采购意向公告

一、公开调研项目名称

重庆市人民医院健康管理中心中央空调维保服务项目

二、项目内容

项目服务需求

一、项目概况

重庆市人民医院健康管理中心中央空调维保服务

二、服务范围、要求及标准

（一）服务范围

1.1维保范围

1.2包括但不限于以下维保设备

（二）服务要求

中央空调维保服务要求以GB 50365-2019、WS 394-2012等国标为核心，覆盖资质、响应、维保内容、卫生安全、质量追溯、档案、验收七大维度，确保系统安全、高效、合规运行。

（三）服务标准

通过采购人服务质量考核。

三、服务期限

服务期：30个自然月

四、服务需求

（一）项目地址

重庆市人民医院健康管理中心。

（二）服务方式

采取以人防为主，技防为辅的方式，必要时中标人可以采取以物防、技防的方式保证任务的完成。

（三）服务要求

服务范围内的设备全年维护保养、应急维修、定期巡视检查。包括但不仅限于下基本内容:

1、风机盘管(运行期间)

1.1体检中心1楼-5楼所有中央空调内机、外机、风机盘管、柜挂机等保养1年一次，确保电机无噪音运行。

1.2控制电源检查每月一次，确保接线紧密，元件无烧蚀变色。

1.3正常使用检查开关阀门每月一次，确保开关显示、控制正常。

1.4水流开关3月一次，确保开关稳定、灵敏。

1.5排气阀、补水阀检查1月一次，保证排气顺畅，阀门运转灵活。

1.6室内风道检查修补每年一次，确保无漏风，无破损。

1.7风机盘管叶轮和翅片每年拆除清洗一次(一年内根据需要进行清洗)，保证叶轮翅片干净无积尘，和异物。

1.8空调运行季节清洗过滤网并消毒杀菌，保证风机盘管恢复正常风量并擦拭送回风口表面及回风口百叶确保不积尘。过滤网清洁后用500mg/L含氯制剂擦拭消毒。回风口表面及回口百叶清洗后用500mg/L含氯制剂擦拭消毒，频次要求1次/1月(一个月内根据需求应急处置)。

1.9每月定期检查一次带消毒功能盘管的紫外线杀菌灯的工作情况(如有)，根据厂家使用说明要求进行清洁、强度监测;发现损坏及时更换，并有记录。

2、管道阀门

每年必须进行不少于一次以下(但不仅限一次)项目检查:

2.1每年停机时检查管道上所有阀门运行情况，关闭效果。并对运行机构进行润滑脂的加注。

2.2每年停机时检查电子除垢仪运行状态，并进行清洗。

2.3每年停机时检查管道上Y型过滤器状态，并进行清洗。

2.4每年停机时检查电动阀运行状况，发现问题及时处理。

3、中央空调运行期间冷冻泵定期检查工序基本要求:每月必须进行不少于一次以下(但不仅限于一次)项目检查:

3.1检查冷冻泵运行电流。

3.2清洗冷冻水系统中的Y形过滤器。

3.3 检查冷冻水泵轴封泄露情况并作出调整或修复。

3.4 检查冷冻水泵轴封、联轴器的润滑油量并适当补充。

3.5提供冷冻水泵定期检查报告。

3.6检查冷冻水泵进出口压力情况。

4、中央空调循环水更换:2次/年(制热、制冷转换时)。

5、多联机及分体机组按照设备维修、维护保养标准要求执行，以保证设备正常稳定运行为前提。

6、全年维保结束后提交所有设备年度维保报告。每月初提交前一月工作报告，包含应急处理记录，日常维护记录，清洗消毒记录等，并整理成册，交采购人备存。

7、提供维保计划(每年和每月)

8、对药剂要求:(1)需采用中央空调专用药剂;(2)需采用有效期内的产品;(3)需采用专业生产药剂企业产。

(四)人员基本要求

1、派遣本项目人员资质:

需持有中华人民共和国特种设备作业证:维护保养人员不低于2人且同时持有制冷与空调设备运行操作证、高空作业证、低压电工证；维修人员不低于2人（1人同时持有制冷与空调设备安装修理作业证、高空作业证、低压电工证和1人同时持有制冷与空调设备安装修理作业证、焊接与热切割作业证、高空作业证、低压电工证）。维保单位提供服务期内不间断每天24小时维保维修服务，在接到维修通知后，半小时内维修人员应到达现场进行处理，一般故障应在2小时内恢复。特殊情况需及时报告采购人。派驻人员排班应符合《中华人民共和国劳动法》相关规定，（提供派遣本项目人员花名册和供应商近3个月为其缴纳社保的证明材料并加盖供应商公章）。

