清华大学校外公寓户外场地智能快递柜招商公告

一、项目名称：清华大学校外公寓户外场地智能快递柜招商项目

二、招标人： 清华大学商贸与食品安全管理中心、清华大学学生社区管理服务中心

三、招标内容：

为更好服务于师生，本着公开、公平、公正的原则，清华大学将对校外公寓户外场地智

能快递柜项目进行公开招商。现将有关事项公告如下：

(一) 本次招标是清华大学引进校外公寓户外场地智能快递柜服务。

(二) 合同起止期：招商结束合同签订之日起至 2030 年 2 月 15 日（3 年 7 个月）

。学校

每年度对中标单位履约及服务情况进行考核，考核不合格者学校有权取消其后续

服务资格。

(三) 招商底价及合同款结算：

1.管理费计费：按快递柜实际落地占用地面面积（㎡）计算，管理费底价：1.05 元 /

㎡/天，本次采用公开招商，报价高于底价有效；

2.缴费周期：每年合同对应到期日前 30 日内一次性缴清下一年度全额场地管理费；

3.逾期处罚：逾期 15 日未缴清场地管理费，按每日 0.5‰计收滞纳金；逾期 30 日

校方有权单方解除场地租赁协议，没收履约保证金，限期清场；

4.面积核算：按双方现场丈量柜体占用面积，签字确认作为计费依据；中标单位私自

扩大使用面积，超出面积按 2 倍单价计收管理费。

(四) 场地、设备投放、周期与权责

1.场地概况。本次招商为三栋校外公寓户外场地，仅限摆放智能快递柜。

楼宇

快递柜现状

目标需求

入场时间

双清公寓

三组，463 格口

最多三组，不少

于 450 格口

一组：合同签订之日

两组：2027 年 11 月 1 日

双清公寓

南楼

两组，210 格口

最多三组，不少

于 300 格口

2027 年 11 月 1 日

红杉公寓

六组，610 格口

最多六组，不少

于 600 格口

2026 年 8 月 23 日

2.投放设备要求

中标单位安装的智能快递柜整套设备，须包含主柜、储物格（大/中/小件分层配比，

适配书本、日用品、生鲜等学生包裹）、后台管理系统、24 小时监控、充电电源、防雨防晒

外框。

3.场地使用约定

（1）校方仅提供指定户外场地，不提供电力、设备、运维配套；

（2）中标单位独立分装计量电表，电费自行承担，每年随场地管理费同步结算；

4.建设周期

双方现场丈量确认场地边界、施工方案经学校审批通过后 7 个自然日内完成柜体安装、

调试、验收，交付正常使用。逾期未完成，扣除履约保证金。

5.重要权责

（1）全部设备采购、安装、运维、维修、人工及到期拆除复原费用全部由中标单位承

担；校方仅提供户外场地点位，不承担任何设备、改造、人工成本。

（2）场地管理费按实际占用面积计费，独立电表电费由中标单位全额承担，按年度足

额缴纳；场地管理费、电费逾期缴纳收取滞纳金。

（3）柜体尺寸、摆放点位需提前与公寓管理方现场确认，严禁超范围占用场地、消防

通道、人行主干道、疏散出入口，不得遮挡照明、监控、消防设施。

（4）中标单位仅取得场地使用权，场地土地、地面附属设施产权归学校所有，不得改

造地面、硬化路面、搭建永久构筑物。

（五）具体要求

1.存取件规则适配学生群体

（1）免费存放，超时不收费；

（2）支持手机号取件码、小程序一键取件等多模式，取件通知通过短信或小程序通知

同学；

（3）系统区分学生寄件、快递派件，寄件价格统一公示，学生寄件给予优惠定价。

2.运维保障要求

（1） 配备专属运维人员，柜体故障（卡顿、打不开、屏幕失灵、扫码失效）报修后 4

小时内到场处理，当日修复；

（2）柜体出现破损、掉漆、线路老化、漏电隐患，3 日内完成维修更换，杜绝安全隐

患；

（3）设备全年不间断运维，法定节假日正常运维。

3.安全管理硬性要求

（1）柜体自带监控，数据留存不少于 30 天，配合校方公寓或安保调阅记录；

（2）遇 618 或双 11 购物节，需临时配置货架，同时做好防雨防风措施；

（3）定期排查线路、用电安全，杜绝短路、起火风险，承担柜体全部安全责任。如因

设备故障造成学生财物、人身损失，由中标单位全额赔付；

（4）利用柜体、小程序发布宣传物料需经校方审核同意，柜体不得张贴商业广告、宣

传品。

4.人员与服务规范需求

（1）所有相关从业人员遵守学生公寓管理条例，禁止喧哗、随地乱扔垃圾、随意穿行

宿舍楼道；

（2）不得强制学生使用快递柜；

（3）设置客服专线，8:00-23:00 人工在线，学生丢件、错放、取件故障 15 分钟内响

应协调处理，丢件纠纷由中标单位全权对接理赔。

5.系统对接与数据管理需求

（1）中标单位需将快递柜后台系统基础数据权限向校方开放，允许校方实时查看柜机

使用量、滞留包裹、故障记录；

（2）校方寒暑假可根据需求告知中标单位公寓人员流量，中标单位灵活调整存放规则、

运维频次；

（3）中标单位应严格保护学生手机号、取件信息等隐私数据，不得泄露、倒卖学生个

人信息，承担信息泄露全部法律责任。

6.合作履约与退场需求

（1）合作周期、设备维护、责任划分签订书面合同，明确双方权责。按合同规定交纳

场地管理费与履约保证金，按时交纳电费。

（2）若出现频繁故障、环境卫生不达标、违规收费、安全隐患拒不整改，校方有权要

求限期整改，逾期可终止合作，中标单位 7 日内自行拆除全部柜体，恢复场地原貌，承担拆

