1．采购条件

本采购项目为广州市越秀区瑶台城中村改造项目市政专项方案咨询服务，采购人为广州广建瑶台城中村改造投资有限公司，项目建设所需资金为城中村改造专项借款；采购代理机构为广州市市政集团设计院有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行比选采购。

2．项目概况与采购范围

2.1项目概况：

广州市瑶台城中村改造项目用地范围约103.69公顷，东至三元里大道-岗头大街（规划）-规划路-广园西路，南至站西路-铁路京广线，西至瑶台西街（规划）-同德围高架，北至环城高速。

改造范围及实施范围示意图

2.2采购范围：

（一）市政专项规划方案优化

根据瑶台城中村改造项目规划方案、深化改造方案以及地块开发计划，开展项目市政专项规划方案优化，统筹协调道路及市政基础设施的规划布局、设计方案与建设计划，确保规划及项目可实施、可落地。主要包括以下内容：

1.现状数据复核与完善

调研给水、排水、电力、通信、燃气等各专业部门，核实越秀区瑶台村城市更新单元详细规划现状数据，补充在建、竣工未验收、2026年计划（前期工作）项目数据，形成一张现势性最强的现状管网布局图，为控规市政方案优化、实施计划的编制提供支撑。

2.项目控规市政方案评估与优化

在分析区域现状基础设施容量、区域规划基础设施可实施性的基础上，复核项目控规道路、竖向、给水、排水、电力、通信、燃气等规划布局的合理性，复核市政设施容量、管线容量等，并开展规划方案优化。

3.管线综合方案及重要节点方案研究

在现状数据复核及控规优化方案的基础上，详细布置改造范围内市政道路管线综合平面、综合横断面；研究隧道、桥梁、排水箱涵、地下空间等重要交叉节点实施方案。

4.市政基础设施实施计划

根据项目2026-2029年地块建设计划，研究道路及市政配套设施建设计划，提出前瞻性建议。具体如下：

1）根据地块开发建设时序，梳理地块周边道路和六套现状管线；2）梳理地块周边道路接驳需求，分析地块交通需求；3）计算地块市政需求，结合市政系统方案，梳理需建设的的市政设施及管网；4）协调道路与管线、管线与管线的建设安排，尽量减少管线临时迁改；5）确定地块配套道路及市政实施计划，并提出建议。

市政专项规划方案优化的主要成果：项目建设市政专项规划实施方案及计划。

（二）技术咨询服务

1.道路、给排水等设计方案技术审查

依据现状道路及管线情况、控规市政优化、实施计划，在瑶台城中村改造过程中，对开发主体提交开发地块项目设计阶段的建设方案以及可行性研究报告的市政相关内容进行技术审查，并出具审查意见与建议。

2.后期服务

协助采购人处理与市政基础设施建设相关的会议材料、部门协调等工作，直至完成所有地块的技术审查。

2.3项目最高限价：人民币992,583.33元。

2.4项目地点：广州市越秀区。

2.5服务期：按合同约定进行。

3．供应商资格合格条件

3.1供应商应提供法定代表人证明书，如响应文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权委托书。

3.2供应商具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照或事业单位证明文件（不得以分公司、挂靠或个人身份参与）；分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。经营范围以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供国家企业信用信息公示系统（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或信用广州（网址：https://credit.gz.gov.cn/）查询企业的基本信息等相关情况打印件。

3.3供应商同时具备以下两种资质（提供资质文件复印件并加盖公章）：

①城乡规划编制乙级资质；

②工程设计综合甲级资质，或工程设计市政行业甲级，或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级。

3.4供应商拟委派的项目负责人须具备市政工程相关专业工作10年以上的中级技术职称，或市政工程相关专业高级或以上技术职称，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。需提供在本项目响应截止日之前6个月中任意3个月参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》等扫描件。如退休返聘人员，提供单位返聘及退休证明文件。（由采购人根据项目实际情况自行确定是否允许退休人员担任项目负责人）。

3.5供应商已按规定格式签名盖章《供应商声明》（详见附件一）并且不存在其中第三条所列任一情形（提供《供应商声明》）。

3.6关于联合体响应：本项目接受联合体响应。

3.6.1允许联合体响应，但只接受最多由2家单位组成联合体，并签订《联合体工作协议》（按照采购公告附件三格式）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.6.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的采购。

4．比选采购文件的获取

4.1供应商购买比选采购文件须带有效的以下相关证明材料（均须加盖公章）：企业法定代表人证明书和法定代表人的身份证复印件、法定代表人授权委托书和被委托人的身份证复印件；有效的企业营业执照或事业单位证明文件复印件到代理机构所在地进行报名登记，只接受直接向代理机构获取比选采购文件的供应商的响应。

4.2请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至12时，14时至17时（北京时间，下同），在广州市市政集团设计院有限公司（广州市越秀区环市东路珠江大厦西座12楼1201招采中心）进行报名登记获取比选采购文件。

4.3比选采购文件费500元/套，由采购代理机构收取，售后不退。

【注：由供应商基本账户对公转账：

户 名：广州市市政集团设计院有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司广州东环支行

账 号：4400 1491 2010 5047 5738

备 注：项目名称+比选采购文件资料费】

5．响应文件的提交

5.1响应文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*9时30分，地点为广州市市政集团设计院有限公司（广州市越秀区环市东路珠江大厦西座12楼开标室）。

5.2供应商递交响应文件时须手持有效的以下相关证明材料（均须加盖公章）：企业法定代表人证明书和法定代表人的身份证复印件、法定代表人授权委托书和被委托人的身份证复印件送达指定地点。如未提供上述资料的响应文件，采购人不予接收。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。

5.4未按照比选采购文件要求密封的响应文件，采购人不予接收。

6．发布公告的媒介

本次比选采购公告在广州市市政集团设计院有限公司网站（网址：http://www.gzszsj.com/）和广州市市政集团有限公司网站（网址http://www.gzsz.com.cn）、广州国企阳光采购信息发布平台(网址:http://ygcg.gzggzy.cn/)等媒体上发布。

7．联系方式

采购人：广州广建瑶台城中村改造投资有限公司

地 址：广州市越秀区瑶台瑶池西街29-33号2楼全层东侧自编01房

联系人：杨工

电 话：*开通会员可解锁* 9561

采购代理机构：广州市市政集团设计院有限公司

地 址：广州市越秀区环市东路珠江大厦西座12楼

联系人：米工

电 话：*开通会员可解锁* 7997

采购人：广州广建瑶台城中村改造投资有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

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