2、对本项目人员管理要求:派遣现场人员需进行固定，不得随意更换。甲方将对登记在册的现场人员进行签到管理。乙方因故调整人员，需提前1个月以书面形式通知甲方，否则将以违约责任论处。

（五）执行标准

WS 488-2016 医院中央空调系统运行管理

WS 10013-2023 公共场所集中空调通风系统卫生规范

WST 10005-2023公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范

（六）服务考核办法

维保服务考核办法

第一条为提高重庆市人民医院（体检中心）空调维保服务质量。确保安全，有序的工作秩序，为加强对空调实施单位的监管，确保空调服务质量，特制定本办法。

第二条考核分为日常考核和合同期满考核，考核结果通过扣分、扣款的方式体现。

第三条考核的方式

（1）季度考核

1.在需求方提出需求后，需在2小时内到达现场。如为及时抵达，根据实际影响情况进行相应扣分。

2.一般故障需在12小时内解决，特殊故障（如需更换零配件等）需在24小时内解决。如为及时解决，根据实际影响情况进行相应扣分。

第四条考核结果的确定及运用

在日常的检查中，发现故障应及时修复，因维保单位原因未及时修复的，每次处以合同金额1%的罚款。

（2）综合考评

对维保单位实行综合考评管理，每季度考评一次。

1.月考核得分在90分（含90分）至100分之间，执行当月合同价。

2.月考核得分在85分（含85分）至90分之间，当月维保费下浮3%。

3.月考核得分在80分（含80分）至85分之间，当月维保费下浮5%。

4.月考核得分在75分（含75分）至80分之间，当月维保费下浮8%。

5.月考核得分在70分（含70分）至75分之间，当月维保费下浮15%。

6.月考核得分在70分以下，当月维保费下浮30%。

累计三个月验收评分不足85分或者累计三个月无保养记录或记录不完整，甲方有权单方终止合同，且因终止合同所造成的损头由乙方承担。

第五条 其他

5.1 本办法由重庆市人民医院负责解释。

5.2 本办法从维保公司进场之日起开始实施。

（二）参与人资格要求：

1、基本资格条件

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

本次公开的调研意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

2、调研要求文件的获取

若有意参与调研，请在“重庆市人民医院官网”招标公告---意向公开板块获取本项目调研要求文件及相关信息，无论参与人是否获取，均视为已知晓所有调研内容（参与调研产品资料递交目录详见附件）。

3、调研响应文件的递交

本公告之日起，在5个工作日内，参与人应将响应调研文件纸质版（加盖公章）及电子版（PDF格式），并注明参与项目名称、联系人、联系方式，各准备一套向我院递交（资料递交地址：重庆市人民医院两江院区医学装备处）。

4、报名信息表的发送

提交响应文件前，务必将报名信息表同时发送至以下邮箱：邮件命名要求：参与项目名称+公司名称，以免遗漏：CGHYB@cghhospital.org

报名信息表：

三、联系方式

联系人：喻老师

联系人电话：*开通会员可解锁*

四、调研响应文件递交目录

(按以下顺序排列成册后递交）

一、报价表

报价包括但不限于：人员费用、通讯费、差旅费、低值易耗品费、固定资产折旧费、人员培训费、管理费、合理利润、风险费、法定税费等与本项目相关的所有费用。单价低于500元（含500元）的由中标单位免费提供并免费更换，单价高于500元的由乙方负责采购或乙方推荐采购（甲方合同外另行支付费用）

包括但不限于以下配件：

二、服务条款响应即服务方案（格式自拟）

三、价格佐证材料

不少于两家市场价格佐证资料（本项目意向公开之日起往前三年内签订的类似项目合同完整版，且合同内须含产品配置清单）。

四、资质材料

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（三证合一仅提供营业执照）。

2、法定代表人授权委托书以及被授权人身份证复印件（若是法定代表人直接参与投标，则不需要提供）。

*开通会员可解锁*