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汉祥公寓及游园物业服务项目竞争性磋商公告

（招标编号：XZP2*开通会员可解锁*）

项目所在地区：江苏省徐州市沛县

一、招标条件

本汉祥公寓及游园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自

筹资金:66万元， 招标人为沛县中金置业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方

式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 汉祥公寓及游园物业服务项目，对公寓楼及配套游园项目提供全方位的“大

包”式物业管理服务，包括安全秩序管理、环境卫生服务、工程维修、客服服务、设施设备

管理等。服务期限：一年。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

汉祥公寓及游园物业服务项目

三、投标人资格要求

汉祥公寓及游园物业服务项目:

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

特别说明

1、本项目不接受联合体参与采购活动。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合

同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加本采购项目的采购活动。

4、查询及使用供应商信用记录：

⑴由采购人查询信用信息。

⑵查询渠道包括：

①“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；

②中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

⑶截止时点（查询环节）：评审结束前。

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⑷信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截屏打印，与其他采购文件一并保

存。

⑸信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重

大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合 《中华人

民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。供应商信

用评价结果参考期限从项目开标之日前三年起算，具体按照《江苏省政府采购信用管理暂行

办法》（苏财规[2018]18号）执行。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

获取方式：(1)时间：*开通会员可解锁* 17日至*开通会员可解锁*，每天上午9:00至12:00，下

午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。 (2)地点：徐州市泉山区荣盛未来广场

商业街S1-135 (3)售价：500元/份（售后不退） (4)方式：现场或邮箱报名

（Jiangsutiantong789@163.com），请投标申请人报名时附报名费截图（缴费时备注公司简

称及项目简称）及以下报名资料复印件加盖公章到邮箱领购竞争性磋商文件 。 1）供应商

登记表 2）法人身份证明或授权委托书 3）企业法人营业执照(副本)

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 10:00

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 10:00

开标地点：沛县经济开发区科技创业园D6栋发展集团5楼

七、其他

（一）询问和质疑

1、根据采购代理机构与采购人签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府

采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问；供应商认为采购文件、采

购过程、中标或成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之

日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑，由采购人或采购代理机

构依法处理。

2、质疑和投诉按《政府采购质疑和投诉办法》执行。供应商对同一采购程序环节的质

疑应在质疑期内一次性提出。

质疑接收人：柴莉 联系电话：*开通会员可解锁*

接收地址：徐州市泉山区荣盛未来广场商业街S1-135

（二）供应商认为磋商文件存在不合理条件，对供应商实行差别或者歧视性待遇，使自

己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形

式提出质疑。

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（三）成交供应商领取成交通知书时，向江苏天同工程咨询有限公司一次性支付招标代

理服务费，收费标准见附件。

（四）本次磋商采用综合评分法。

（五）本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、江苏

省招标投标公共服务平台（http://www.jszbtb.com）上发布，敬请留意，其他媒体转载无

效。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 沛县中金置业投资有限公司

地

址： 沛县经济开发区沛公路北侧、汉润路东侧（科技创业园）D6

栋

联

系

人： 刘丹

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏天同工程咨询有限公司

地

址： 徐州市泉山区荣盛未来广场商业街S1-135

联

系

人： 柴莉

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： Jiangsutiantong789@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）

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供应商登记表

江苏天同工程咨询有限公司：

我单位已认真阅读

采购项

目，编号：

政府采购信息公告，符合采购信息公告所列

的条件和要求，愿以积极诚信的态度参加本项目的采购活动，并保证对本表所填

写内容的真实性承担法律责任。

单位公章

年

月

日

企业名称

联系地址

统一社会信用代码

法定代表人

身份证号码

联系电话

受托人

身份证号码

联系电话单位传真电子邮箱

特定资质还需填写

资质名称及等级

联合体由牵头单位填写此表并注明联合体各方名称

联合体

1、（牵头单位）：

联合体

2、

联合体

3、

江苏天同工程咨询有限公司

联系电话：*开通会员可解锁*

地址：徐州市泉山区荣盛未来广场商业街 S1-135。

邮编：221000