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自贡市第一人民医院关于对后勤综合服务项目进行需求调查的公告

发布时间：

2026-04-30

发布于

四川自贡

公告内容

项目编号

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公告详情

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　　我院拟对后勤综合服务项目进行需求调查，现面向社会公示，诚邀符合条件的供应商参加，请于*开通会员可解锁*17:30之前报名。

　　一、需求调查项目：后勤综合服务项目。

　　二、需求调查项目简介：

　　包1：布类洗涤及制作服务

　　（一）拟服务年限：3年。

　　（二）服务区域及范围：自贡市第一人民医院公园口院区、东部院区、公共卫生临床服务中心、南湖康复中心的布类洗涤及制作服务。

　　（三）服务内容：

　　1服务内容：

　　为自贡市第一人民医院提供所有布类的洗涤、消毒、烘干、熨烫、缝补、折叠及保管服务，承担公园口院区、公共卫生临床服务中心、南湖康复中心、东部院区的布类转运收送工作，满足临床医技科室特殊布类需求（含中药敷袋、布类打包袋、手术室各类布类及敷料等）的下料制作，负责医务人员工作服折叠装袋、部分外洗布类的洗涤收送及洗涤设施设备的基础保养维护，日均洗涤量约10000件、8000公斤。

　　2服务要求：

　　2.1服务人员总体要求

　　（1）投标人须配备固定、专职的洗涤服务团队，不得临时拼凑、频繁更换，确保服务连续性与专业性。

　　（2）所有人员须经过院感知识、医用织物分类、消毒隔离、职业防护、临床需求对接专项培训并考核合格，培训记录留存备查。

　　（3）人员须持有效健康证，无传染病、皮肤病、传染病病原携带者，每年体检不少于1次。

　　（4）须设置专人对接医院后勤保障科，同时配备临床需求对接专员，负责临床走访、需求收集、问题反馈及需求整理，保障临床布类供应精准高效。

　　2.2核心岗位及配置标准

　　2.2.1项目负责人/驻院代表（至少1名）

　　（1）全面负责医院洗涤业务管理、质量管控、问题整改，统筹临床布类供应保障工作。

　　（2）牵头组织临床走访工作，定期对接各临床科室，收集布类供应痛点、需求变化，协调解决临床反馈的布类短缺、规格不符等问题。

　　（3）负责与后勤保障科、护理部、院感科、各临床科室对接，牵头完成每年科室布类需求的整理、汇总与核对工作。

　　（4）具备2年以上医疗洗涤管理经验，熟悉WS/T 508规范及医院临床布类使用流程，了解不同科室（ICU、手术室、妇产科等）布类需求差异。

　　（5）保证24小时通讯畅通，突发情况（如临床布类紧急短缺）30分钟内响应，1小时内提出解决方案。

　　2.2.2临床需求对接专员（至少1名）

　　（1）专职负责走访临床科室，每月至少开展1次全面走访，重点科室（ICU、手术室、新生儿科、急诊科）每月走访不少于2次，记录科室布类使用需求、规格、更换频率及特殊要求。

　　（2）建立临床布类需求台账，实时更新需求变化，及时将科室反馈的问题（如布类材质不适、规格不符、供应不及时）反馈给项目负责人及洗涤团队，跟踪整改落实情况，形成闭环管理。

　　（3）每年第四季度牵头开展下一年度各临床科室布类需求整理工作，逐科室核对布类种类、数量、规格、更换频率、特殊需求（如新生儿专用布类、手术专用铺单等），汇总形成《年度临床布类需求清单》，报医院后勤保障科审核确认。（4）配合项目负责人，根据审核后的需求清单，制定下一年度布类洗涤、周转、储备计划，确保布类供应与临床需求精准匹配，杜绝短缺或浪费。

　　（5）熟悉各临床科室工作流程，具备良好的沟通协调能力，能快速响应临床临时需求，主动对接解决供应过程中的各类问题。

　　2.3洗涤流程符合国家、省、市相关要求及行业标准，如洗涤布类物品严格执行《医院医用织物洗涤消毒技术规范》（WST508-2016）中及《医疗机构医用织物洗涤消毒技术标准》（WST 508-2025）的要求和标准。医院按要求抽查。每年协助医院送检1-2次布类纤维检测，若检测不合格由此产生的一切费用由供应商承担。

　　2.4设备包含隔离式洗脱机100KG（6台）、隔离式洗脱机50KG（1台）、隔离式洗脱机70KG（1台），五辊熨平机（1台）、折叠机（1台）、送布机（1台）、空压机（2台）以上设备为医院自有设备，供应商需每周维护（清洁卫生、消毒）并保存相关记录，设备维修或故障需即时通知医院进行处理，延迟通知造成的后果由供应商负责。

　　2.5全院布类收取点约461个，病人床上用品收发约1459次/周，值班布类收发约264次/周，工作服收发约622次/周，具体点位数及收发次数需满足院方实际运行情况。

　　2.6洗涤物料由供应商提供,采用泰华施或可卡或益康品牌洗涤物料，相关费用包含在本次报价中；供应商同时提供全院布类转运所需的人员和装备（含符合院感要求的专用车辆等）。

