提供企业营业执照；
3.2 供应商应具备：
（
1）相关行业资质证书或营业执照经营范围涵盖相关业务内容；其中，
○
1 设计，须具
备工程设计综合
/行业/专业甲级资质，提供有效的资质证书；涉及施工总承包、专业工程分
包类别的，均须具备二级及以上资质等级，提供有效的资质证书以及企业安全生产许可证；
○
10 混凝土，具备预拌混凝土专业承包资质，提供有效的资质证书；
○
8 钢筋（材），经销商
或代理商的提供品牌
/厂家授权销售的证明材料；
○
11 电梯设备，提供制造商相关的生产许可
证，代理商的还须提供品牌授权书；
（
2）根据以往项目各个厂家品牌设备和材料的使用情况，在对分包配合度以及货物质
量、售后等因素的综合研判后，决定对本次征集的部分设备、材料进行厂家品牌推荐，推荐
品牌以外的产品，供应商须征得征集人同意后方可参与。
○
10 钢筋（材）：宝钢集团有限公司、马鞍山钢铁股份有限公司、江苏沙钢集团有限公司、
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江苏永钢集团有限公司、南京钢铁股份有限公司、莱芜钢铁集团有限公司、济钢集团有限公
司；
○
11 电梯设备：蒂升电梯（中国）有限公司、日立（中国）有限公司、上海三菱电梯有
限公司、奥的斯电梯(中国)投资有限公司；
3.3 企业专业技术人员必须是本单位员工，提供社保缴纳证明材料（2025 年 6 月—2025
年
8 月由社保机构出具的社保缴纳证明并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专
用章）；
3.4 供应商提供近三年（2022、2023、2024 年度）完整的企业财务报告；
3.5 供应商自 2020 年 1 月 1 日以来具有类似业绩：
（
1）业绩数量要求：所报的子项业绩均不少于 2 个，提供合同复印件并加盖公章，时
间以合同签订时间为准。
（
2）业绩规模和金额要求：
供应商类
别
子项
规模
服务
○
1 设计
承接过建筑面积
8 万㎡以及上的住宅小区项目的设计
施工总承
包
○
2 建筑工程
承接过建筑面积
8 万㎡以及上的住宅小区项目的施工总
承包
专业工程
分包
③建筑机电安
装
承接过单项合同金额
500 万元及以上的建筑机电安装工
程
○
4 装饰装修
承接过单项合同金额
500 万元及以上的装饰装修工程
○
5 幕墙
承接过单项合同金额
500 万元及以上的幕墙工程
○
6 钢结构
承接过单项合同金额
1000 万元及以上的钢结构工程
○
7 防水防腐保
温
承接过单项合同金额
300 万元及以上的含防水/防腐/保
温的工程
建材供应
商
○
8 钢筋（材）
承接过单项合同金额
1000 万元及以上的钢筋（材）供
货
○
9 工程桩
承接过单项合同金额
800 万元及以上的工程桩供货
○
10 混凝土
承接过单项合同金额
1000 万元及以上的混凝土供货
○
11 电梯设备
承接过单项合同金额
500 万元及以上的住宅小区的电梯
项目（所投品牌）
3.6 供应商的企业荣誉及获奖情况（如有），提供相关材料复印件并加盖公章。
3.7 供应商被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目，提供在信用中国及国家其他企
业信用信息公示系统中未被列入失信名单的网页截图；企查查、启信宝等信息平台相关诉讼
涉案页面截图；
3.8 其他能反映企业综合实力的证明材料。
3.9 申请人或供应商不得存在下列情形之一：
（
1）不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
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（
2）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂
停且在暂停期内；
（
3）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在项目所在地承接工程；
（
4）供应商近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自
记录之日起未超过
5 年的。
4.征集文件的获取
4.1 获取时间：2025 年 9 月 18 日～2025 年 9 月 23 日（上午 8：30-11：30 下午 14：
30-17：30）
4.2 本项目采取网上报名的方式：
（1）有效的授权委托书，法人及授权委托人身份证正反面；
（2）营业执照；
（3）资质证书、安全生产许可证（如有）；
（4）其他许可证书或品牌授权书（如有）；
（5）业绩证明材料。
注：授权委托书的内容中需含委托代理人的联系方式（公司邮箱和手机号）及所报项目
类别子项。以上资料以 PDF 加盖公章形式（PDF 文件名称，例如：***公司报名服务供应商
类别：①设计）发至征集代理机构邮箱：jskunting@126.com，否则不予接收。
4.3 供应商收到代理机构报名资料审核通过的邮件回复后，根据要求缴纳征集费 100 元
/子项，缴纳完成后视为报名成功。未入围的，报名费原路退回（无息）
。
4.4 征集费缴纳方式：子项报名费报名期间必须从供应商的基本账户汇到指定的代理机
构专用帐户，其他方式无效。
户名：江苏坤廷工程咨询管理有限公司
开户银行：中国工商银行连云港朝阳路支行
账号：1107 0306 0928 0091 887
5.投标资料文件的递交
5.1 递交投标资料文件时间为 2025 年 10 月 11 日 8 时 30 分至 14 时 00 分，地点为连
云港市海州区兴亿达大厦 21 楼江苏坤廷工程咨询管理有限公司。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标资料文件，征集人不予受理。
5.3 评审时间：2025 年 10 月 11 日 14 时 00 分
6.征集办法
本次征集采用综合评估法（详见征集文件）。
7. 发布征集公告的媒介
本次征集公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、连云
港市农商控股集团官网上同时发布。
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8.联系方式
征集人：连云港兴房置业有限公司
地址：连云港市海州区兴隆路 17 号
联系人：刘工
电 话：*开通会员可解锁*
征集代理机构：江苏坤廷工程咨询管理有限公司
地址： 连云港市海州区兴亿达大厦 21 楼
项目联系人：武工
电 话：*开通会员可解锁*