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东海县幼儿园果园路南楼墙体脱落维修工程磋商公告
（招标编号：JSJH-DXC-20250926-001）
项目所在地区：江苏省连云港市东海县
一、招标条件
本东海县幼儿园果园路南楼墙体脱落维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为， 招标人为东海县幼儿园。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 东海县幼儿园果园路分园（原教师进修学校学生宿舍）由于年久失修，造成外
墙体分化，连同瓷砖一同脱落修复方案具体如下： 1、拆除原瓷砖，重新抹灰，然后用外墙
漆粉刷，面积大约1000平方米； 2、因为楼下都是商户，人员流动频繁，所以施工中，需要
先搭建安全棚； 3、由于高空作业，需要吊车或吊绳提供工人上去作业。 具体内容详见
《采购需求》及工程量清单。 对本项目资格要求、采购需求、评审方法与评审标准等部分
的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
东海县幼儿园果园路南楼墙体脱落维修工程
三、投标人资格要求
东海县幼儿园果园路南楼墙体脱落维修工程：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告；（成立不满一年无需提供）
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保
障资金缴纳情况承诺函》，详见第六章 响应文件格式）
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.资格审查现场查询信用中国、中国政府采购网，供应商被列入失信被执行人、税收违
法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采
购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（响应文件中无需提供证明材
料）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：
1、供应商须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级资质及以上
（在有效期内），同时具有企业安全生产许可证（在有效期内）。
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2、供应商拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程注册二级建造师及
以上资质，并具有安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人必须为本单位正式职工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者
执业，须提供*开通会员可解锁*以来任意一个月由社保机构出具的项目负责人在本单位缴纳社保凭
证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有
效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。
（2）项目负责人无在建工程，不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；项目负
责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变
更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已
办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次磋商的工程属
于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模
在项目负责人执业范围之内。由供应商在响应文件中作出书面承诺（详见响应文件格式）。
注：在建工程是指：处于中标（成交）结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为
准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位
（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部
工程质量验收记录等验收文件；
（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日
起已超过5年的。供应商及项目负责人无不良行为承诺（详见响应文件格式）
（4）本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的
公告》、江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]第6号、连建发〔2019〕182号文，关于企业资
质动态核查，由供应商在响应文件中作出书面承诺（详见响应文件格式），若响应有效期内
企业资质核查不合格，将主动放弃成交资格。
本项目
不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：*开通会员可解锁* 09：00到*开通会员可解锁* 18：00
获取方式：现场获取。（携报名函、营业执照、授权委托书，且附供应商联系人电话邮
箱，格式自拟并加盖公章。）
五、投标文件的递交
递交截止时间：*开通会员可解锁* 15：00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：*开通会员可解锁* 15：00
开标地点：江苏建恒工程咨询有限公司三楼会议室（江苏省东海县牛山街道幸福北路78
号）
七、其他
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受东海县幼儿园的委托，江苏建恒工程咨询有限公司就东海县幼儿园果园路南楼墙体脱
落维修工程项目（JSJH-DXC-20250926-001）进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商
参加磋商。
项目概况
东海县幼儿园果园路南楼墙体脱落维修工程采购项目的潜在供应商应在江苏建恒工程咨
询有限公司现场获取采购文件，并于*开通会员可解锁*15：00：00（北京时间）前提交（上传）
响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSJH-DXC-20250926-001
项目名称：东海县幼儿园果园路南楼墙体脱落维修工程
预算金额：18万元。最后报价超过预算金额的按无效响应处理。
采购方式：竞争性磋商。
采购需求：东海县幼儿园果园路分园（原教师进修学校学生宿舍）由于年久失修，造成
外墙体分化，连同瓷砖一同脱落修复方案具体如下：
1、拆除原瓷砖，重新抹灰，然后用外墙漆粉刷，面积大约1000平方米；
2、因为楼下都是商户，人员流动频繁，所以施工中，需要先搭建安全棚；
3、由于高空作业，需要吊车或吊绳提供工人上去作业。
具体内容详见《采购需求》及工程量清单。
对本项目资格要求、采购需求、评审方法与评审标准等部分的询问、质疑请与采购人联