　　3洗涤考核办法

　　3.1考核组成人员

　　医院相关科室经办人或负责人。

　　3.2考核时间及方式

　　采用日常考核、定期考核、随机抽查相结合的方式进行考核，相关科室进行日常考核、随机进行相应专业考核，如医院感染控制、疫情防控措施落实情况、员工个人防护措施落实情况等；医院每月进行满意度测评、现场调查考核、现场检查考核评分等；医院医院与供应商至少每季度召开工作联系会，协调解决相关工作问题。

　　3.3考核内容

　　供应商应遵守医院安全政策、遵循医院安全管理规范，其所从事的一切工作都应获得医院的许可；供应商为医院提供的产品或服务应符合国家相关法律法规及规范要求，如洗涤布类物品严格执行《医院医用织物洗涤消毒技术规范》WST508-2016及《医疗机构医用织物洗涤消毒技术标准》（WST 508-2025）中的要求和标准；因医院管理工作需要，供应商要无条件配合医院管理，如提供HIS系统、HERP系统软件接口需要等，确保与医院现有系统无缝衔接；医院有权根据实际情况，与供应商协商解决工作中的问题。

　　3.4洗涤服务考核

　　3.4.1人员配置相关要求

　　人员须持有效健康证，无传染病、皮肤病（带传染性的）、传染病病原携带者，每年体检不少于1次。

　　供应商须保证员工的工资收入不得低于自贡市最低工资标准。

　　供应商须严格按照国家有关劳务用工的各项法律法规给洗涤服务人员发放工资和节假日福利，否则自行承担相应政策风险和责任，包含但不限于发生纠纷、罢工或其它群体事件，影响到医院工作或者给医院声誉造成负面影响的，医院有权解除合同，同时将向供应商追究相关违约赔偿责任。

　　3.4.2日常考核：

　　干净的布类因供应商原因超过医院规定时间6小时送回，影响医院业务开展，扣400元/次。

　　未清洗干净或破损的布类，供应商工作人员应立即更换，否则扣100元/件。

　　布类非正常损耗，按原价的50%赔偿。

　　未按照院感要求进行浸泡或分类洗涤等原因，造成病人交叉感染，给医院造成影响或损失，除赔偿一切损失外，医院有权终止合同。

　　供应商每年至少安排1次质量管理部门对所服务项目进行综合质量考核评估，供应商与医院管理层及相关管理部门进行交谈并提交会谈备忘录供医院备案。

　　供应商应该严格执行各项操作规程，发现违反操作规程，扣400元/次。

　　医院接到投诉后确认为供应商责任的，与供应商沟通确认后根据事件严重程度，每一件投诉事件处以1-10分考核分/次扣除。

　　医院接受省、市、区的各类检查中，由于供应商原因给医院造成不良影响，医院扣除供应商5-10分考核分/次。

　　供应商向医院承诺供应商所有工作人员按时交纳国家规定及本合同所列全部保险。本条旨在表明不降低供应商工作标准，保证医院现场服务质量。

　　3.4.3月度考核

　　医院相关部门每月进行一次综合考核，包括相关职能部门考核和向临床科室和病人进行满意度测评。职能部门考核内容详见《布类洗涤制作工作质量考核评分标准》，权重为70%，满意度测评权重为30%。

　　3.4.4考核结果评定

　　综合考核分值达到90%以上为合格；考核为80%—90%，每降低一个百分点（与90%相比）扣500元；考核为70%-80%，每降低一个百分点（与80%相比）扣1000元（例如考核结果为95%则不扣款，考核结果为85%则扣款500×（90-85）=2500元，考核结果为75%则扣款500×（90-80）+1000×（80-75）=10000元）；同时要有整改措施及效果评价当月内交医院以保证持续质量改进。

　　如连续两个月综合评分低于75%，医院与供应商共同研究和分析原因，若医院与供应商确认是由于供应商原因所致，医院将提出违约及整改通知。

　　若连续三个月综合评分低于75%且整改不合格，医院有权单方面解除合同，并由供应商承担由此带来的一切不利后果（包括造成的医院医疗工作的损失）。

　　3.4.5年度考核及其他

　　每年进行一次布类纤维质量检测（国家认可的有资质的检测机构），如检测不合格，供应商应及时查找原因并整改，再次送检费用由供应商支付，直至检测合格。如连续三次以上检查不合格，医院有权终止合同。

　　（四）人员配置

　　1.配置要求：本次项目服务人员最低配置总人数为33人，具体岗位配置如下：

序号	岗位	最低配置人数（人）	学历及核心职责要求
1	洗涤经理	1	大专及以上学历、全面负责项目质量管理及团队管理
2	洗涤服务人员	32	负责布类洗涤、消毒、转运及设备日常保养
合计		33	月总工时不低于5742小时

　　2.人员年龄要求：原则上女性<50岁,男性<60岁，最大年龄可延迟到按《关于渐进式延迟法定退体年龄的办法》政策执行。每两年体检一次，工资收入不低于自贡市最低工资标准，严格执行国家劳动用工法律法规。

