1、本次转让标的现由承租人（成都市锦江区海椒市酒店有限公司）自行装修作为酒店使用，房产内涉及隔墙、装饰装修、走廊标识标牌、家具家电及空调等设施均属承租方所有，不在本次转让范围内；

2、本次转让标的位于富丽大厦2-7层，为半栋楼，全楼共用一部电梯。根据消防要求各楼层均无法与非本次转让范围区域进行封闭；

1、意向受让方应在信息披露期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理意向受让登记，并交纳相应交易保证金至重庆联合产权交易所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。

2、若信息披露告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联合产权交易所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联合产权交易所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

4.本次转让标的均严格按现状交易和移交。意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定（包括但不限于相关限购、限售及税收政策等）后决定是否受让，并按照国家规定使用。意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，否则将视为违约。

5、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内按与转让方签订资产交易合同（合同详见公告附件）,并在合同生效之日起3个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联合产权交易所指定账户（重庆联交所收费标准详见：https://www.cquae.com/News2017?id=20）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

6、本次房产交易及权属变更登记所涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担，无明确规定的，均由受让方承担。

7、租赁收益从过户手续办理完结后次月首日起随之转移。租赁相关事宜，请详见租赁合同。

8、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

9、备查资料：不动产权证、租赁合同。

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