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苏州名投建设有限公司关于朱子久故居保护更新利用项目的竞争性磋商采购公告

（招标编号：JSXC2025-Q-C-043）

项目所在地区：江苏省苏州市姑苏区

一、招标条件

本朱子久故居保护更新利用项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国

有资金:175.109675万元， 招标人为苏州名投建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招

标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 本项目涉及修缮面积约304.49平方米，建设内容包括区域范围内建筑工程、加

固修缮和安装工程等，同时配套建设包括给排水、雨污水、电气、智能化、景观、弱电和环

境整治等工程。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

朱子久故居保护更新利用项目

三、投标人资格要求

朱子久故居保护更新利用项目:

（一）一般资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体，不接受分包转包。

（二）特殊资格要求

（1）供应商具备【文物保护施工二级及以上资质】和【古建筑工程专业承包三级及以

上资质】；

（2）拟选派项目经理：建筑工程二级注册建造师及以上（资格）和有效的建筑施工企

业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证

书）；

（3）拟选派项目组人员中需配备一名中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护责任工程

师。

本项目

不 允许联合体投标。

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四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 16:00

获取方式：自行到苏州工业园区世纪金融大厦907室，江苏协诚工程咨询有限公司代理

部获取；

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:00

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:00

开标地点：苏州工业园区世纪金融大厦907室

七、其他

受苏州名投建设有限公司的委托，江苏协诚工程咨询有限公司对其所需采购的朱子久故

居保护更新利用项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各响应

单位前来参加磋商。

一、项目基本情况

（一）采购编号：JSXC2025-Q-C-043号

（二）项目名称：朱子久故居保护更新利用项目

（三）采购预算：*开通会员可解锁*元（大写：壹佰柒拾伍万壹仟零玖拾陆元柒角伍分）

（四）采购需求：

1、采购内容：朱子久故居保护更新利用项目

2、工程地点：苏州市姑苏区望星桥南逸6号

3、工期：150日历天（具体开工日期以采购单位通知为准）

4、质量要求：合格

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体，不接受分包转包。

（二）特殊资格要求

（1）供应商具备【文物保护施工二级及以上资质】和【古建筑工程专业承包三级及以

上资质】；

（2）拟选派项目经理：建筑工程二级注册建造师及以上（资格）和有效的建筑施工企

业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证

书）；

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（3）拟选派项目组人员中需配备一名中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护责任工程

师。

三、获取采购文件

1、获取时间：自公告发布之日起至2025年 06 月26日，每日上午9：00--11：30，下午

13:30—16:00（公休日、节假日除外），逾时作自动放弃；

2、获取地点：苏州工业园区世纪金融大厦907室，江苏协诚工程咨询有限公司代理部；

3、获取方式：现场获取；

4、获取采购文件时须提供以下资料（复印件加盖公章）：

（1）企业营业执照副本、资质证书、安全生产许可证复印件；

（2）项目经理资质证书、项目经理安全生产考核合格证（B类）复印件；

（3）经办人需出示身份证原件，并提供法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印

件及授权委托书原件（如有授权）（授权委托人须为报名单位的正式员工，同时须出具社保

缴纳证明材料）；

（4）联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；

注：欢迎符合条件的供应商前来获取采购文件，申请材料经审查无误后领取采购文件。

请各供应商将符合以上资格要求的证明文件的复印件装订成册并加盖供应商公章（红章）后

方为有效，封面注明供应商名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或

虚报，则采购人、采购代理单位有权取消该单位的报名或投标资格。

5、工本费：500元/套，现金收讫，售后不退。

四、响应文件提交

1、递交磋商响应文件的时间：*开通会员可解锁*下午13：30（北京时间）

2、递交磋商响应文件的截止时间：2025年 06月30日下午14：00（北京时间）

3、磋商时间：*开通会员可解锁*下午14：00（北京时间）

4、磋商地点：苏州工业园区苏州大道1号世纪金融大厦907室

五、其他补充事宜

本次采购的有关信息将在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台，

敬请留意。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购单位

名称：苏州名投建设有限公司

2、采购代理单位

名称：江苏协诚工程咨询有限公司

地址：苏州工业园区苏州大道1号世纪金融大厦907室

电话：*开通会员可解锁*

联系人：宋羽

江苏协诚工程咨询有限公司

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2025年06 月19 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招

标

人： 苏州名投建设有限公司

地

址： /

联

系

人： /

电

话： /

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏协诚工程咨询有限公司

地

址： 苏州工业园区苏州大道1号世纪金融大厦907室

联

系

人： 宋羽

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）