　　包2：设施设备维修维护管理服务

　　（一）拟服务年限：3年。

　　（二）服务区域及范围：自贡市第一人民医院公园口院区、公共卫生临床服务中心、南湖康复中心、医院附属家属区、院外实习生宿舍（营盘校区10舍）、院外单身职工公寓（石塔上）的设施设备运行管理服务。

　　1日常照明系统维修维护服务（除消防照明系统外）

　　1.1服务内容：服务区域内公共建筑楼层、医疗病房、公共照明路灯等设施的日常运行巡检与预防性维护工作，承担质保期外设施设备的一般性故障维修职责，同时覆盖户外标识系统及广告灯光设施的常态化巡检等。不包括超过供应商工程部单日总工时17%的日常照明系统的大批量新建、安装、改造、维修等。

　　1.1.1巡检各区域的日常照明系统（含病区设备带、阅片灯），及时对有故障、不规范的灯具进行维修维护、更换和调整规范。

　　1.1.2维修人员根据巡检或报修情况，及时对有故障的日常照明系统进行维护、维修。

　　1.1.3维修人员根据科室需求，进行日常照明系统的小批量安装、改造、维修。

　　1.2服务要求：

　　1.2.1制定相应的公共照明节能管理措施。

　　1.2.2定期巡查院区、楼道照明，每周至少一次，及时修复损坏的开关、灯口、灯泡。

　　1.2.3院区照明灯按时开启、关闭，满足使用要求。

　　2各楼层配电系统（包括各楼层配电箱、开关插座、电路等）

　　2.1服务内容：各楼层配电系统（包括各楼层配电箱、开关插座、电路等）的日常运行巡检与维护及一般性维修等。不包括超过供应商工程部单日总工时17%的各楼层配电系统的大批量新建、安装、改造、维修等。

　　2.1.1每月一次巡检强电井、楼层配电箱，冬夏两季用电高峰期须每周至少全面巡检一次。

　　2.1.2维修人员根据巡检（巡检区域：强电井、护士站、走廊、病房、新风机房、办公室、值班室、开水房等）或报修情况，简单故障立即处理，需更换配件的故障需4小时内对有故障的楼层配电系统进行维修、维护。

　　2.1.3维修人员根据科室需求，进行楼层配电系统的小批量安装、改造、维修。

　　2.1.4对各楼层配电系统进行预防性保养，包括检查接线部件是否牢固、有无发热，进行故障处理、清洁卫生等。

　　2.1.5插座测试：医院重点点位插座测试一年一次。

　　2.2服务要求：

　　2.2.1制定内部供电系统管理规范及临时用电管理措施，应在显著位置悬挂；从业人员严格执行《电业安全操作规范》并熟练掌握触电紧急救护方法。

　　2.2.2总配电室24小时值守，定时检查设备运行状况，对主要运行参数进行查抄并进行保存；具备无人值守条件的配电室每天至少2次检查，冬夏两季用电高峰时期按每4小时进行机房巡查；其它低压配电室按每天至少2次机房巡查；配电室安全标识、安全防护用品齐全（包含但不限于安全帽、安全带、10KV绝缘手套、10KV绝缘鞋，符合国家标准配置），通风照明良好，能有效防止有害生物进入等。

　　2.2.3遇紧急情况时，应果断采取必要的紧急处理措施，保障用电安全，确保医疗A类负荷3分钟、医疗B类负荷5分钟、医疗C类负荷10分钟恢复供电。

　　2.2.4每半月对发电机组设备进行检查、维护，保持设备完好；每半月启动及维护备用发电机（组），确保随时应急启用；定期对应急照明（带蓄电池）设施进行检查、维护，使其处于有效待命状态。

　　2.2.5保证高（低）压变（配）电柜操作运行正常，检测表计数显示准确；高（低）压变压器运行正常，温控显示准确，联控动作正常；变（配）电柜直流操作系统运行正常，蓄电池组充、放电量稳定，符合工作要求；低压配电柜运行正常，各类表计数显示正常；功率因素自动补偿电容器（组）运行正常，自动切换正确可靠；变（配）电系统联络自切正常；各类运行标识标牌完备，并正确使用。

　　2.2.6应急供电系统应确保发电机控制柜手动及自动启动正常，各类表计显示正常；自动转换开关状态显示完好，动作正常。

　　2.2.7建立供配电系统的各项安全管理制度、卫生管理制度等，妥善保存各类记录档案。

　　3高低压配电系统

　　3.1服务内容：高低压配电系统的日常运行巡检与维护及一般性维修。供应商工程部协助高低压配电系统的的大型改造、专业维修、预防性试验、发电机的专业维护保养维修。

　　3.1.1每两小时对高低压配电系统（变压器、直流屏、高压配电系统、低压配电系统等）进行巡捡，按规定抄记运行数据，通过“看、听、闻”等方法检查系统内设备的情况，发现隐患及时处理，不能及时解决的立即上报给医院主管部门进行处理。详细检查内容：检查双回路高压进线电压是否正常；检查高压进线电流、指示灯、声音是否正常；检查变压器运行温度、高低压电流、噪声是否正常；检查各电柜的空气开关/漏电开关及其它电器元件是否灵活可靠，有无过热等异常情；检查各配电柜的母排有无变色高温等情况；检查各配电柜内线路接头有无烧焦、高温等情况。

