涪陵区青羊镇2025年度安镇村传统村落保护发展（安全隐患整治）项目答疑补遗文件

【信息时间：*开通会员可解锁*】【字号 大 中 小】【 我要打印】【 关闭】

涪陵区青羊镇 2025 年度安镇村传统村落保护发展（安全隐患整治）项目答疑补遗

各潜在投标人：

现发布涪陵区青羊镇 2025 年度安镇村传统村落保护发展（安全隐患整治）项目招标文件答疑、补遗。无论投标人下载与否，招标人都视为投标人收到以下资料并全部知晓，由此产生的一切后果由投标人自负。

（一） 答疑

提问一：既然是“安全隐患整治”项目，设置一个“安全项目”相关的商务加分才是完全正确的；这才是重点，请业主监督部门修改招标文件；原招标文件的商务加分确实很牵强！

回复:本项目的建设内容主要为传统建筑（民居）排危整治、修缮。商务加分是要求完成过类似工程业绩，商务评审标准是按照重庆市发改委发布的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标示范文本2026年版》进行编制，详见补遗。

提问二：***，请问现在提供虚假业绩就可以中标了吗？业主在签订合同的时候会对业绩进行核实吗？本项目我公司可不可以也提供虚假业绩？

回复:提供虚假业绩不可以中标，业主会对业绩进行核实，本项目不可以提供虚假业绩。

提问三：对招标文件缺陷之处做出修改。最高人民法院、国家发展改革委等九部委联合发布的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，在依法必须进行招标的工程项目中，招标人必须在评标阶段对属于失信被执行人的投标人予以限制，故对招标文件投标人“资质条件、能力、信誉”明确约定在评标阶段列为失信被执行人的，取消中标候选人资格的条款，并作为处罚措施，投标截止日前的资格约定，有漏洞，给某些失信被执行人可乘之机。

回复:按招标文件执行，投标截止日前的资格约定是按照重庆市发改委发布的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标示范文本2026年版》进行编制。

提问四：一个太普通的项目，要求商务加分；确实招标文件标准版本可以这么玩，但是这个玩得有点过了（这个项目没有工艺特殊要求，没有仿古建筑的复杂技术，没有这个业绩项目经理也完全能修这个普通排危建筑）；所以此招标文件的商务加分，确实与本项目不相符合，请业主删掉，以免纪委监督介入，那就麻烦了！

回复:本项目的建设内容主要为传统建筑（民居）排危整治、修缮。商务加分是要求完成过类似工程业绩，商务评审标准是按照重庆市发改委发布的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标示范文本2026年版》进行编制，详见补遗。

提问五：整个项目没有一个古建筑或仿古建筑的定额子目，还要求古建筑商务分？请业主说明此商务加分的依据时什么，给投标人一个公平环境。

回复:本项目的建设内容主要为传统建筑（民居）排危整治、修缮。商务加分是要求完成过类似工程业绩，商务评审标准是按照重庆市发改委发布的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标示范文本2026年版》进行编制，详见补遗。

提问六：传统村落排危，修缮乐居型传统民居，污水管网，院坝排危等这个项目的工作内容，商务加分业绩要求“古建筑；文物修复”；这两者之间有必然联系吗？有关联性吗？一个青羊的陈万宝庄园修缮，也许勉强能用这类商务业绩加分。业主，监督，请你们据实办事，这个“牛头不对马嘴”的招标文件，可笑可悲！投标者也可以反思这个招标文件背后的秘密，懂得都懂。

回复:本项目的建设内容主要为传统建筑（民居）排危整治、修缮。商务加分是要求完成过类似工程业绩，商务评审标准是按照重庆市发改委发布的《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标示范文本2026年版》进行编制，详见补遗。

提问七：请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

回复:本项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

提问八：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中施工单位盖章由我公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗？

回复:若潜在投标人指的是业绩部分材料，投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致，业绩证明材料按招标文件投标人须知前附表1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉3.业绩要求的内容提供；若潜在投标人是联合体形式参加本项目，则需要提供联合体协议书（或共同投标协议）。

提问九：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

回复:除电子招投标系统中锁定不可修改格式以外的其他投标文件格式，以加盖电子印章的PDF版招标文件为准。

提问十：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

回复:招标文件中只给出总价的低价警戒线。故只有总价低于低价警戒线时才需要提供说明。单价未给出警戒线。

提问十一：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，请问我公司业绩满足业绩要求吗？

回复:投标人需按招标文件要求提供业绩证明材料，是否满足由评标委员会评审。

提问十二：财务报告可以不提供财务报表附注吗？

回复:可以。财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

提问十三：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

回复:不需要。

提问十四：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

回复:本项目面向全国公开、公平、公正的进行招标，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。

提问十五：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗？

回复:业绩以工程竣工日期为准，同时按照招标文件要求提供相关的证明材料。

提问十六：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗？

回复:投标人需按招标文件要求提供业绩证明材料，是否满足由评标委员会评审。

提问十七：财政部 国务院国资委 金融监管总局*开通会员可解锁*发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

回复:未强制要求提供赋码和截图，但需提供合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

提问十八：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理、技术负责人名字，合同专用条款中能体现项目经理、技术负责人名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理和技术负责人的业绩吗？

回复:招标文件已明确“提供：该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。”等内容要求，具体由评标委员会根据招标文件以及投标文件进行评审。

提问十九：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

回复:不需要。

提问二十：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

回复:不可以。

提问二十一：专业分包业绩满足业绩要求吗？

回复:为确保投标人具备本项目所需的独立履约能力、综合管理能力与全面风险承担能力，结合项目特点，本次招标不接受投标人以专业分包业绩作为商务评审业绩。

提问二十二：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，请问招标人我公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗？

回复:为确保投标人具备本项目所需的独立履约能力、综合管理能力与全面风险承担能力，结合项目特点，不可以作为变更后的项目经理业绩。

提问二十三：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

回复:可以。

提问二十四：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

回复:不可以。

提问二十五：项目经理和技术负责人以前在其他公司执业的业绩可以作为本项目的项目经理和技术负责人的业绩使用吗？

回复:可以，投标人需按招标文件要求提供业绩证明材料，是否满足由评标委员会评审。

提问二十六：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复:本项目面向全国公开、公平、公正的进行招标，欢迎各潜在投标人参与本项目的投标。如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。

提问二十七：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？

回复:可以。

提问二十八：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗?

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?

4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答什么依法组建评标委员会。请明确回复有或者没有。

5、本项目是否异地评标？

回复:1、可以，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

2、 可以。

3、 不需要。

4、 本项目评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

5、 本项目是否异地评标不影响潜在投标人投标。

（二） 补遗

现将本项目补遗通知如下，如补遗通知与招标文件不一致的以本次补遗通知为准。

招标人：重庆市涪陵区青羊镇人民政府

招标代理机构：重庆秋百工程咨询有限公司

*开通会员可解锁*