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苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处关于阊门横街59-1号房屋解危项目的磋商公告
（招标编号：SZZZ2025-114）
项目所在地区：江苏省苏州市姑苏区
一、招标条件
本阊门横街59-1号房屋解危项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，
招标人为苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
他。
二、项目概况和招标范围
规模： 预算金额：人民币壹拾伍万元整（￥*开通会员可解锁*.00）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
阊门横街59-1号房屋解危项目
三、投标人资格要求
阊门横街59-1号房屋解危项目：
A、合格供应商的一般条件要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同
一合同项下的采购活动。
B、本项目的特定资格要求：
1、企业具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上并具备项目经理安全生
产考核合格证（B类）。项目经理必须满足下列条件之一：
（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土
建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结
构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个
月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项
目经理变更手续的。
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（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一
项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
注：以上所称“在建工程”以省住建系统网站查询数据为准。
本项目
不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：*开通会员可解锁* 09：00到*开通会员可解锁* 16：00
获取方式：现场纸质审查通过后获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：*开通会员可解锁* 10：00
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：*开通会员可解锁* 10：00
开标地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室
七、其他
中正建设工程管理（苏州）有限公司受苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处的委托，
就阊门横街59-1号房屋解危项目组织竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加
磋商。
一、项目基本情况：
项目编号：SZZZ2025-114号
项目名称：阊门横街59-1号房屋解危项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币壹拾伍万元整（￥*开通会员可解锁*.00）
采购需求：
1、项目概况：本工程主要对包括阊门横街59-1号房屋解危，详见技术文件及现场实
际。
2、本工程招标范围：阊门横街59-1号房屋解危项目，具体见施工图及工程量清单。
3、工期：施工总工期为30个日历天（具体进场日期以甲方通知为准）
4、工程地点：阊门横街59-1号。
5、工程质量：合格。
6、质保期二年。
具体详见磋商文件及清单要求。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
A、合格供应商的一般条件要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
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3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同
一合同项下的采购活动。
B、本项目的特定资格要求：
1、企业具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上并具备项目经理安全生
产考核合格证（B类）。项目经理必须满足下列条件之一：
（1）项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土
建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结
构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
（2）项目经理是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个
月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项
目经理变更手续的。
（3）项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一
项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
注：以上所称“在建工程”以省住建系统网站查询数据为准。
三、获取采购文件
1、报名时间：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（9：00-11：00，13：00-16：00，
节假日除外）
2、报名地点：苏州市新区滨河路711号北5楼中正建设工程管理（苏州）有限公司代理
部
3、报名方式： 现场报名
（1）磋商采购文件售价300元，现金收讫，采购文件售后一概不退。只有向采购代理机
构报名登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。
（2）领取磋商文件时请提供以下材料：
① 资格预审文件原件（最新通用本，苏州住建局网上自行下载打印）需字迹清晰、完
整填写、按申请书要求签字盖章，否则不予通过。资格预审申请书示范格式文本中的任何内
容不得随意删除或涂改；
② 提供响应单位的法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供法定代
表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件（委托代理人需本单位在职员工，需提供
劳动合同及近三个月社保证明）；
③ 企业营业执照（副本）复印件、资质证书（副本）复印件、安全生产许可证复印
件；
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④ 响应单位需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册（最新年度）》（本
市企业和纳入本市管理的外地进市企业）复印件；苏州市外企业须提供《外地进苏建筑业企
业信息登记通知书》复印件，具体按苏住建建【2018】14号文执行；
⑤ 拟派注册建造师（项目经理）资质证书、《安全生产考核合格证书》（B类）复印件
和身份证复印件（均须在有效期内），并须提供劳动合同、近三个月有效社保证明复印件；
⑥ 项目经理无在建工程，须提供无在建承诺书原件，格式自拟；
⑦ 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函，格式
自拟；
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的有效证明
文件复印件加盖公章装订成册，原件核验（无原件不予报名）。封面注明响应单位名称、采
购编号、联系人、联系电话、传真、电子邮箱等信息。报名材料如有伪造或虚报，则采购单
位有权取消该单位的报名或投标资格。
四、响应文件递交：
递交磋商响应文件的开始时间：*开通会员可解锁*09：30-10：00（北京时间）
递交磋商响应文件的截止时间：*开通会员可解锁*10：00（北京时间）
递交磋商响应文件的地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室
五、响应文件开启
开标时间：*开通会员可解锁*10：00（北京时间）
开标地点：苏州市新区滨河路711号北7楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
1、各投标单位可根据投标需要自行前往勘察现场，勘察现场所发生的费用由投标单位
自己承担，投标单位若未勘察现场的，需为投标价格中所造成的偏差及错误自行承担责任。
2、投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于*开通会员可解锁*16：00前以书面形式递
交或邮寄至中正建设工程管理（苏州）有限公司。
3、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处
地址：苏州市姑苏区彩香一村二区1号
联系方式：*开通会员可解锁*
联系人：赵蕴文
2.采购代理机构信息
名称：中正建设工程管理（苏州）有限公司
地址：苏州市滨河路711号北5楼
联系方式：*开通会员可解锁*
联系人：岳杰、周琛煦
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招
标
人： 苏州市姑苏区人民政府金阊街道办事处
地
址： 苏州市姑苏区彩香一村二区1号
联
系
人： 赵蕴文
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 中正建设工程管理（苏州）有限公司
地
址： 苏州市滨河路711号北5楼
联
系
人： 岳杰、周琛煦
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： 563266819@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）