　　3.1.2每日清洁（包含但不限于地面湿拖、柜体擦拭）高压低压配电室，保持干净整洁；做好配电室的防水、防潮、防火等工作。

　　3.1.3做好发电机的日常巡检，每月15日和30日进行开机无负荷运行。

　　3.1.4全院UPS电源的日常巡检，每日至少一次。

　　3.1.5对低压配电柜的进行预防性保养，包括检查接线部件是否牢固、有无发热，进行故障处理、清洁卫生等。

　　3.1.6根据供电局的要求或医院实际情况等，进行10KV变电所两路高压供电的切换；

　　3.1.7应急处置突发事件和设备故障，最大限度降低停电时间，确保配电设备的正常运行。

　　3.2服务要求：

　　运行值班人员具备国家规定的相关资质，其余服务要求同2.2.2条款要求一致。

　　4给排水系统

　　4.1服务内容：给排水系统的日常运行巡检与维修、维护，包含协助水泵的维修、保养，如更换机械密封、轴承、散热风扇、接线端子进出水阀的更换等，包含给排水系统的小型安装、改造。协助给排水系统、设备、设施、管道等的改造、安装、专业维修、水箱清洗、化粪池清淤、专业管道疏通、水质检测和电机维修。

　　4.1.1每两小时巡检生活水泵房，按规定抄记运行数据，对各类设备进行点检，发现隐患及时处理。详细检查内容：检查生活水泵是否运行正常、控制柜运行情况、溢流口有无保护、生活水箱加锁情况、管道阀门有无渗漏、排水设备（自动是否可靠、排污泵是否完好）、机房卫生情况等。保证水泵正常运转，24小时供水有保障。

　　4.1.2负责所有洁具水龙头、阀门、高压软管、洗手盆、冲水阀等给排水设备设施的巡检、维护、维修。

　　4.1.3负责所有给水、排水管网的巡检、日常维护。

　　4.1.4负责屋面排水口污泥的清理。

　　4.1.5负责沙井、外网排水沟渠污泥的清理。

　　4.1.6负责所有给水阀、排水阀的保养。

　　4.2服务要求：

　　4.2.1每月两次定期对污水泵、提升泵、排水泵、阀门等进行巡检、维护，确保排水系统通畅，各种管道阀门完好，仪表显示正确，无跑、冒、滴、漏，系统无明显异味和噪声，并做好记录备查。

　　4.2.2每季度对楼宇排水总管进行检查，定期对水泵、管道进行除锈油漆，每年对轴承进行润滑。

　　4.2.3每半年对电机、水泵、水质处理和消毒装置及设备控制柜进行一次保养。（包括但不限于：清洁电动机机泵外壳，清洗系统Y型过滤器；拆开电机接线盒内的连接片，用500V兆欧表测试电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值应不低于0.5兆欧；对控制功能进行测试，确保功能正常稳定。）

　　4.2.4水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁，溢流管口须安装金属防护网并保证完好，每年秋、冬季对暴露水管进行防冻保养。

　　4.2.5建立给排水系统的各项安全管理制度、卫生管理制度等，妥善保存各类记录档案。

　　5热水锅炉系统

　　5.1服务内容：热水锅炉系统的日常运行巡检与维护及一般性维修。协助外包单位锅炉年度专业性保养（清理烟道、锅炉内部除垢、燃烧器维修、燃气报警、燃气调压站及各类安全阀、压力表的校验等）。

　　5.1.1每两小时巡检热水锅炉房，按规定抄记运行数据，对各类设备进行点检，发现隐患及时处理。详细检查内容：有无天然气泄漏情况、锅炉温度是否在设置范围内、燃烧机是否工作正常、热水循环泵是否工作正常、锅炉控制柜运行是否正常、安全阀、温度及压力表具是否正常、水处理器是否工作正常。保证水泵正常运转，24小时供水有保障。

　　5.1.2水泵启动控制柜、锅炉控制柜的年度保养。

　　5.1.3系统内管道、阀门的检查和维护保养工作。

　　5.1.4热水管道保温的检查、维修和维护工作。

　　5.1.5协助质监局特检所对压力锅炉的检验及维保单位对常压锅炉的维护保养。

　　5.2服务要求

　　5.2.1定期接受行政主管部门指定的检测机构对锅炉设备进行安全检测，并对锅炉电机部分及程序控制器性能、锅炉排放烟气进行检测。

　　5.2.2按规定更换油（气）喷嘴、保养和润滑电机、校验安全阀、设备管道拷铲补漆。

　　5.2.3有专业人员对锅炉运行进行管理，做好锅炉安全经济运行监督、管理、工作记录。

　　5.2.4锅炉安全附件及仪表应齐备，动作可靠。

　　5.2.5系统内管道完好，阀件及仪表齐备，无跑、冒、滴、漏情况出现。

　　5.2.6根据医院需求配备具有锅炉特种设备操作证的工作人员，承担锅炉运行和维护，满足锅炉正常运转的需要（根据医院需求另行协商签定协议）。

　　6弱电系统

　　6.1服务内容：涵盖弱电系统一般性故障维修，不含专业级维护保养及专项维修；配合相关科室完成对医院弱电综合布线的简单维修，相关工作量不超过供应商工程部单日总工时的17%；同时对服务范围内的电话、电视机提供基础故障排查服务。

