谈判采购公告
本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现征集供应商参加本次项目
的竞争性谈判采购。具体内容如下：
1.购范围及要求
1.1 项目名称：菏泽鲁华华成生物电力有限公司生产运营部 2025 年全年生
产用房屋大修（二次）
1.2 项目编号：SNFZ-XNYJT-T2025093013
1.3 采购范围及要求：
采购范围：菏泽鲁华华成生物电力有限公司生产运营部 2025 年全年生产用
房屋大修服务
采购要求：
1.具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独立签订合同的
权利和履行合同的能力。
2.资质要求：
（1）营业范围及资质：营业范围包括生产用房屋大修工作内容，具有建筑
企业装修、装饰工程、防水工程专业相关维修资质，企业经营状况良好，注册资
金不低于 100 万元，并要求提供证明文件及个人身份证复印件。
（2）在中华人民共和国注册并具有独立法人资格。
（3）技术人员必须具备国家人人力资源和社会保障部和国家法定部门颁发
的房屋大修和相关建筑类职称或资格证书，并要求提供证明文件及个人身份证复
印件。
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3.人员要求：必须配备有工作经验的专业技术人员负责甲方生产用房屋大修
工作，大修人员工作年限不低于 2 年，提供专业大修证书、高空作业证书，投标
方储备充足大修人员，维修最少不低于 5 人。
4.业绩要求：具备 3 年及以上建筑行业厂房大修相关工作经验业绩。
5.财务要求：具有健全的财务管理、会计核算、资产管理制度和依法缴纳税
收、社会保险的良好记录。
6.项目经理要求：具备房屋大修管理能力，年龄 50 岁以下，身体健康。
1.3.1 服务期：1 年
1.3.2 最高限价（元）：生产用房屋大修按照技术规范要求按维修项目内容
及报价项目表维修工程量报价，最终结算按实际维修工程量进行汇总结算，最高
限额 18 万元。
1.3.3 报价项目表
序号
大修项目
数量
单位
维修单
价
（元）
维修总
价
（元）
备注
1
厂房屋顶防
水维修
840
㎡
SBS 两层，热熔焊接搭接缝，搭接宽度不小于
80mm，条之间拼接口错开 1.5 米，上层 SBS
为铝箔覆膜卷材
2
外墙防水涂
料脱落维修
350
㎡
以实际维修面积结算
3
内墙涂料脱
落维修
200
㎡
大面积施工；禁止修补
4
厂房玻璃门
窗损坏更换
19.8
㎡
铝合金材质。
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5
厂房防火门
损坏更换
8.5
㎡
防火等级甲级、材质用钢质材料制作门框、
门扇骨架和门扇面板，门扇内填充对人体无
毒无害的防火隔热材料
6
厂房落水管
更换
40
m
PVC-110；以落水口整根更换
7
墙体、梁柱
裂缝维修
50
m
以实际更换面积结算
8
单层彩钢瓦
房墙面、屋
面维修更换
174
㎡
以实际更换面积结算
9
复合板彩钢
瓦车间维修
更换
40
㎡
以实际更换面积结算
10
钢结构厂房
包角、脊瓦、
包边
56
m
以实际更换尺寸结算
11
砖混墙体砌
筑
9.6
m³
含两面墙皮抹灰
12
钢筋水泥平
台维修浇注
3
㎡
Q235BФ16mm 螺纹钢筋，水泥标号 C35
1.3.3 结算付款方式：电汇，维修完成并经甲方据实验收合格后，乙方开具
全额增值税专用发票（13%），3 个月内支付费用至 90%，质保期满一年后支付剩
余 10%费用。
谈判采购文件中提到的品牌或型号仅供参考，为更加直观的地明相应产品的
技术标准和要求，供应商应当选择高于或相当于所列品牌或型号的技术标准的产
品。
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2.应商资格要求
2.1 法人资格：具备有效的营业执照，具有良好的资金、财务状况，具备独
立签订合同的权利和履行合同的能力；
2.2 资质要求：具有建筑企业装修、装饰工程、防水工程专业相关维修资质；
2.3 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，无被责令停产、财产被接
收、冻结及破产状态，具备开具增值税专用发票的能力；
2.4 信誉要求：
（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（2）近一年内（2023 年 1 月 1 日以来）在经营活动中没有重大违法和重大
不良记录（投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为），在市场
中有良好的信誉；
（3）凡参加本次采购项目的供应商，未在“信用中国”网站、中国政府采
购网被列入失信被执行人（被执行人包括投标方、法定代表人）、政府采购严重
违法失信行为记录名单、重大违法税收违法案件当事人名单、重大税收违法案件
当事人名单，未被山东能源集团纳入异常企业名录管理；
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一谈判采购项目；
2.6 不接受联合体谈判报价；
本次谈判采购实行资格后审。
3.采购文件的获取
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3.1 凡有意参加报价者，请于 2025 年 09 月 13 日起至 2025 年 09 月 16 日 17：00
时止（北京时间，下同），注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名获
取电子采购文件。
