1、承租后不得在租赁标的物内存放、经营任何易燃易爆、有毒有害或有放射性等的危险物质；不得在租赁标的物内、存放包括但不限于食用油（短期生活所需用量食用油除外）、非食用油、矿物油、汽油、柴油、机油等一切油类物质，不得从事与油类物质有关的分装、经营等行为。

2、标的以届时现状（特别约定的除外）为准，标的内清洁由承租方自行负责清理。意向承租方须在报名前进行现场实地踏勘，充分了解物业现状和情况。

3、招租底价不含物管费，请意向承租方承租后自行联系物业交纳相关费用。

4、第5层（地上第3层）与第6层（地上第4层）之间现有双向电动扶梯通道，因年久失修已丧失使用功能。第5层（地上第3层） 承租人开展装修时，严禁擅自封堵通道或改动通道原有主体结构；且在装修通道毗邻区域时，须充分考虑并预留后续改造所需的合理作业空间，第6层（地上第4层）承租方根据自身业态实际需求向招租方提出拆除旧扶梯并改装楼梯的申请，涉及原扶梯拆除、改装楼梯施工方案以及通道后续使用事宜，由第6层（地上第4层）承租人与第5层（地上第3层）承租人先行磋商，协商一致后将方案报送招租方审核通过后实施，施工改造费用由第6层（地上第4层）承租方和招租方各自承担50%，费用支付方式由双方另行协商。自第6层（地上第4层）确定承租人之日起60日内，第6层（地上第4层）承租人未提出通道改造需求或和第5层（地上第3层）承租人无法就改造及通道使用事宜达成一致，或者第6层（地上第4层）承租人明确放弃该通道改造、使用需求，则对该扶梯通道封闭管理，由第5层（地上第3层）、第6层（地上第4层）承租人共同拟定封闭方案，报招租方审核通过后实施。

5、标的现有设备（包括但不限于中央空调系统、排水系统、监控系统、消防系统、供电系统及附属设施设备等）与租赁标的物一并按现状移交使用，具体内容以现场移交实际清单为准。

1.意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 https://www.cquae.com/help/）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。

2.若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。

3.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

4.本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。意向承租方一旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。

5.意向承租方应在被确定为承租方之日起【5】个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效当日内将首期租金【3个月租金】和交易服务费支付至重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见： https://www.cquae.com/News2017?id=204），剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。

因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。

6.意向承租方应租赁合同生效当日内将租赁保证金（金额为合同末年3个月租金）支付至招租方指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还租赁保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从租赁保证金中扣除。

7.标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、物管费、门前三包等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

8.本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。

9.本次招租面积系根据招租方自行测算面积取得，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

10.备查资料：租赁合同、评估报告、产权证。