　　6.2服务要求

　　6.2.1负责医院电话24小时接听，负责协助相关科室维修电视、电话等设备。

　　6.2.2负责协助相关科室完成对全院电话和网络综合布线的简单维修工作。

　　7中央空调系统

　　7.1服务内容：中央空调系统的日常运行巡检与维护及一般性维修，协助空调系统压力表、安全阀的校验检测；塔内填料的小型补充、更换；协助冷却泵、冷冻泵的维修、保养；更换30KW以下循环泵机械密封、轴承、散热风扇、接线端子、进出水阀的更换等。协助中央空调主机的专业维修及维护保养，循环泵的维修维护、冷却塔风机的维修、塔内填料的补充和更换，冷冻水、冷却水的水处理，中央空调风管系统的清洗电机维修等。

　　7.1.1运行季节每两小时巡检中央空调机房，按规定抄记运行数据，对各类设备进行点检，发现隐患及时处理，不能及时解决的立即上报医院主管部门。详细检查内容：巡检空调制冷/供热系统主机及各种泵、机、阀等重要部件，观察仪表读数，做好设备运行记录，随时掌握各类设备的运行负荷动态。

　　7.1.2巡检所有安装中央空调的大楼各楼层新风机房，详细巡检内容：检查电机、风机紧固情况运行震动情况、检查风机噪音情况、检查风机轴承的状态、检查风机电控柜的空气开关、接触器的情况、检查风机电机的运行电压、电流情况、检查皮带的磨损情况，检查皮带的松紧度和挠度、检查管道阀门有无滴漏情况、机房卫生及火险隐患等。

　　7.1.3新风机房过滤网每月清洗一次。

　　7.1.4主机电源柜、循环水泵电源柜每年一次维护保养。

　　7.1.5风机盘管回风过滤网的公共区域人流量密集处、有特殊需求的科室每月清洗一次，其余每季度清洗一次。

　　7.1.6冷却水塔每年清洗一次。

　　7.1.7新风机机柜内及风管的清洁和消毒每季度清洗一次。

　　7.1.8压力表、温度计的更换。

　　7.1.9风机盘管Y型过滤器、电动二通阀、排气阀的保养、积水盘每年清理一次。

　　7.1.10风管和水管保温的检查和维修维护工作。

　　7.1.11分体式空调的滤网清洗，每年至少两次。

　　7.1.12冷冻水泵、冷却水泵每年至少保养两次。

　　7.2服务要求

　　7.2.1暖通人员应符合国家相关资质的要求，并经岗前培训后方可从事本职工作。

　　7.2.2合理开发配置资源，制定可行的节能降耗方案。

　　7.2.3根据四季变化的不同，优化中央空调系统的运行模式和参数，保证中央空调系统达到最优的能效比。制定节能管理制度和标准，用来保证节能降耗目标的实现。

　　7.2.4配合监督空调专业外包公司进行的维护保养作业，并对维修质量和结果负责。

　　7.2.5负责收集保管医院暖通系统的技术资料和图纸。

　　7.2.6建立暖通系统的各项安全管理制度、空调卫生管理制度等，妥善保存各类记录档案。

　　8通风系统（不含消防排烟系统）

　　8.1服务内容：通风系统（不含消防排烟系统）的日常运行巡检与维护及一般性维修。协助通风系统的大型改造、专业维护保养维修等。

　　8.1.1检查送、排风机的运行状况，对风机设备进行点检。

　　8.1.2送、排风机启动控制柜、电机、皮带、外壳/蜗壳/叶轮、风管道/阀门的保养维修。

　　8.2服务要求

　　8.2.1对新风系统的报修及故障进行处理。

　　8.2.2每日对新风机等进行巡回检查。

　　8.2.3每年配合完成专业公司对通风系统的清洗消毒工作。

　　8.2.4建立新风系统的各项安全管理制度、卫生管理制度等，妥善保存各类记录档案。

　　9医用压缩空气系统及负压吸引系统

　　9.1服务内容：医用压缩空气系统及负压吸引系统的主机与主管网的日常运行巡检与维护及一般性维修（含更换负压主机的过滤器，过滤器由医院购买）。协助医用压缩空气系统及负压吸引系统的大型改造、维修、维保、压力表和安全阀的校验，空压机、真空泵、冷干机等设备的维修及专业保养等。

　　9.1.1每两小时巡检正压、负压机房，对各类设备进行点检，发现隐患及时处理。压缩空气系统巡检内容：检查空压机的运行是否正常、检查储气罐压力是否正常、检查管道及阀门是否正常等。负压吸引系统巡检内容：检查检查负压罐压力、检查储水罐、真空泵的管道是否有发热现象、负压主机排气端过滤器是否堵塞漏气、检查储水箱的管道及阀门、检查真空泵的运行是否有发热、喘振、噪音异常、有无烧焦异味等现象。

