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滨州市自然资源和规划局 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 滨自然资规告字[2025]20号 根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让12宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
| 编号 |
土地位置 |
出让面积（平方米） |
土地用途 |
规划设计主要指标 |
出让年限 |
增价幅度（万元） |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
| 容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
| 2025-X013 |
长江二路以南、渤海十四路以东 |
135541 |
住宅、商服(商服建筑面积 占比3-10%) |
不大于2.0且不小于1.0 |
不大于30% |
不小于35% |
70 40 |
100 |
56318 |
11264 |
| 2025-X014 |
长江二路以南、渤海十四路以东 |
26939 |
住宅、商服(商服建筑面积 占比3-10%) |
不大于2.0且不小于1.0 |
不大于30% |
不小于35% |
70 40 |
11194 |
2239 |
| 2025-X013至2025-X014地块：两宗地作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为67512万元、13503万元。两宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后*开通会员可解锁*前缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清。两宗地按规划须配建341个学位的幼儿园，须按应配建规模出资2525.105万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区住房城乡建设局、市民政局、滨城区委社工部相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。待周边东临管线881平方米收回后按该两宗地《出让合同》约定的单价协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。 |
| 2025-X016 |
黄河十四路以北、渤海十五路以西 |
55684 |
住宅、商服 (商服建筑面积 占比5-10%) |
大于1.0，不大于2.0 |
不大于30% |
不小于35% |
70 40 |
100 |
25058 |
12529 |
| 2025-X017 |
黄河十四路以北、渤海十五路以西 |
17405 |
住宅、商服(商服建筑面积 占比5-10%) |
大于1.0，不大于2.0 |
不大于30% |
不小于35% |
70 40 |
7833 |
3917 |
| 2025-X016至2025-X017地块：两宗地作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为32891万元、16446万元。两宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清。两宗地按规划须配建196个学位的幼儿园，须按应配建规模出资1451.38万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区住房城乡建设局、市民政局、滨城区委社工部相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。待周边18672平方米土地征收后按该两宗地《出让合同》约定的单价协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。 |
| 2025-B077 |
黄河十六路以南、渤海一路以西 |
21494 |
住宅、商服（其中商服建筑面积占比5%-10%） |
不小于1.0且不大于2.0 |
不大于20% |
不小于35% |
70 40 |
100 |
9028 |
1806 |
| 2025-B077地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建52个学位的幼儿园，须按应配建规模出资385.06万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区委社工部、滨城区住房城乡建设局、民政局相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。待周边3716平方米土地征收后按该宗地《出让合同》约定的单价协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。 |
| 2025-B078 |
黄河八路以北、渤海二路以西 |
81112 |
住宅 |
不小于1.0且不大于2.0 |
不大于20% |
|
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