B楼物业保洁服务（清采比选20252079号）采购公告
发布时间：*开通会员可解锁* 13：53：47
项目信息
采购项目名称：B楼物业保洁服务
采购项目编号：清采比选20252079号
公告开始时间：*开通会员可解锁* 13：53：44
公告截止时间：*开通会员可解锁* 14：00：00
对外联系人：
联系电话：
签约时间要求：成交后15个工作日内 (如不按时签订合同，采购单位有权取消或变更采购结果)
交货时间要求：签订合同后7个工作日内
采购单位：清华大学
最高限价：
国内合同付款方式：服务期1年，月付，如B楼拆除合同自行终止
交货地址：清华大学玉泉医院（清华大学中西医结合医院）
供应商特殊资质要求：
物资名称：B楼物业保洁服务
采购数量：1.0
计量单位：项
质保期：
技术参数及配置要求
主要服务范围：清华大学玉泉医院B楼1-5层及楼宇外环境日常的保洁及2部电梯的司梯服务，具体要求如下： 一、人数要求：总计7人，包括：领班兼保洁1人，1-5层保洁4人（包括周六2至4层门诊），司梯2人（需上传所有7位人员身份证明材料） 二、人员资质要求： 1、领班： （1）在岗时期间必须保持良好的精神风貌，配备统一工服，着装整洁； （2）有不少于三年经理/保洁主管工作经验，经过专业培训，熟悉各种保洁规则和保洁用品的特性，具备较高的保洁专业技能（需上传相关证明材料）； （3）无任何不良嗜好； （4）无任何犯罪记录。 2、保洁人员： （1）在岗时期间必须保持良好的精神风貌，配备统一工服，着装整洁； （2）男性保洁员年龄在18-60岁之间，女性保洁员年龄在18-55岁之间； （3）无任何不良嗜好； （4）无任何犯罪记录； （5）保洁员负责本层的楼梯清洁； （6）保洁员在上岗前均必须经过岗位知识培训及考核之后上岗。 3、司梯人员： （1）在岗时期间必须保持良好的精神风貌，配备统一工服，着装整洁； （2）电梯操作人员要经过培训上岗，电梯操作人员应具有出现突发安全问题能进行应急处理的能力（需上传相关证明材料）； （3）无任何不良嗜好； （4）无任何犯罪记录。 三、保洁服务要求 1、公共卫生间 （1）擦洗墙砖清洁、无尘、无水、无污迹3次/周 （2）清洗便厕池、面池并消毒，无杂物垃圾， 随时保洁 （3）对小便池和女厕地漏进行消毒，无异味， 4次/周 （4）湿拖和干拖地面，无水迹、无污迹，随时保洁 （5）擦镜子，清洁明亮、无尘、无污迹，随时保洁 （6）换垃圾袋，垃圾不超出2/3，随时保洁 （7）高处（上方墙脚等）清洁无尘、无蛛网 ，2次/周 （8）喷空气清新剂，空气清新，无异味，2次/天 2、公共区域： （1）稀释后的消毒水湿地拖地面，无污渍、无污物、无水渍，3次/天 （2）干尘推对地面牵尘，无大面积垃圾，随时保洁 （3）清洁各种标志物，无尘 ，2次/周 （4）清洁隔断玻璃，无水道、无尘、光亮，1次/周 （5）窗户玻璃的内立面清洁，无水迹、无尘、光亮，4次/月 （6）清洗垃圾箱，无污渍、无污垢，3次/周 （7）更换垃圾袋，垃圾不超出2/3，随时保洁 3、办公区域 （1）用稀释过后的消毒水湿拖地面，无污物、无污渍， 1次/天 （2）湿擦所有文件柜、家具等，清洁、无尘、无污渍， 1次/天 （3）收集和处理废纸垃圾、无杂物垃圾、随时保洁 （4）清洁所有玻璃窗清洁，明亮、无尘、无手迹、污渍，2次/月 （5）湿擦所有门、门框、窗框 清洁，无尘、无污渍 ，1次/天 （6）高处（上方墙角等）清洁及去除蜘蛛网，无积尘、无蛛网，1次/月 （7）电话机清洁消毒，清洁消毒，1次/周 （8）开关、消防栓箱等，无尘 ，1次/周 4、治疗区域保洁 （1）用稀释过的消毒水湿拖地面、无污物、无污渍， 2次/天 （2）湿擦衣橱、氧气带、门、窗，无尘、无污渍，2次/天 （3）用稀释过消毒水的毛巾擦病床及床头柜，必须“－柜－巾”，2次/天 （4）卫生间内部：湿擦台盆，坐厕、并对其进行消毒处理，无污渍、无尘，2次/天 （5）擦镜子，无水迹、无污渍，随时保洁 （6）更换垃圾袋，不得垃圾量超过垃圾桶的2/3，2次/天 （7）高处角落除尘、无蛛网、无尘、2次/月 （8）湿擦墙面、无尘、无污渍、无污物、2次/周 5、病区内通道、护士站、污物室保洁 （1）用稀释后的消毒水湿拖、干拖地面，无污渍、无水迹，3次/天 （2）用稀释后的消毒水湿擦工作台面，无尘、无污渍 2次/天 （3）收集更换生活及医用垃圾袋，不得超过2/3，2次/天 （4）清洁各种标志物，无尘 ，2次/周 （5）清洁高处角落，无尘、无蛛网，2次/月 四、司梯服务 1、消毒工作 电梯乘员多，容易在实用梯内造成交叉感染，所以电梯消毒是医用梯管理与普通电梯管理的一个重要区别，电梯司机服务员在做好轿厢日常卫生的基础上，将着重做好对电梯的日消毒，周消毒工作。 日消毒：扶手、操作板、外呼板、地面 周消毒：轿厢门、轿厢四壁 2、电梯员素质管理工作 电梯司机在操作电梯运行的同时，更是在为乘员提供服务，为此电梯司机一定要努力提高自己的素质，在心中树立服务意识，提高电梯服务档次。 电梯司机要做到： （1）规范站立服务 （2）主动询问 （3）特殊情况允许下，主动扶搀病残人员 （4）了解医院布局，可以简单解答病患问题 （5）安全操作，熟悉应急措施 3、电梯司机岗位要求 （1）电梯司机要经过行业主管部门培训考核合格后方可上岗工作。 （2）司机要严格遵守劳动纪律，确保乘客人身财产安全。禁止将电梯交给无证人员操作。 （3）遵守工作时间，坚守工作岗位。严格遵守管理规定、操作规程。 （4）电梯运行时间内，当班司机严禁做与本职工作无关的事情。 （5）每天开梯前，司机要首先试运行，确认无异常后方可运送乘客。发现异常及时通知管理人员。 （6）每日填写交接班记录。 （7）电梯不允许超载使用。 五、垃圾处理要求 物业管理区域内的保洁服务对于垃圾的处理要遵守《北京市生活垃圾管理条例》，对“有害垃圾、厨余垃圾（湿垃圾）、可回收物、其他垃圾（干垃圾）、实验室废弃物”等进行分类、分装处理，并积极做好院内关于垃圾分类知识定期的宣导工作包括但不限于不同类别垃圾的投放时间、地点，垃圾分类属性的识别等。物业管理人员要合理安排专项工作保障工作有效常态化，将垃圾分类及投放、收集、处理做到井然有序的实施，明确具体的管理实施措施，制订有针对性的管理方案，特别是有害垃圾、实验室废弃物等要专项专人协助处理。