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苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处关于阊门横街59-1号房屋解危项目的磋商公告

（招标编号：SZZZ2025-114）

项目所在地区：江苏省苏州市姑苏区

一、招标条件

本阊门横街59-1号房屋解危项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，

招标人为苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其

他。

二、项目概况和招标范围

规模： 预算金额：人民币壹拾伍万元整（￥*开通会员可解锁*.00）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

阊门横街59-1号房屋解危项目

三、投标人资格要求

阊门横街59-1号房屋解危项目:

A、合格供应商的一般条件要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同

一合同项下的采购活动。

B、本项目的特定资格要求：

1、企业具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上并具备项目经理安全生

产考核合格证（B类）。项目经理必须满足下列条件之一：

（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土

建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结

构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个

月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项

目经理变更手续的。

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（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一

项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

注：以上所称“在建工程”以省住建系统网站查询数据为准。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 16:00

获取方式：现场纸质审查通过后获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 10:00

递交方式：纸质递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 10:00

开标地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室

七、其他

中正建设工程管理（苏州）有限公司受苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处的委托，

就阊门横街59-1号房屋解危项目组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加

磋商。

一、项目基本情况：

项目编号：SZZZ2025-114号

项目名称：阊门横街59-1号房屋解危项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币壹拾伍万元整（￥*开通会员可解锁*.00）

采购需求：

1、项目概况：本工程主要对包括阊门横街59-1号房屋解危，详见技术文件及现场实

际。

2、本工程招标范围：阊门横街59-1号房屋解危项目，具体见施工图及工程量清单。

3、工期：施工总工期为30个日历天（具体进场日期以甲方通知为准）

4、工程地点：阊门横街59-1号。

5、工程质量：合格。

6、质保期二年。

具体详见磋商文件及清单要求。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

A、合格供应商的一般条件要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

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3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同

一合同项下的采购活动。

B、本项目的特定资格要求：

1、企业具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上并具备项目经理安全生

产考核合格证（B类）。项目经理必须满足下列条件之一：

（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土

建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结

构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个

月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项

目经理变更手续的。

（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一

项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

注：以上所称“在建工程”以省住建系统网站查询数据为准。

三、获取采购文件

1、报名时间：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（9：00-11：00，13：00-16:00，

节假日除外）

2、报名地点：苏州市新区滨河路711号北5楼中正建设工程管理（苏州）有限公司代理

部

3、报名方式： 现场报名

（1）磋商采购文件售价300元，现金收讫，采购文件售后一概不退。只有向采购代理机

构报名登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。

（2）领取磋商文件时请提供以下材料：

① 资格预审文件原件（最新通用本，苏州住建局网上自行下载打印）需字迹清晰、完

整填写、按申请书要求签字盖章，否则不予通过。资格预审申请书示范格式文本中的任何内

容不得随意删除或涂改；

② 提供响应单位的法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供法定代

表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件（委托代理人需本单位在职员工，需提供

劳动合同及近三个月社保证明）；

③ 企业营业执照（副本）复印件、资质证书（副本）复印件、安全生产许可证复印

件；

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④ 响应单位需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册（最新年度）》（本

市企业和纳入本市管理的外地进市企业）复印件；苏州市外企业须提供《外地进苏建筑业企

业信息登记通知书》复印件，具体按苏住建建【2018】14号文执行；

⑤ 拟派注册建造师（项目经理）资质证书、《安全生产考核合格证书》（B类）复印件

和身份证复印件（均须在有效期内），并须提供劳动合同、近三个月有效社保证明复印件；

⑥ 项目经理无在建工程，须提供无在建承诺书原件，格式自拟；

⑦ 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函，格式

自拟；

注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的有效证明

文件复印件加盖公章装订成册，原件核验（无原件不予报名）。封面注明响应单位名称、采

购编号、联系人、联系电话、传真、电子邮箱等信息。报名材料如有伪造或虚报，则采购单

位有权取消该单位的报名或投标资格。

四、响应文件递交：

递交磋商响应文件的开始时间：*开通会员可解锁*09:30-10:00（北京时间）

递交磋商响应文件的截止时间：*开通会员可解锁*10:00（北京时间）

递交磋商响应文件的地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室

五、响应文件开启

开标时间：*开通会员可解锁*10:00（北京时间）

开标地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起三个工作日。

七、其他补充事宜

1、各投标单位可根据投标需要自行前往勘察现场，勘察现场所发生的费用由投标单位

自己承担，投标单位若未勘察现场的，需为投标价格中所造成的偏差及错误自行承担责任。

2、投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于*开通会员可解锁*16：00前以书面形式递

交或邮寄至中正建设工程管理（苏州）有限公司。

3、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处

地址：苏州市姑苏区彩香一村二区1号

联系方式：*开通会员可解锁*

联系人：赵蕴文

2.采购代理机构信息

名称：中正建设工程管理（苏州）有限公司

地址：苏州市滨河路711号北5楼

联系方式：*开通会员可解锁*

联系人：岳杰、周琛煦

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处

地

址： 苏州市姑苏区彩香一村二区1号

联

系

人： 赵蕴文

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 中正建设工程管理（苏州）有限公司

地

址： 苏州市滨河路711号北5楼

联

系

人： 岳杰、周琛煦

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 563266819@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）