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公告编号：2025-045

证券代码：835800 证券简称：万联城服 主办券商：首创证券

万联城市服务科技集团股份有限公司

关于股东持股情况变动的提示性公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带法律责任。

一、 本次持股变动基本情况

（一） 投资者股份变动情况

股东

名称

股份

性质

本次股份变动前

本次股份变动后

变动时

间

变动

方式

股数

（股）

占股本

比例

股数

（股）

占股本

比例

李 天舒 及一 致行 动人 北京 天鸿 万联 投资 管理 有限 公司

合计持有股份

47,184,075

65.45% 50,465,752

70.00% 2025 年

11 月 20日

大宗交易

其中：无限售股份

11,073,007

15.36% 14,354,684

19.91%

有限售股份

36,111,068

50.09% 36,111,068

50.09%

雅生活

未来物

业管理

服务有

限公司

合 计 持 有

股份

6,646,247

9.21% 3,364,570

4.67%

2025 年

11 月 20

日

大 宗

交易

其 中 ： 无

限售股份

6,646,247

9.21% 3,364,570

4.67%

有 限 售 股

份

0

0.00%

0

0.00%

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公告编号：2025-045

2025 年 11 月 20 日雅生活未来物业管理服务有限公司将持有的万联城服

3,281,677 股股份转让给李天舒，转让价格 1.4 元，转让完成后，雅生活拥有

挂牌公司股份从 9.21%变更为 4.67%；李天舒及一致行动人合计拥有挂牌公司

股份从 65.45%变更为 70%。

（二） 股份变动涉及的相关股权转让协议、行政批准文件、司法裁定书的主要

内容

2025 年 11 月 20 日，雅生活未来物业管理服务有限公司与李天舒签定股

份转让协议，通过大宗交易方式转让 5,706,247 股股份，价格 1.4 元/股，占

公司总股本 7.92%。

（三） 投资者基本情况

1、 法人基本信息

公司名称

北京天鸿万联投资管理有限公司

法定代表人

刘燕

实际控制人

李天舒

成立日期

2014 年 9 月 19 日

注册资本（单位：元）

2,500,000

住所/通讯地址

北京市海淀区天秀花园荷塘月舍 1 号楼-1 层地下 2

经营范围

投资管理、资产管理，投资咨询

公司类型

金融

股权结构

李天舒 80%；北京东用投资咨询有限公司 20%

统一社会信用代码

9111*开通会员可解锁*9W

是否属于失信联合惩戒对象

否

2、 其他主体基本信息

名称

雅生活未来物业管理服务有限公司

类型

其他（有限公司）

实际控制人名称

天津雅潮企业管理咨询有限公司

实际控制人的认定依据

持股 60%

实际控制人是否属于失信联

合惩戒对象

否

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公告编号：2025-045

其他相关情况

3、 自然人基本信息

姓名

李天舒

性别

男

国籍

中国

是否拥有永久境外居留权

否

-

住所/通讯地址

浙江省杭州市拱墅区祥园路 108 号 2 幢 10 层

1001 室

是否属于失信联合惩戒对象

否

上述股份变动情况达到《非上市公众公司收购管理办法》规定的权益变动

披露标准，详见上述相关信息披露义务人同日披露的《万联城市服务科技集团

股份有限公司权益变动报告书》（公告编号：2025-046）。

二、 所涉及后续事项

上述股份变动情况不会导致第一大股东、控股股东、实际控制人发生变化。

此次权益变动信息披露义务人已于 2025 年 11 月 20 日在全国股转公司指

定信息披露平台（www.neeq.com.cn）披露了《万联城市服务科技集团股份有

限公司权益变动报告书》（公告编号：2025-046）

三、 备查文件目录

《万联城市服务科技集团股份有限公司权益变动报告书》

《万联城市服务科技集团股份有限公司股份转让协议》

万联城市服务科技集团股份有限公司

董事会

2025 年 11 月 20 日