除全部费用；

（3）合作到期后，中标单位无条件自行清运设备，不得遗留柜体、垃圾、线路。

四、报名条件

(一) 在中国境内注册成立的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；

(二) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(三) 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(四) 已与不少于 6 家主流快递公司（含中通、圆通、申通、韵达、顺丰、京东等）签

订书面代理合作协议，保证各类包裹均可投递；

(五) 遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查；

(六) 具有有效期内的快递业务经营许可证（地域范围或经营地域需涵盖北京市）均可

报名；

(七) 具有自主设计研发智能快递柜及相关配套软件系统的能力，持有相应专利证书和

软件著作权证书。

(八) 具有高等院校投放运营经验；

(九) 可提供切实可行的勤工助学岗位或实习等；

(十) 具有三年及以上智能快递柜或第三方物流服务运营管理经验，且近三年主营业务

为快递柜运营或物流服务，本项目不接受联合体应标；

(十一) 本项目不允许转租转借；

(十二)

自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任；

(十三) 法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名提交资料及要求

(一) 法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份证原件、复印件；

(二) 企业营业执照副本（复印件加盖公章）

；

(三) 企业出具近三年内没有重大违法记录情况的承诺书；

(四) 印刷版（纸质版）企业介绍，内容至少包含实缴资本情况、财务状况、社保缴纳

人数情况、已经营年限、同类业绩、近三年营业额情况、管理制度等，并附相关

证明文件；

(五) 技术指标：提供硬件、软件研发实力、快递整合能力（至少整合 6 家快递公司，

含中通、圆通、申通、韵达、顺丰、京东）

、取件方式多样、投递方式高效；

(六) 本项目运营方案，包含经营内容：运营服务方案、柜体格口多样性、服务优惠措

施、勤工助学岗位或实习等；

(七) 报价。

备注：

(1) 实缴资本：需提供官方认证的盖红章的证明材料。

(2) 财务状况：2025 年度财务状况报告复印件（报告中须包括资产负债表显示资产负债率、

利润表、现金流量表）

。

(3) 社保缴纳人数情况：需提供该公司在社保所所缴纳社保人员截图且以社保所缴纳凭证为

准。具备本地运营维护团队，可提供本地化服务。

(4) 已经营年限：需与网站上查询的经营年限保持一致。

(5) 同类业绩：近三年（合同签订日期在 2023 年 1 月 1 日至今）至少 3 个同类项目（智能

快递柜运营或第三方物流服务运营管理经验，至少含 1 个高等院校运营项目）业绩。需

提供类似项目合同，合同需注明年份、详细甲方、乙方联系人和联系方式。

(6) 硬件、软件研发实力：智能快递柜为自主设计研发且有相应的专利证书、智能快递柜配

套系统软件为自主设计研发且有相应的著作权证书。

(7) 快递整合能力：需提供类似项目已合作物流公司的意向书和合作协议，不少于 6 家快递

公司（含中通、圆通、申通、韵达、顺丰、京东）。有详细的整合方案、措施、步骤、

规划。

(8) 取件方式多样：智能快递柜具备屏幕取件或人脸识别取件功能，柜体具备手机遥控开箱

门取件功能等。

(9) 投递方式高效：由于学校快递量比较大，为避免投递包裹时不能进行屏幕取件操作，智

能快递柜除传统通过主机屏幕操作投递包裹以外，具备其它操作端设备。

(10)运营服务方案：提供相关方案。

(11)柜体格口多样性：智能快递柜格口配置灵活多样，可以根据实际用户需求提供不同格口

大小配置方案。

(12)服务优惠措施：对师生快递收、发的优惠力度及优惠措施。

以上证书、批件、各类文件均须提供加盖单位公章的复印件 3 套，用于备案。提交电

子版 1 份和纸质版文件 3 份，纸质版资料请装订在一起，电子版须与纸质版装入一个密封信

袋内，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。

我单位将对所有报名资料进行审核，综合考虑资质、运营服务方案等因素遴选中标单

位。所有报名资料不予退还。报名单位须审慎对待报名材料，所有材料数据务必真实准确，

如发现有造假行为，则该单位将被加入黑名单，学校将保留追偿的权利。

七、报名时间与地点

报名时间：2026 年 7 月 14 日－2026 年 7 月 27 日

报名地点：清华大学紫荆服务楼 101 室

联 系 人： 赵老师

联系电话：62795778

现场勘查时间：2026 年 7 月 20

日 上午 10:00－12:00

联 系 人：梁老师

联系电话：*开通会员可解锁*

清华大学商贸与食品安全管理中心

清华大学学生社区管理服务中心

2026 年 7 月 14 日