系，由采购人负责答复。
合同履行期限（工期）：20日历天（具体开工时间以业主的书面开工令为准）。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天
数为准。
质量标准：执行国家现行验收标准，等级为合格；
本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告；（成立不满一年无需提供）
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（根据连财购〔2023〕4号文件精神，2、3项可以提供《财务状况报告及税收、社会保
障资金缴纳情况承诺函》，详见第六章 响应文件格式）
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.资格审查现场查询信用中国、中国政府采购网，供应商被列入失信被执行人、税收违
法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及具有其他不符合《中华人民共和国政府采
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购法》第二十二条规定情形的，拒绝其参与政府采购活动。（响应文件中无需提供证明材
料）
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：
1、供应商须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级资质及以上
（在有效期内），同时具有企业安全生产许可证（在有效期内）。
2、供应商拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程注册二级建造师及
以上资质，并具有安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人必须为本单位正式职工，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者
执业，须提供*开通会员可解锁*以来任意一个月由社保机构出具的项目负责人在本单位缴纳社保凭
证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料（已退休仍在执业有
效期内的必须提供退休证明及聘用合同）。
（2）项目负责人无在建工程，不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职；项目负
责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变
更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已
办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次磋商的工程属
于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模
在项目负责人执业范围之内。由供应商在响应文件中作出书面承诺（详见响应文件格式）。
注：在建工程是指：处于中标（成交）结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为
准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位
（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部
工程质量验收记录等验收文件；
（3）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日
起已超过5年的。供应商及项目负责人无不良行为承诺（详见响应文件格式）
（4）本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的
公告》、江苏省住房和城乡建设厅公告[2018]第6号、连建发〔2019〕182号文，关于企业资
质动态核查，由供应商在响应文件中作出书面承诺（详见响应文件格式），若响应有效期内
企业资质核查不合格，将主动放弃成交资格。
三、获取采购文件
时间：*开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁*，每天上午9：00-11：30，14：30-17：30（北
京时间，法定节假日除外）。
地点：江苏建恒工程咨询有限公司（江苏省东海县牛山街道幸福北路78号）。
方式：现场获取。（携报名函、营业执照、授权委托书，且附供应商联系人电话邮箱，
格式自拟并加盖公章。）
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
提交响应文件截止时间：*开通会员可解锁*15：00：00（北京时间）
开启时间：提交响应文件截止时间
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开启地点：江苏建恒工程咨询有限公司三楼会议室（江苏省东海县牛山街道幸福北路78
号）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次磋商不收取磋商保证金。
2.本磋商文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，由采购人根据实际情况设
置，供应商须逐条明确作出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。
3.无论出于何种原因，采购人及其委托的采购代理机构在采购活动开始前可对磋商文件
进行修改、补充或者变更，其内容作为响应文件的重要组成部分。若出现修改、补充或者变
更，采购人及其委托的采购代理机构将在本次采购相关的发布平台予以公示，并以补充通知
的形式逐一发放给所有供应商。请各供应商及时关注相关发布平台及其他告知方式的信息。
若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或者变更信息，导致响应文件编制或
者提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。
4.本次响应文件制作份数要求
正本份数：1份
副本份数：2份
电子响应文件：1份（签章扫描版提交u盘，与纸质文件一同密封）
未按要求提供响应文件的，视为无效响应。
5.本次磋商采用资格后审，报名并购买磋商文件不代表资格审查合格，采购人对此不承
担任何责任。仪式开始后由磋商小组按照磋商文件规定的标准和方法进行资格审查。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招
标
人： 东海县幼儿园
地
址： 东海县和平东路128号
联
系
人： 祁主任
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏建恒工程咨询有限公司
地
址： 江苏省东海县牛山街道幸福北路78号
联
系
人： 颜上上
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： wx670544755@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）