重庆市合川区规划和自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(合规资告字[2025]25号)
合规资告字[2025]25号
经合川区人民政府批准,重庆市合川区规划和自然资源局决定以 拍卖出让 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： HC25-109-6 宗地总面积： 21283平方米 宗地坐落： 铜溪镇（小安溪片区）
年限： 40年 容积率： ≤1.5 建筑密度(%)： ≤35
绿化率(%)： 30≤ 建筑限高(米)： ≤24
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称 面积
零售商业用地 21283
投资强度： 保证金： 950万元 估价报告备案号： 5003325BA0108
起始价： 4746.1090万元 加价幅度： 21.283万元
备注： 1、上述土地用途仅限上报系统使用，该宗地用途为B1-商业用地，出让年限为商服40年，容积率≤1.5，总计容建筑面积≤31924.5平方米。2、其他规划条件按《建设用地规划条件》（合川规资条件〔2025〕0045号）执行。3、该宗地7621平方米经渝府地〔2013〕602号、13662平方米经渝府地〔2014〕223号批准征收批准征收，指标来源均为新增计划指标，根据《重庆市地票管理办法》、《重庆市国土房管局关于落实经营性用地招拍挂出让环节使用地票有关事宜的通知》（渝国土房管〔2016〕617号）规定，该宗地应补充使用地票18409平方米，由竞得人在宗地成交后10个工作日内持地票证书到我局核减相应面积。4、该宗土地成交后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后1个月内缴纳土地成交价款的50%，剩余成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内缴清。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金。5、交地时间为缴清成交价款后12个月内交地，竞得人须自交地之日起12个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。6、该宗地出让起始价为4746.1090万元（土地单价2230元/平方米），竞价增幅为10元/平方米。7、地块内如涉及地下文物保护，所需费用及办理手续等均由竞得人自行负责，基本建设前请与有考古发掘资质的单位联系，对用地范围进行考古调查、勘探；地下文物具有不可预见性，若在建设施工过程中发现地下文物，应立即停工，保护现场，及时向区文化旅游委报告。8、该宗地范围内涉及占用林地，竞得人在宗地动工开发建设之前自行办理使用林地相关手续，严禁未批先用，违者将依法查处。 9、竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。10、竞买须知详见重庆市公共资源交易网”（http：//www.cqggzy.com/hechuanweb)。
宗地编号： HC25-114-1 宗地总面积： 7628平方米 宗地坐落： 高新区黄金组团（清平镇）
年限： 40年 容积率： ≤2.0 建筑密度(%)： ≤50
绿化率(%)： / 建筑限高(米)： ≤60
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称 面积
零售商业用地 7628
投资强度： 保证金： 341万元 估价报告备案号： 5002825BA0288
起始价： 1701.0440万元 加价幅度： 7.628万元
备注： 1、上述土地用途仅限上报系统使用，该宗地用途为B1-商业用地,容积率≤2.0。出让年限为商服40年，总计容建筑面积≤15256平方米，建筑密度≤50%。2、其他规划条件按《建设用地规划条件》（合川规资条件〔2025〕0038号）执行。3、该宗地7625平方米经渝府地〔2016〕276号、3平方米经渝府地〔2016〕1460号文件批准征收，指标来源均为新增计划指标，根据《重庆市地票管理办法》、《重庆市国土房管局关于落实经营性用地招拍挂出让环节使用地票有关事宜的通知》（渝国土房管〔2016〕617号）规定，该宗地应补充使用地票7139平方米，由竞得人在宗地成交后10个工作日内持地票证书到我局核减相应面积。4、该宗土地成交后，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴纳成交价款的50%，剩余成交价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》后12个月内缴清。超过缴款期限未付清价款的，视为自动放弃，不退还合同定金。5、交地时间为缴清成交价款后12个月内交地，竞得人须自交地之日起12个月内开工建设，自开工之日起24个月内竣工。6、该宗地出让起始价为1701.0440万元（土地单价2230元/平方米），竞价增幅为10元/平方米。7、地块内如涉及地下文物保护，所需费用及办理手续等均由竞得人自行负责，基本建设前请与有考古发掘资质的单位联系，对用地范围进行考古调查、勘探；地下文物具有不可预见性，若在建设施工过程中发现地下文物，应立即停工，保护现场，及时向区文化旅游委报告。 8、该宗地范围内涉及占用林地，竞得人在宗地动工开发建设之前自行办理使用林地相关手续，严禁未批先用，违者将依法查处。 9、竞得人必须按环保部门要求完成环保手续后才能动工建设。10、竞买须知详见重庆市公共资源交易网”（http：//www.cqggzy.com/hechuanweb)。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 合川区公共资源交易中心 获取 拍卖出让 文件。
五、申请人可于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* 到 合川区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁* 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 *开通会员可解锁* 18时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在*开通会员可解锁* 09时30分在合川区公共资源交易中心 进行。
七、其他需要公告的事项：
（一）保证金缴纳方式详见重庆市公共资源交易网”（http：//www.cqggzy.com/hechuanweb)保证金截止时间以到账时间为准。
（二）土地面积以实测为准。
（三）竞得人与合川区公共资源交易中心当场签订《成交确认书》，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内向合川区规划和自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期则《成交确认书》自行失效，视为自动放弃竞得资格，不退还履约保证金。竞得人缴纳的竞买保证金或出让价款，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时按成交价的20%作为定金；定金使用按《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。
（四）本次竞买交易服务费全额由竞得人承担，竞得人应在领取成交确认书前，按照《重庆市合川区发展和改革委员会关于合川区交易服务费收费有关事项的通知》（合川发改〔2025〕180号）文件收费标准向重庆市合川区公共资源服务有限公司一次性全额缴纳交易服务费（联系电话：李老师42576646）。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：重庆市合川区公共资源交易中心
联 系 人：周莉
联系电话： *开通会员可解锁*
开户单位：重庆市合川区公共资源服务有限公司
开户银行：中国银行合川支行
开户账号：111692539816
重庆市合川区规划和自然资源局
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