　　9.1.2负责正负压设备的故障判断及简单维修，包括医用压缩空气系统及负压吸引系统到病房设备带之间的管道和二级减压箱,含设备带巡查，巡查发现的问题报医院主管部门；但不含呼叫系统、吊塔和吊桥。

　　9.1.3负责正压、负压机房的每日清洁。

　　9.1.4协助二级减压箱内压力表、安全阀的校验检测。

　　9.2服务要求

　　9.2.1建立健全医用气体系统的安全管理制度等，保管好各类记录。

　　9.2.2每两小时对空压机房、负压机房、汇流排及其附属设施进行巡回检查，并做好记录。每日白班两小时，夜间两次巡检本院液氧系统，通过“看、听、闻”等方法检查系统内设备的情况，发现隐患及时处理，不能及时解决的立即上报给上级领导、医院。

　　9.2.3及时处理液氧站、空压机、负压机、汇流排系统发生的各类故障，如遇不能维修时及时上报医院主管部门。

　　9.2.4协助进行储气罐、压力表、安全阀的定期检验工作。

　　9.2.5协助专业维保单位进行的月度、年度维护保养。

　　9.2.6负责医用气体系统的技术资料和图纸的收集及保管。

　　10净化空调系统（自贡市第一人民医院公园口院区：手术室、重症监护室、血液科、负压病房、检验科；自贡市传染病医院：负压病房、手术室、重症监护室等）

　　10.1服务内容：全院净化空调系统的日常运行巡检与维护及一般性维修。风冷热泵机组、加热模块机组、各类循环泵、净化空调设备等的专业维护保养维修及各类过滤器、过滤网、耗材的维修更换由外包单位负责，供应商工程部协助。

　　10.1.1自贡市第一人民医院公园口院区的手术室、ICU净化设备机房每天专人值守，其他净化设备机房每日巡检，确保系统能正常使用；按规定抄记运行数据，填写运行日志，对各类设备进行点检，发现隐患及时处理；

　　10.1.2手术室净化空调巡检内容：

　　①每日巡检时，检查内容包括设备的运行情况、仪表指示数字、管道及阀门是否跑冒滴漏、阀门平度位置是否有变化、轴承温度、电机温度及其他异常现象，及时发现及时处理并上报。

　　②每日巡检时检查手术室、ICU、检验科、血液科、感染科洁净区域内门、窗、墙地面、普通照明、机组、热泵机组等设备、设施是否完好，运转是否正常，有无异常声音。

　　③每日巡检时，按时抄写净化空调运转电压、电流以及供回水压力、温度；检查净化机房风系统内各新风、送风、回风、排风管道及保温层与各类风阀有无异常情况。净化机房水系统内各机组冷冻水、冷却水、热水管网及保温层与各类水阀、执行器、压力计、温度计工作是否正常。净化系统内加湿器、除湿机、循环水泵等辅助设施设备的线路连接是否完好；检查电动阀和管道有无异常情况，各类阀表工作是否正常，各转动机械的润滑油系统是否需补充润滑油。

　　10.1.3屋顶风冷热泵和循环泵巡检及运行数据记录。

　　10.1.4检验科净化及新风机组巡检内容：检查控制柜电流电压、倾听电机运转声音、检查机组进出水阀门、检查室内机组控制面板、检查室外机组控制面板、检查风口压力、检查出风温度等。

　　10.1.5定期对净化空调机组的内部与各机组控制柜进行除尘清洁并做好记录。

　　10.1.6定期对净化空调系统新风机进风段的柜内清洗及尘网的清洗工作并做好记录。

　　10.1.7定期对净化空调机组的初、中、高效过滤器进行巡检并做好记录；配合净化系统维保公司对过滤器进行更换。

　　10.1.8屋顶风冷热泵和净化机房加热模块机组的冷凝器翅片的清洁保养。

　　10.2服务要求

　　10.2.1净化空调管理人员符合相关资质要求，并经岗前培训后方可从事本职工作。

　　10.2.2建立净化空调机组的内部清洁制度并实施。

　　10.2.3建立净化空调系统新风机进风段的柜内清洗及尘网的清洗制度并实施。

　　10.2.4建立屋顶风冷热泵和净化机房加热模块机组的冷凝器翅片的清洁保养制度并实施。

　　10.2.5配合医院外围净化空调维保厂家对净化系统进行设备运行保障；

　　10.2.6建立净化空调系统的各项安全管理制度等，妥善保存各类记录档案。

　　11医院附属家属区

　　11.1服务内容：医院附属家属区的日常运行巡检与维护及一般性维修。不包括医院附属家属区20户外围用水管网、用电线路的改造、建筑物的大型维修；以及住户水电表后及户内其它维修。