3.2 会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，登录山东能源集团电子招标投标交易平台网
站（snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标平台”
）
，点击“注册”完善会
员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中
国矿用物资网（www.minegoods.com）-点击右上角“工作台”-“客户管理”-
“我的申请”完善信息、查看审核结果。
3.3 报名及文件获取
登录电子招投标平台-点击右上角“投标工具下载”-下载、安装、登录“投
标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”
，点击“我
的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”
生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用
费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取
电子采购文件，缴纳电招平台使用费并能下载采购文件后为报名成功。
报名阶段，供应商通过个人账户缴纳电招平台使用费的必须上传缴款人授权
委托书，电子发票将发送至“设置开票信息”登记的邮箱，供应商自行下载。供
应商应确保所登记的开票信息和接收发票邮箱准确无误，否则由此造成的发票错
误和无法接收发票，责任自行承担。
3.4 CA 数字证书办理
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上传报价响应文件前，必须办理 CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获
取证书；更换手机的，点击补发证书）
，供应商使用 CA 数字证书签章加密后，方
能上传报价响应文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、
注册、登录干将 APP -绑定 EC-维护信息-证书缴费-申请干将 CA 数字证书（企业
证书、个人证书）-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标
供应商”-点击“绑定 CA”完成绑定 CA。
3.5 电子招投标平台会员注册、干将 APP、CA 数字证书办理等流程详见电子
招投标平台“服务中心”
、右上角“CA 办理”
，以上板块提供操作指南及视频教
程，技术支持联系方式：*开通会员可解锁* 或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工
作日 8：30-17：00。
3.6 本项目电招平台使用费 100 元，售后不退。
4．响应文件的递交
4.1 响应文件递交截止时间（暨报价截止时间）：2025 年 09 月 18 日 08：30
（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传
电子响应文件（供应商上传响应文件的视频教学详见山东能源集团电子招标投标
交易平台“帮助中心”）。
4.2 逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔
细阅读知情书，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。
4.3 供应商线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方
可上传响应文件，供应商登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件
的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。
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4.4 响应文件解密方式为集中解密，供应商无需操作。供应商可在谈判报价
截止时间（北京时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判
现场不再收取纸质版响应文件。谈判期间，请各供应商授权代表保持电话畅通，
以便澄清答疑，否则一切后果由供应商承担。如有变化，另行通知。
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供应商须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生
的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进
行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由供应商自行承担。
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6．联系方式
6.1 采购人：菏泽鲁华华成生物电力有限公司
联系人：刘霏霏
联系电话： *开通会员可解锁*
技术联系人：秦玉忠
联系电话：*开通会员可解锁*
6.2 监督部门：菏泽鲁华华成生物电力有限公司财务部
监督电话：*开通会员可解锁*
6.3 代理机构： 山东能源招标有限公司鲁中分部
地址：山东省泰安市奥园时代·时代大厦
邮编：271000
联系人：丁经理
联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*
电子邮箱：snzblzfb@126.com
6.4 平台问题服务及技术支持
联系电话：*开通会员可解锁*