公告编号：2025-078

证券代码：

835631 证券简称：宝之钢 主办券商：国融证券

江苏宝之钢模具制造股份有限公司关于全资子公司拟签

订厂房租赁合同的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连

带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

根据公司经营发展需要，公司全资子公司苏州宝之钢模具科技有限公司拟与

佰茂源精密机械（昆山）有限公司签订《厂房租赁合同》

，租用其位于江苏省昆

山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号 9 幢,合计 14,010.29 平方米的厂房用于生

产经营，租赁期限为 2026 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日，租期 5 年，年租金

为 4,539,333.96 元（含物业费），租金按季度支付，具体以双方实际签署的合同

为准。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第

1 号——

重大资产重组》相关规定，子公司租赁厂房为生产经营所需，属于日常经营活动，

不纳入重大资产重组管理。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

公司于

2025 年 12 月 29 日召开了第四届董事会第六次会议，审议通过了《关

于全资子公司拟签订厂房租赁合同的议案》

，表决结果为：同意

5 票，反对 0 票，

公告编号：2025-078

弃权

0 票，本议案尚需提交股东会审议。

（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基

金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。

（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保

理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、

法人及其他经济组织

名称：佰茂源精密机械（昆山）有限公司

住所：江苏省昆山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号

注册地址：江苏省昆山市周市镇华扬工业园华盛南路 8 号

注册资本：42,788.1254 万元

主营业务：设计与制造公路、铁路、空港、港口、桥梁、隧道、建筑等新型

工程机械设备及公路养护和城市环卫特种设备及其零部件，销售自产产品并

提供相应维修和技术咨询服务。

法定代表人（如适用）：罗凤

控股股东：昆山融融产业发展有限公司

实际控制人：罗凤

信用情况：不是失信被执行人

三、交易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：厂房租赁

2、交易标的类别：□固定资产 □无形资产 □股权类资产 √其他 使用权租赁

3、交易标的所在地：江苏省昆山市

4、交易标的其他情况

公告编号：2025-078

厂 房 位 于 江 苏 省 昆 山 市 周 市 镇 华 扬 工 业 园 华 盛 南 路 8 号 9 幢 , 合 计

14,010.29 平方米的厂房用于生产经营，租赁期限为 2026 年 1 月 1 日至 2030 年

12 月 31 日，租期 5 年，年租金为 4,539,333.96 元（含物业费）

，租金按季度支

付。

（二）交易标的资产权属情况

权利人：佰茂源精密机械（昆山）有限公司

四、定价情况

（一）交易标的财务信息及审计评估情况

厂房年租金为 4,539,333.96 元（含物业费）

，租金按季度支付。本次交易价

格公允合理，对公司持续经营能力、损益及资产状况无不良影响。

（二）定价依据

本次交易属于正常的商业行为，遵循公平、自愿的商业原则。

（三）交易定价的公允性

本次交易以市场公允价格为依据，不存在损害公司和股东利益的情形。

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容

厂 房 位 于 江 苏 省 昆 山 市 周 市 镇 华 扬 工 业 园 华 盛 南 路 8 号 9 幢 , 合 计

14,010.29 平方米的厂房用于生产经营，租赁期限为 2026 年 1 月 1 日至 2030 年

12 月 31 日，租期 5 年，年租金为 4,539,333.96 元（含物业费）

，租金按季度支

付，具体以双方实际签署的合同为准。

（二）交易协议的其他情况

无

公告编号：2025-078

六、交易目的、存在的风险和对公司的影响

（一）本次交易的目的

子公司用租赁的厂房展开正常生产经营活动，能完善公司的战略布局规划，

拓展公司的业务规模及范围，旨在充分发挥各方优势，扩大公司的业务范围，培

养利润增长点，增强公司核心竞争力。有利于公司产业链的拓展，有利于提高公

司综合竞争力。

（二）本次交易存在的风险

本次交易是基于公司整体发展战略做出的决策，有利于提高公司盈利能力和

综合竞争力，公司将不断加强内部控制、风险防范机制，以防可能遇到的市场风

险、经营风险和管理风险。

（三）本次交易对公司经营及财务的影响

本次交易不会对公司未来财务状况、经营成果和现金流量产生重大不利影

响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

七、备查文件

《公司第四届董事会第六次会议决议》

江苏宝之钢模具制造股份有限公司

董事会

2025 年 12 月 30 日