./tmp/0232d49b-59e1-4717-8f6c-4c5745e4cfd6-html.html

公告编号：2025-021

证券代码：430502 证券简称：万隆电气 主办券商：中泰证券

潍坊万隆电气股份有限公司购买土地使用权资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连

带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

根据公司发展规划，为更好地满足公司未来业务发展需求，进一步增强公司

综合实力和市场竞争力，公司通过挂牌竞价方式向潍坊市自然资源和规划局购买

编号为 2024-G34 号地块，该地块位于山东省潍坊市高新区青银高速公路以南，

银枫路以西，占地面积 10232 平方米，土地用途为工业用地，出让年限为 50 年。

国有建设用地使用权出让价为 6,636,014.00 元。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号-重大

资产重组》第 1.1 条相关规定：“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、

机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大

资产重组管理。”

本次公司购买土地使用权系根据公司的战略发展规划，进一步发展公司业务

产能建设，扩大生产规模，与生产经营相关，不构成重大资产重组。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

公司于 2025 年 10 月 22 日召开第五届董事会第三次会议，审议通过了《关

./tmp/0232d49b-59e1-4717-8f6c-4c5745e4cfd6-html.html

公告编号：2025-021

于公司拟购买土地使用权的议案》，会议应出席董事 5 人，实际出席董事 5 人。

本议案无需回避表决。议案表决结果：同意 5 票，反对 0 票，弃权 0 票。本

议案无需提交股东大会审议。

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基

金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。

（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保

理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、法人及其他经济组织

名称：潍坊市自然资源和规划局

住所：潍坊市奎文区文化路 1872 号

注册地址：潍坊市奎文区文化路 1872 号

注册资本：不适用

主营业务：不适用

控股股东：不适用

实际控制人：不适用

信用情况：不是失信被执行人

三、交易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：国有建设用地使用权

2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：山东省潍坊市高新区青银高速公路以南，银枫路以西

4、交易标的其他情况

./tmp/0232d49b-59e1-4717-8f6c-4c5745e4cfd6-html.html

公告编号：2025-021

无

（二）交易标的资产权属情况

本次交易的资产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，

不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权属转移的其他情况。

四、定价情况

（一）交易标的财务信息及审计评估情况

不适用

（二）定价依据

本次交易的定价依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规

定、当地土地市场价格取得定价。

（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公平、公正、公开的招标挂牌拍卖程序。

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容

公司以招标拍卖挂牌的方式竞买位于山东省潍坊市高新区青银高速公路以

南，银枫路以西的工业用地使用权，占地面积 10232 平方米，土地用途为工业用

地，出让年限为 50 年，成交价格 6,636,014.00 元。

（二）交易协议的其他情况

无

六、交易目的、存在的风险和对公司的影响

（一）本次交易的目的

./tmp/0232d49b-59e1-4717-8f6c-4c5745e4cfd6-html.html

公告编号：2025-021

本次交易对公司发展将起到积极有效的推动作用，有利于扩大产能，提升市

场占有率，对市场竞争力和盈利能力产生积极影响。

（二）本次交易存在的风险

公司已与潍坊市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》，

本次交易不存在不确定性风险或其他重大风险。公司将严格按照相关规定，及时

履行信息披露义务，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

（三）本次交易对公司经营及财务的影响

本次交易有利于公司的长期可持续发展，不会对公司未来财务状况和经营情

况产生不良影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

七、备查文件

《潍坊万隆电气股份有限公司第五届董事会第三次会议决议》

潍坊万隆电气股份有限公司

董事会

2025 年 10 月 24 日