项目正文

铸牢中华民族共同体（渝昌）示范中心

运营招商邀请函

发函单位：重庆市藏康房地产开发有限公司

项目名称：铸牢中华民族共同体（渝昌）示范中心

项目地址：重庆市渝北区香语路10号

招商类型：整体运营管理服务

发函日期：*开通会员可解锁*

一、项目概况

为深入贯彻落实昌都市委、市政府关于深化渝昌交流合作的决策部署，推动民族团结与区域协作，昌都市投资发展集团有限公司在重庆市渝北区香语路10号打造“铸牢中华民族共同体（渝昌）示范中心”。该项目旨在打造一个集援藏成果展示、汉藏文化交流、新派藏餐体验、商务办公、住宿接待于一体的综合性示范窗口。现该项目交由全资子公司重庆市藏康房地产开发公司负责招商运营。

项目总建筑面积约2024.99平方米，共四层，配备：

一层：昌都农特产品展销区、重庆援藏三十年成果展（序厅：渝昌情深·源远流长。功能：奠定基调，建立情感连接，阐明历史与使命。）；

二层：重庆援藏三十年成果展（主展区：同心筑梦·成果斐然。功能：全面展示成就，突出情感共鸣，实现交流孵化。）、新派藏餐体验区

三层：昌都驻重庆办事处办公区（独立办公室、资料室专属保留）、公共办公区、多功能会议室、多功能包房（住宿、餐饮、办公可统一规划）；

四层：客房（标间、套房）；

屋顶花园：休闲活动空间。

项目已完成室内精装修，具备明确的运营功能定位与文化融合特色，现面向社会公开招募运营合作方，共谋发展。

二、招商内容

本次招募旨在遴选具备丰富运营经验、深刻文化理解力与强大市场化运作能力的机构或企业，负责项目的整体运营管理。合作方将主导并协同我方开展以下工作：

1.项目整体运营策划与日常管理；

2.“重庆援藏三十年成果展”的常态化展览、维护、更新及相关文化活动的策划执行（注：该展区具有显著的公益展示属性。其日常运维、更新及特定文化活动的费用，应由运营方在方案中专项规划预算。我集团将依据审定的合理预算，牵头向主管部门申请专项运营支持。）；

3.新派藏餐体验区的餐饮运营与服务管理；

4.昌都招商引资推介会、产业对接会等活动的策划与执行，提供产业孵化服务；（我集团将牵头协调昌都市投资促进局等相关部门，与合作方共同商定合作条件）

5.昌都农特产品的展销、品牌推广、渠道建设与市场拓展（注：我集团将牵头协调昌都市商务局等相关部门，与合作方共同商定合作条件）；

6.客房、会议室、多功能厅及公共区域的运营、维护、安保与综合客户服务。

三、运营方资格要求

1.具有独立法人资格，具备餐饮、文化传媒、酒店管理或商业综合体运营等相关资质与经验；

2.拥有类似文化展示、餐饮住宿复合型项目的成功运营经验与案例者优先；

3.对藏族文化有深刻理解和尊重，具备文化融合推广能力，并熟悉重庆本地消费与商务市场；

4.具备良好的商业信誉、财务状况和资金实力；

5.接受联合体形式参与合作。

四、招商方支持

为保障项目成功运营，我集团可为合适的合作方提供以下支持（具体条件于正式合作协议中明确）：

1.协调政府资源： 协助对接昌都市及重庆市相关政府机构，推动展览合作、产品渠道等事项落实。

2.融资支持协助： 在符合政策及公司规定前提下，可探讨为运营方提供房产抵押等便利，以支持其融资需求。

3.场地功能拓展： 在项目整体功能定位内，支持运营方合理利用空间开展对外培训、拓展活动等增值服务。

4.品牌与宣传支持： 共享昌都国资品牌及政府合作渠道，共同进行项目宣传推广。

五、招商流程

1.报名登记： 意向方请于*开通会员可解锁*前提交加盖公章的意向登记表（含联系人信息）、机构简介及资质证明文件复印件；

2.现场踏勘： 经我方初步审核符合条件的意向方，将获邀参加统一组织的现场踏勘与答疑；

3.方案提交： *开通会员可解锁*前，提交详细的《运营合作方案》，内容须包括但不限于：运营模式、市场分析、年度运营计划、财务预算与预测、未来五年经营指标（例如营收、客流量、文化活动场次、产品销售额等） 以及团队配置等；

4.评审与洽谈： 组织专家评审，并对通过评审的方案进行深度洽谈；

5.结果公示： 确定合作方后，公示3个工作日；

6.签约运营： 签订正式运营合作协议，并筹备启动运营。

六、联系方式

联系人：葛庆峰

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：zangkangdichan@126.com

地址：重庆市渝北区香语路10号（铸牢中华民族共同体（渝昌）示范中心）

七、附件

1. 项目设计方案摘要；

2. “重庆援藏三十年成果展”布展方案；

3. 项目产权证明清单。

我们诚邀有志于推动渝昌交流、促进民族团结、具备卓越运营实力与资源整合能力的机构参与合作，共同将本项目打造为具有全国影响力的民族团结进步与区域协作典范平台。

重庆市藏康房地产开发有限公司

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意向单位请致电联系人索取附件

发布单位:重庆市藏康房地产开发有限公司

联系人:葛庆峰

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