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项目概况
| 项目名称 | 东部公司2026年如皋服务区物业管理委托服务项目 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | DBGS2026-FW-0004 | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | *开通会员可解锁* 10:53 | 公示结束时间 | *开通会员可解锁* 10:53 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1、项目概况：为持续做好如皋服务区物业服务，确保服务区正常运营，东部公司拟实施东部公司2026年如皋服务区物业管理委托服务项目。 2、资金落实情况：所需资金已落实。 3、采购范围：如皋服务区的保安、保洁服务，服务内容包含但不限于： ①保安服务：治安及停车区域车辆管理、交通秩序管理、上下客管理、对车辆和顾客的指挥引导、突发事件处置、服务区消防管理、监控管理（根据服务区管理需要）、后门管理、危化品车辆停放、登记管理等合同约定的工作内容。 ②保洁服务：服务区区域内的外场、服务楼、办公区、宿舍区、公共卫生间、洗手台、开水间、母婴室等区域的保洁、场区消毒、垃圾清运、管道疏通等合同约定的工作内容。 4、最高限价：本项目最高限价为人民币399.30万元（含暂列金、代理服务费）,服务费响应报价超出采购人设定的响应控制限价金额上限（不含上限值），均作否决响应处理。 5、服务期限：12个月（自合同签订之日起）。采购人有权根据供应商在服务期限内履约情况决定是否续签。供应商在合同期内履约较好且履约信用没有降低，合同价格水平未增加并与当期市场价格水平相当，且总合同期不超过3年。 6、服务地点：如皋服务区物业管理委托服务项目指定地点。 7、质量要求或服务标准：满足有关国家、地方及行业、江苏交通控股有限公司和业主单位的规范、标准要求。 8、安全目标：项目实施期间内，无安全责任事故。 9、标段划分：本项目共划分为1个标段。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏东部高速公路管理有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 孙辛 | 联系人电话 | *开通会员可解锁* | ||||||
| 采购代理 | 江苏易采招标代理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 赵静、王淑晴 | 联系人电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* | ||||||
| 东部公司2026年如皋服务区物业管理委托服务项目候选人名单
| 排序 |
候选人姓名 |
报价/费率 |
项目负责人 |
候选人业绩 |
项目负责人业绩 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
江苏苏之酥投资有限公司 |
*开通会员可解锁*.00 |
王仕云 |
1、2025年宁杭公司物业服务项目(南京段) 2、宿淮盐公司2024年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目 3、2025年苏通大桥服务区物业服务项目 4、宿淮盐公司2023年车桥、九龙口、郭猛服务区物业服务外包项目 5、宁沪公司(苏州管理处)2024年度后勤服务外包服务 6、江苏省高速公路经营管理中心老山、宣堡服务区物业服务项目-宣堡服务区物业服务项目 7、2024年度海启高速服务区物业管理服务项目 8、宿淮盐公司2022年洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务外包项目 9、2023年苏通大桥服务区物业服务项目 |
1、宿淮盐公司车桥、九龙口、郭猛服务区物业服务外包项目 2、苏通大桥服务区物业服务项 3、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司洋河、成子湖、古盐河服务区物业服务项目 |
| 2 |
南京银城物业服务有限公司 |
3672293.49 |
张娟 |
1、宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL2022-FW-001-01标段 2、东部公司本部及各管理处、收费站物业管理委托服务 3、江苏东方高速公路经营管理有限公司服务区保安保洁服务项目 4、中国光大银行股份有限公司南京分行物业管理服务 5、交通银行江苏省分行2024-2025年本部物业服务 6、南京市鼓楼区政法大楼物业服务 |
1、宁杭文旅公司物业劳务服务项目HWL2022-FW-001-01标段 2、南京财大科技园科技楼物业管理项目 3、江苏农业农村厅农林大厦、农检大楼、沅江路办公区物业服务项目 |
| 3 |
江苏银河物业管理有限公司 |
3733465.80 |
贺纯钢 |
1、芜湖职业技术学院银湖校区物业安保管理外包 2、淮海战役烈士纪念塔管理中心物业管理服务 3、陆军工程大学教学训练场所物业管理服务 4、西伏河机器人产业园物业管理服务 |
1、芜湖职业技术学院银湖校区物业安保管理外包 2、海安人民法院 3、南京市第二医院 4、温州外国语学校 5、苏宁易购总部大厦 6、紫金嘉悦广场 7、安阳师范学院校园物业服务与管理项目 |
| 其他说明 | 经审查，南京惟康物业管理有限公司响应文件中未提供项目负责人的人员业绩证明材料、拟投入本项目4名保安员未按采购文件要求提供有效的人员证书，不符合评审办法2.1.2资格评审标准“主要人员要求”“其他要求”。经评审委员会一致认定，南京惟康物业管理有限公司初步评审不通过，否决其响应。 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 东部公司2026年如皋服务区物业管理委托服务项目投标人详细评审得分汇总
| 江苏青源物业集团有限公司 | 45.94 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 51.74 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 53.50 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 52.94 | ||||||||
| 南京金百丰物业管理集团有限公司 | 51.62 | ||||||||
| 招商积余物业管理有限公司 | 53.34 | ||||||||
| 江苏银河物业管理有限公司 | 53.20 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 54.80 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 52.82 | ||||||||
| 东部公司2026年如皋服务区物业管理委托服务项目投标人得分汇总
| 南京金百丰物业管理集团有限公司 | 90.95 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山东明德物业管理集团有限公司 | 90.54 | ||||||||
| 江苏高正健康产业集团有限公司 | 91.67 | ||||||||
| 江苏嘉宏物业服务集团有限公司 | 92.57 | ||||||||
| 江苏银河物业管理有限公司 | 92.78 | ||||||||
| 江苏青源物业集团有限公司 | 85.58 | ||||||||
| 招商积余物业管理有限公司 | 92.12 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 94.45 | ||||||||
| 南京银城物业服务有限公司 | 93.30 | ||||||||
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