　　11.1.1医院附属家属区20户水电表前的日常巡检和维修工作；

　　11.1.2医院所属产权或物业管理范围内的水电气及通用设备的维护和一般性维修，即百家大院、卫校家属区公共区域及住户水电表前的维修，大富豪家属区生活用水机房机组的维修。

　　11.2服务要求

　　11.2.1定期对房屋公共部位进行巡回检查，并记录相关情况。

　　11.2.2及时保障住户公共供电、供水线路及设施的维修和维护工作。

　　12院内外单身职工、规培医师和实习学生公寓（目前为营盘校区10舍和石塔上）

　　12.1服务内容：公寓的日常运行巡检与维护及一般性维修，包括水、电、木工、基建的日常巡检和一般性维修等；内容包括：建筑物的日常维护维修，日常照明与各楼层配电系统的维护维修，以及给排水系统的维护及一般性维修等。

　　12.2服务要求

　　12.2.1每半年对房屋公共部位进行巡回检查，并记录相关情况；

　　12.2.2保障住户公共供电、供水线路及设施的维修和维护工作。

　　13液氧与汇流排瓶氧系统

　　13.1服务内容：包括液氧站一级减压柜与汇流排瓶氧系统、各病区的二级减压箱、管道、设备带及其附属设施的日常运行巡检与维护及维修。协助液氧储槽的专业维修以及压力表、安全阀、液氧罐的检测。因超过设计负荷等原因导致临床不满意及投诉，不纳入考核。

　　13.1.1每两小时巡检液氧与汇流排瓶氧系统，通过“看、听、闻”等方法检查系统内设备的情况，发现隐患及时处理，不能及时解决的立即上报给医院主管部门；负责液氧站内汇流排钢瓶的更换。

　　13.1.2巡检液氧系统，通过“看、听、闻”等方法检查系统内设备的情况，发现隐患及时处理，不能及时解决的立即上报给医院主管部门。

　　13.1.3巡检液氧与汇流排瓶氧系统板的工作内容：

　　①按时巡检液氧与汇流排瓶氧系统氧罐及各种管道、阀等重要部件，观察仪表读数，做好设备运行记录，随时掌握各类设备的运行动态。

　　②检查配电柜、及时排除设备运行中产生的故障，并做好记录，上报医院主管部门。

　　③协助校验压力容器、安全阀、压力表等。

　　④检查液氧罐体焊缝和有关接管、接头的完好、牢固情况，以及相应附件、压力表是否完好正常。

　　⑤液氧罐操作人员在正常操作状态下发现异常情况，应立即查明原因，采取有效的处理措施并及时上报反映。

　　⑥经常检查氧气管道及分配器的防护措施，保证其完好无损，减少其表面腐蚀。

　　⑦定期检查液氧罐紧固支件的在用状况，做到齐全、不锈蚀、联结固定可靠。

　　⑧检查管道和支架接触处等容易发生腐蚀和磨损的部位，发现问题及时采取措施。

　　⑨制定液氧泄漏的应急措施和救援方案，并定期演练。

　　13.2服务要求

　　13.2.1液氧站管理人员符合国家相关资质的要求，并经岗前培训考核合格后方可从事本岗位工作；

　　13.2.2经常检查氧气管道及分配器的防护措施，保证其完好无损，减少其表面腐蚀。

　　13.2.3每月一次检查液氧罐紧固支件的在用状况，做到齐全、不锈蚀、联结固定可靠。

　　13.2.4每季度一次检查管道和支架接触处等容易发生腐蚀和磨损的部位，发现问题及时采取措施。

　　13.2.5制定液氧泄漏的应急措施和救援方案，并每年一次演练。

　　13.2.6协助校验压力容器、安全阀、压力表等。

　　13.2.7做好清洁卫生，做到设备无积灰、无油垢，室内无垃圾。

　　13.2.8建立液氧系统的各项安全管理制度、卫生管理制度等，妥善保存各类记录档案。

　　14基建木工类

　　14.1服务内容：基建木工类的日常运行巡检与维修、维护。不包括新建或更换整个门、窗等；不含新做柜、台、凳；当墙面和地面单次损坏大于2平方时需外包施工队处理；特别高的外墙砖脱落、维修等；新彻墙、大面积批灰、房间改造/装饰/更新等；大量、大件、超重、贵重物品搬运及搬家，或需专业搬运公司承接的工作，以及耗时超工程部单日总工时17%的大规模搬运，以及涉及特别重要等级、规模过大、体量超常规或需由具备专业资质的专项公司承接的会场布置工作。

　　14.1巡检建筑物外墙面和围墙。

　　14.2巡检建筑物屋面、屋面建筑、屋面栏杆、外墙及广告牌等悬挂物、空调外机以及外围管道井、堡坎、沟道、花园等。

　　14.3检修门、窗、柜子、候诊椅、办公桌椅、坐卧设施、卫浴设施等。

　　14.4负责全院水工、土木、电焊、病床、泥水、办公家私、门、门锁、闭门器、防盗网、病房扶手、窗帘、护栏、玻璃、铝合金、窗户等（木类、金属类、不锈钢设备）等设施设备的检查、维修与维护；做好家私、门、窗的维修和养护工作；定期翻新部分木类、金属类、家具等。

