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东南小区公租房改造结余资金项目竞争性谈判公告
（招标编号：LYG-JY-2025-149）
项目所在地区：江苏省连云港市
一、招标条件
本东南小区公租房改造结余资金项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金：35.936009万元， 招标人为江苏五图河农场有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 见公告内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
东南小区公租房改造结余资金项目
三、投标人资格要求
东南小区公租房改造结余资金项目：
见公告内容
本项目
不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：*开通会员可解锁* 08：30到*开通会员可解锁* 17：30
获取方式：见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：*开通会员可解锁* 15：00
递交方式：见公告内容
六、开标时间及地点
开标时间：*开通会员可解锁* 15：00
开标地点：见公告内容
七、其他
东南小区公租房改造结余资金项目竞争性谈判公告
项目编号：LYG-JY-2025-149
东南小区公租房改造结余资金项目（项目名称）已经批准并具备采购条件，建设资金现
已落实。大洲设计咨询集团有限公司（采购代理机构）受江苏五图河农场有限公司（采购
人）委托对本项目进行竞争性谈判采购。
一、项目概况
1、项目名称：东南小区公租房改造结余资金项目；
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2、项目地点：连云港市灌云县；
3、工期：30日历天，实际开工时间以采购人通知为准；
4、采购范围：东南小区公租房改造结余资金项目施工，详见图纸及工程量清单；
5、质量标准：合格；
6、采购预算价：35.936009万元，响应报价超过采购预算价，作无效响应文件处理。
二、申请人的资格要求
1.提供下列材料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税
收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见响应文件相关格式。
2.其他资格要求：
（1）响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，
拒绝其参与采购活动。（备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。
（2）本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的
公告》（[2018]第6号）、连建发[2019]182号文，关于企业资质动态核查，由供应商在响应
文件中作出书面承诺，若磋商响应有效期内企业资质核查不合格，将主动放弃成交供应商资
格。（核查资质指竞争性磋商文件所要求的相应资质）。
（3）本项目成交后不允许分包或转包；
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质
（有效期内），且企业具备安全生产许可证 （有效期内），并在人员、设备、资金等方面
具有相应的施工能力。
（2）拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业注册建造师二
级及以上资格（在有效期内），并具备有效的安全生产考核合格证（B类）（在有效期
内）；
（3）本项目要求授权委托人必须为项目负责人，不接受项目负责人以外的人员作为委
托人参与采购过程中各环节的活动。拟派项目负责人必须为供应商的员工，提供*开通会员可解锁*
至今任意一个月由供应商为其缴纳的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证
明电子专用章）；
（4）供应商无不良行为、无借牌挂靠行为；项目负责人无在建工程等承诺；
（5）省外建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省供应商执行苏建建
管〔2013〕572号文；
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（6）法律法规规定的其他条件。
三、竞争性谈判文件的获取
1、请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日8时30分至12时00分，14时30分至17时
30分，在大洲设计咨询集团有限公司（连云港市海州区金海财富中心A座508室）报名并购买
竞争性谈判文件。
竞争性谈判文件工本费300元。（现金缴纳，售后不退）
2、报名时，供应商授权项目负责人需携带身份证原件及以下下列资料：
（1）授权委托书原件及法定代表人、授权委托代表人身份证（复印件加盖公章）；
（2）有效营业执照副本及开户许可证（或开户证明）（复印件加盖公章）；
（3）企业资质证书及安全生产许可证（复印件加盖公章）；
（4）项目负责人资格证书、安全生产考核合格证、*开通会员可解锁*至今任意一个月的社会保
险缴纳明细证明；
3、开标时间和开标地点
开标时间： *开通会员可解锁*15时00分（北京时间）
开标地点：连云港市海州区朝阳路32号金海财富中心A座506会议室；
三、发布公告的媒介
本次谈判公告在江苏省招标投标公共服务平台上发布。
四、其他补充事宜
1.本次响应文件制作份数要求：响应文件需打印胶装完好，不得散装，否则按无效响应
文件处理。 正本份数：1份 副本份数：2份
2.本谈判文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应文件处
理。
五、联系方式
招 标 人：江苏五图河农场有限公司
地 址：江苏省连云港市灌云县
联 系 人：李主任
电 话：*开通会员可解锁*
代 理 机 构：大洲设计咨询集团有限公司
地 址：连云港市海州区金海财富中心A座508室
联 系 人：文工
电 话：*开通会员可解锁*
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江苏五图河农场有限公司。
九、联系方式
招
标
人： 江苏五图河农场有限公司
地
址： 江苏省连云港市灌云县
联
系
人： 李主任
电
话： *开通会员可解锁*
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电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 大洲设计咨询集团有限公司
地
址： 连云港市海州区金海财富中心A座508室
联
系
人： 文工
电
话： *开通会员可解锁*
电 子 邮 件： 1064019633@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）