重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（天门社区）招标公告

1.招标条件

本招标项目重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目（天门社区）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改[2025]33号批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处，建设资金来自上级资金及区级配套资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市璧山区人民政府璧泉街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：璧山区壁泉街道天门社区

2.2 项目概况与建设规模：本项目建设内容主要为屋面防渗防漏修缮改造、公共楼梯间修缮改造、建筑外立面改造、雨棚更换、增设女儿墙栏杆、灭火器改造、违章建筑拆除及出渣等内容。建设范围包括璧泉街道天门社区涉及的区域，总建筑面积29.29万㎡，共计24个小区，93栋建筑，涉及户数2894户。

2.3 本次招标项目合同估算金额：1847.208477万元

2.4 招标范围：

2.4.1包括《重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造项目(天门社区)项目施工图》（6月10日电子版）的所有内容。

2.4.2对设计图纸不明确的内容按以下原则进行实施：

（1）屋面改造7243.47㎡，女儿墙立面改造822.27㎡，成品空调支架20套，外墙面增加层间分隔13296.77m，楼梯间增加内墙面粉刷1000㎡（其中楼梯间墙面770㎡、楼梯间顶棚抹灰230㎡），10W梯间LED节能灯500套，室外线路规整1500m，内径16mm空调外接塑料软管1800m，结算时均按时结算。

（2）轻集料找坡层和轻集料找平层均利旧不拆除。

（3）建渣外运距离6km。

（4）女儿墙栏杆高度按500mm计。

（5）8m、15m、20m、30m双排脚手架工程量分别按1547.74㎡、6401.87㎡、22127.16㎡、32060.48㎡计。

（6）超高施工增加费计算依据为按总图计量的楼栋数及层数。

（7）外墙面按层高进行层间分格材料按30mm宽软塑料线条分格考虑。

（8）本工程涉及外墙面零星修补，不考虑登高或吊篮措施。

2.5 工期要求：365日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.政府采购工程

3.1 是否属于政府采购工程：☑是 □否

3.2 是否专门面向中小企业预留：☑是

专门面向中小企业预留的实施方式：本项目整体面向中小企业。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

5.招标文件的获取

5.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

5.2投标人可在重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至*开通会员可解锁* 16:00:00（北京时间）前。

5.3招标人应于*开通会员可解锁* 16:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布澄清。

6.投标文件递交的内容

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁* 09:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

8.联系方式

*开通会员可解锁*