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【济南】济南市莱芜区机关事务服务中心莱芜大厦及莱芜区政务中心（含武装部及原计生局）物业管理服务采购项目成交公告

中标/成交

发布时间：

2026-04-29

发布于

山东济南

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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供应商

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采购代理

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公告详情

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首次公告时间：*开通会员可解锁* 15:11:00 原文链接地址

济南市莱芜区机关事务服务中心莱芜大厦及莱芜区政务中心（含武装部及原计生局）物业管理服务采购项目成交公告

一、项目编号：SDGP37*开通会员可解锁*1000415

二、项目名称：莱芜大厦及莱芜区政务中心（含武装部及原计生局）物业管理服务采购项目

三、分包名称：A包莱芜大厦物业管理服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	保丽金康物业管理集团有限公司	1409477.76	山东省泰安市泰山区泰山国际金融中心A座19楼1907室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

莱芜大厦物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：沈晓东, 柳勇, 胡乔林

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	保丽金康物业管理集团有限公司	通过
2	山东润泰城市服务有限公司	通过
3	山东金生活物业服务有限公司	通过
4	济南东方物业管理有限公司	通过
5	济南银丰泉舜物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	保丽金康物业管理集团有限公司	86	100	97	283
2	山东润泰城市服务有限公司	82.71	88.71	80.71	252.13
3	山东金生活物业服务有限公司	73.8	83.8	79.8	237.4
4	济南东方物业管理有限公司	72.7	86.7	77.7	237.1
5	济南银丰泉舜物业管理有限公司	66.69	79.69	70.69	217.07

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东金生活物业服务有限公司
1	山东省防汛抗旱物资储备中心莱芜储备库2025年物业管理服务项目（全）	山东省防汛抗旱物资储备中心	开通会员可解锁
2	济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目（全）	济南市历下区行政审批服务局	开通会员可解锁
3	山东省食品药品检验研究院物业管理服务项目（全）	山东省食品药品检验研究院	开通会员可解锁
4	金鼎中心A塔室内物业服务项目	济南鲁信资产管理有限公司	开通会员可解锁
5	山东省档案馆物业服务项目（全）	山东省档案馆机关	开通会员可解锁
6	2025年水旱灾害防御物资储备库物业管理项目预采购	济南市防汛抗旱保障中心	开通会员可解锁
7	济南市不动产登记档案馆物业管理服务项目（全）	济南市不动产登记中心	开通会员可解锁
保丽金康物业管理集团有限公司
1	2025年计量中心办公楼等场所物业管理服务合同	济南莱电新源投资有限公司	开通会员可解锁
2	济南市莱芜区机关事务服务中心莱芜大厦及第二办公楼物业管理及安保服务项目	济南市莱芜区机关事务服务中心	开通会员可解锁
3	泰安银行股份有限公司物业服务采购项目	泰安银行股份有限公司物业服务采购项目	开通会员可解锁
4	山东移动【2023年】全省(枣庄分公司)物业一体化服务框架协议	中国移动通信集团山东有限公司枣庄分公司	开通会员可解锁
5	泰安市委党校物业管理项目	中国共产党泰安市委员会党校中国共产党泰安市委员会党校	开通会员可解锁
6	物业管理服务项目	山东省泰安高新技术产业开发区人民检查院	开通会员可解锁
7	物业采购	泰安市公安局岱岳分局	开通会员可解锁
山东润泰城市服务有限公司
1	武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目	武城县人民医院	开通会员可解锁
2	2025 年中共山东早期历史纪念馆物业服务采	中共山东早期历史纪念馆	开通会员可解锁
3	济南市第二殡仪馆高新馆区物业管理服务采购项目	济南市第二殡仪馆	开通会员可解锁
4	物业服务采购	济南电子机械工程学校	开通会员可解锁
5	农科院物业服务	济南市农业科学研究院	开通会员可解锁
6	济南市天桥区机关事务服务中心老政务中心物业服务项目	济南市天桥区机关事务服务中心	开通会员可解锁
7	济南市林场物业管理服务	济南市林场	开通会员可解锁
8	2023年沈阳艺术大厦物业社会化招标采购项目	沈阳市公共文化服务中心	开通会员可解锁
9	青岛科技大学物业服务采购项目	青岛科技大学	开通会员可解锁
10	物业管理服务协议	中国建设银行股份有限公司济南分行	开通会员可解锁

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东润泰城市服务有限公司	因信息化服务、物业管理服务方案和机构设置及人员培训方案等评审因素不占优势，导致商务和技术部分得分偏低。
2	山东金生活物业服务有限公司	因信息化服务、物业管理服务方案和机构设置及人员培训方案等评审因素不占优势，导致商务和技术部分得分偏低。
3	济南东方物业管理有限公司	因信息化服务、物业管理服务方案和机构设置及人员培训方案等评审因素不占优势，导致商务和技术部分得分偏低。
4	济南银丰泉舜物业管理有限公司	因信息化服务、物业管理服务方案和机构设置及人员培训方案等评审因素不占优势，导致商务和技术部分得分偏低。