日照市自然资源和规划局

拍卖出让国有建设用地使用权公告

日自然资告字〔2025〕47号

经日照市人民政府批准，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下3宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况及要求

二、竞买人范围及有关要求

1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。申请人应具备的其他条件：①个人不能参与竞买住宅用地；②欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。

2. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。

三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式

单位：万元，元/平方米

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登录交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2025〕47号）。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为*开通会员可解锁*16:00时。

报名资格确认截止时间为*开通会员可解锁*18:00时。

七、网上拍卖出让时间

*开通会员可解锁*上午10:00时。

八、其他需要公告的事项

1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。

2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。

3. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕50号）的有关内容，2023A-2号宗地建筑高度≤24米，需配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建便民菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。

4. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2025〕32号）的有关内容，2024K-69号宗地需配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。

5. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2025〕145号）的有关内容，2025K-67号建筑高度≤36米，需配建便民菜市场1处，建筑面积不少于100平方米；配建文化活动站1处，建筑面积不少于400平方米；配建社区体育场1处，用地面积不少于1500平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。

6. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

7. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。

出让人：日照市自然资源和规划局

地址：日照市泰安路59号

联系电话：*开通会员可解锁*

8. 申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：日照市东港区.青岛路518号国际博览中心D区3楼大厅公共资源交易窗口CA办理处，联系人：杨光 *开通会员可解锁*。技术支持电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*，技术支持QQ号：1063286986/1172565247。

9. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/moreinfo.html）。国土交易系统技术支持电话：*开通会员可解锁*，技术支持QQ号：77182055。

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