　　14.5一般性泥水工维护，如局部路面、广场砖、墙、地砖破损。

　　14.6小型物品搬运、科室搬家。

　　14.7布置会场（含院内外义诊现场布置等）。

　　14.2服务要求

　　14.2.1根据房屋实际使用年限，每半年检查房屋各部位的使用状况。

　　14.2.2楼内墙表面粉刷无明显剥落开裂，墙面修补时粉刷层及面砖应保持与原墙面无色差保持一致，墙面砖、地坪、地砖应平整不起壳、无遗缺。

　　14.2.3建立并保持巡检记录，发现问题后向医院主管部门报告，安排专项修理。遇紧急情况时，宜采取必要的紧急处理措施。

　　14.2.4广场及停车场道路应保持平整、无开裂和松动、无积水，窨井、积水井不漫溢，井盖无缺损，发现损坏应在相关材料到位后一个工作日内修复。

　　14.2.5屋面排水沟、室内外排水管道应畅通，发现有防水层气鼓、碎裂，隔热板有断裂、缺损的情况，应在相关材料到位后一个工作日内修复（如遇防水层损坏应有医院外委专业单位完成）

　　14.2.6医院各类门、窗玻璃无破碎，安全卡座及五金配件完好，开闭灵活，无异常声响，密封性好。

　　14.2.7在极端天气情况时，如遇暴雨、大风、雷击等危险情况应加强对建筑物屋顶、外墙、广告牌、悬挂物；各类机站房；污水处理站；排水管沟、堡坎、围墙等隐患进行全面排查，发现问题及时向医院主管部门报告。遇紧急情况时，采取必要的紧急处理措施避免发生安全事故。

　　15协助医院对其他专业公司维护保养合同执行

　　包括电梯、中央空调及净化空调主机、层流空调过滤器更换及风道清洗、水处理、呼叫系统、自动门、楼宇自控和闭路电视及电话弱电系统、专业广告牌灯等。

　　16其他服务项目及要求

　　16.1提供全院单体空调滤网的除尘清洗方案，公共区域人流量密集处、有特殊需求的科室每月清洗一次，其余每季度清洗一次；单体式空调制冷剂采暖季每月巡检一次，其余季节每季度巡检一次，简单故障及时处理，不能处理的问题上报医院主管部门。

　　16.2提供全院壁挂式消毒机滤网的清洗方案，不限于每半年一次。

　　16.3负责全院除手术室和重症监护室以外的床单元（含床、床旁桌、陪伴椅、输液轨道及吊杆）的巡检、维护、维修。

　　17服务考核

　　供应商应遵守医院安全政策、遵循医院安全管理规范，其所从事的一切工作都应获得医院工作人员的许可；供应商有责任确保参与任何维修的工作人员均接受过适当的训练，并取得相关资质；供应商为医院提供的产品或服务应符合国家相关法律法规及规范要求；因医院管理工作需要，供应商要无条件配合医院管理，如提供HIS系统、HERP系统软件接口需要等，确保与医院现有系统无缝衔接；医院有权根据实际情况，与供应商协商基础上，对考核办法进行修订。医院与供应商理解本条款旨在建立相应的考核机制而并非以处罚为目的。

　　17.1日常考核

　　17.1.1供应商配合医院对非医疗设施设备按国家规定送权威机构进行相应检测，如因供应商原因造成检测不合格，由供应商承担相应检测费用，并处罚500元/次。

　　17.1.2医院定期安排质量管理部门对所有非医疗设施、设备服务项目进行综合质量考核评估，供应商与医院管理层及相关管理部门进行交谈并提交会谈备忘录供医院备案。

　　17.1.3供应商应定期进行应急演练，提高应急处置能力。

　　17.2执行的国家标准和行业规范（包含但不限于以下内容）：

　　17.2.1 WS434-2013医院电力系统运行管理。

　　17.2.2 WS435-2013医院医用气体系统运行管理。

　　17.2.3 WS436-2013医院二次供水运行管理。

　　17.2.4 WS437-2013医院供热系统运行管理。

　　17.2.5 WS394-2012公共场所集中空调通风系统卫生规范。

　　17.2.6 WS_T395-2012公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范。

　　17.2.7 WS_T396-2012公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范。

　　（四）人员配置

　　1.配置要求：本次项目服务人员最低配置总人数为58人，具体岗位配置如下：

序号	岗位	最低配置人数（人）	学历及核心职责要求
1	工程经理	1	大专及以上学历，全面负责项目质量管理及团队管理
2	主管	2	大专及以上学历，协助经理开展培训、考核及投诉处理
3	文员/库管	1	大专及以上学历，负责数据统计、台账管理及报修派单工作
4	领班	5	高中及以上学历，1年以上相关工作经验，负责现场作业管理
5	综合维修工（一）	25	持有效相关证件，负责医疗专用设施设备运行维护
6	综合维修工（二）	20	持有效电工证，负责非医疗通用设施设备维修维护
7	搬运泥瓦工	4	负责墙面地面修补、家具维修及小型搬运工作
合计		58	月总工时不低于10092小时