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关于为【东湖雅苑项目商业物业服务】公开选取【商务服务】机构的公告

招标

发布时间：

2025-11-14

发布于

重庆渝北

公告内容

项目编号

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公告详情

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我单位在重庆市网上中介超市公开选取商务服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

该项目为直接选取项目，由采购人从报名的中介服务机构中直接选定一家中介服务机构进行项目服务。

项目名称	东湖雅苑项目商业物业服务
采购人	重庆市渝地资产经营管理有限公司
投资审批项目	否
工程建设项目规模	投资额（130,451.85元）
是否破产业务服务项目采购	否
所需中介服务事项
所需服务类型	商务服务
服务内容	提供东湖雅苑项目商业14494.65平方米物业服务。1、物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用部分包括但不限于：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置。 2、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、水箱、天线、锅炉、暖气线路、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、安全设施、电梯、智能化设备、供电供水设备等。 3、物业管理区域市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修、养护和管理，包括但不限于：道路、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。供电线路、煤气线路、路灯按有关规定处理。 4、公共环境卫生，包括公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运，排水管道、污水管道的疏通等。 5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。 6、物业管理区域内的安全防范，协助维持公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视等。 7、物业装修的管理。 8、负责向业主和物业使用人收取下列费用：（1）物业管理服务费；（2）房屋装修保证金。 9、物业使用禁止性行为的管理。 10、对物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止,并将劝阻、制止情况存档保留；劝阻、制止无效的，物业服务企业及时报告有关部门。 11、代收代付有关费用按政府有关部门规定执行。 12、对空置商铺进行管理并每周定期巡查，发现被张贴小广告等情况需及时清理，门口堆积杂物需及时进行清理，空置商铺水电等发生异常及时进行关闸止损并报甲方。 13、在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为。
中介机构要求	以采购公告为准
其他要求说明	具有合法有效的营业执照。
服务时限说明	服务期限从开通会员可解锁起至开通会员可解锁止
服务金额	￥1.5元
金额说明	商业物业服务费1.5元/平方米/月，已租商业由承租人缴纳，空置商铺由我司缴纳。控制价不超过130451.85元。
选取方式	直接选取
需规避机构
规避原因
选取时间	开通会员可解锁 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话	重庆市渝地资产经营管理有限公司（开通会员可解锁）
采购需求书下载	东湖雅苑商业物业服务采购需求.pdf