一、项目概况

南通火车站综合客运枢纽开发工程，本项目主要实施内容为火车站站前配套地下空间、地面配套建筑、广场工程及与周边道路接驳系统等，工程地点：南通市幸福街道南通火车站片区。

招标范围及内容：南通火车站综合客运枢纽开发工程盖板层采光顶钢结构、汽车坡道钢结构、出租车雨棚钢结构、充电大巴雨棚钢结构、楼梯出盖板钢结构、电梯铝板部位的钢结构骨架、客运楼幕墙钢结构（1~2轴/M~K轴）、中心广场雨棚钢结构、地下室泵房吊轨梁。及其相应部位预埋铁件、螺栓、高强螺栓、栓钉、金属面防火涂料、钢梁、实腹钢柱、深化等），工作内容包含且不限于按施工图要求的深化设计、材料、制作、运输、预埋、现场安装、建筑垃圾清理等一切相关工和内容。（具体详见图纸及报价清单）

招标方式

1、由施工总承包单位选择符合条件的单位进行公开询价，若项目中标后，由施工总承包单位与成交单位签订分包合同并付款。

2、本工程采用固定单价合同。

3、投标保证金的形式为现金或银行转账。投标保证金：人民币 叁万肆仟元整（￥：34000.0 ）。未中标者交纳的投标保证金将在定标后一周内通过汇款渠道无息退至投标人法人基本存款账户，中标者交纳的投标保证金将在合同签订后一周内通过汇款渠道无息退至投标人法人基本存款账户。。

收款人：南通建交建筑工程有限公司

账 号：4*开通会员可解锁*06510

汇入行：兴业银行城中支行

4、本项目最高限价总价 *开通会员可解锁* 元。报价人报价不得超过该最高限价总价，否则作废标处理。

5、成交原则：本项目采用价格单因素，符合询价人要求的最低价确定为中标人。如有最低报价相同的，即进行当场竞价，竞价价格最低的确定为中标人。（注：询价人有权对中标候选人进行考察，如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、企业法定代表人及拟派项目经理不能参加标后进场约谈等情况，询价人保留取消其中标候选人的权利。）

6、工期：施工工期为 41日历天（计划开工日期为*开通会员可解锁*，计划完工日期为*开通会员可解锁*，具体开工日期以询价人通知为准）。本分包合同工期已综合考虑法定节假日（特别是中秋、春节等重要节假日）、非极端不利天气、中高考、两会及其他政府会议、农忙、扰民与民扰、城管管制、甲方或建设方或政府部门领导检查、观摩、工地现状、空气污染预警、环保政策要求、交叉施工、配合施工的等待时间等对工期产生的影响，中标人承诺不因此类原因提出任何有关的工期和费用索赔。

7、验收标准：按合同文件的技术要求执行，施工质量满足“国优奖”标准。同时，现场需建立QC质量管控小组，配合询价人的工法申报工作。

8、缺陷责任期：从总承包单位验收合格整体交付之日起计算，在规定的质量保证期内供应商有义务无偿提供保修服务。

9、施工地点：南通市幸福街道南通火车站片区。

10、凡参与投标的单位，视同认可招标人规定的最高限价总价。有效投标报价是指投标人投标报价价格低于招标人设定的最高限价总价，投标报价等于或高于招标人设定的最高限价总价的为无效报价，作废标处理。

三、 投标报价：

1、本工程为 固定单价合同。合同价包含且不限于完成本工程所需的所有深化设计、材料费（材料严格按设计要求）、由于检测不合格产生的二次检测费、材料损耗、工厂制作加工、机械、运输、现场安装、管理费、利润、税金（9%增值税专用发票）等。合同价中包含的风险范围：施工期间各类建材的市场风险（含报价之日起至竣工交付时所有建筑材料的价格涨跌）、施工机械进（退）场费、人工工资调整、场地平整（清理、外运、硬化、临时道路等）、除规费和税金以外的政策性风险及工程实施范围内外可能出现的阻挠施工等等各方面的风险因素。工程量根据经设计单位复核的深化图纸为准，价的风险由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。

2、报价人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，报价人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。

3、本工程所有政府部门收取的各项费用均由报价单位缴纳，并含在总报价中。

4、乙方现场用水电费双方在结算时扣除，甲方提供场地现有塔吊、临设自行考虑（服从甲方统一安排，其他吊装设备自理）。

5、报价文件详见附件。

四、付款方式

1、本工程付款周期约定如下：

（1）承包人首批材料进场后进行付款，支付比例为合同价的30%；

（2）承包人完成合同内钢结构工作内容，付至已完钢结构产值的70%；

（2）承包人完成合同内所有工作内容，付至已完产值的70%；

（3）工程主体验收合格且提交完整的验收资料后，付至已完产值的85%（待建设单位支付本次节点工程款后支付）（并退还中标人合同价5%的履约保证金，不计利息）；

（4）建设单位完成最终审计后，以审计报告的工程量为上限、以乙方中标综合单价为结算单价的最终结算总金额由甲方支付到结算总额的97%。

（5）余款3%作为质量保证金，保修期2年（自工程竣工验收合格之日起计算），保修期期满后一个月内一次性付清不计利息。如因承包人原因达不到“国优奖”要求，需按照《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》【2018】第24号文中关于按质论价费取费标准的计算方法扣除相应费用，该费用视为中标人已综合考虑在单价内，结算时不另行计算。

（6）每次支付节点工程款时，扣除已付农民工工资。农民工工资根据实名制考勤系统每月按时发放，每月发放总额不得超过当月工程量（从进场施工后的第二个月开始，每月按监理、总包单位确认完成的工程量）审核价的20%，由总包单位代发打款至农民工工资专用账户。

（7）付款前提供以下资料：根据税务局规定提供9%增值税专用发票。

（8）最终结算时，中标人需承担按造价比例分摊的工伤保险、安责险费用。

注：

①发包方不承担垫资义务，建设单位按照施工总承包合同付款后，再由施工总承包单位支付给专业承包单位。

②合同价款中包含安全生产费用，承包人在工程建设过程中，应按相关规定计提并投入到日常生产中去，提出专项安全防护措施及施工方案，并上报项目部审核，相关票据，应定期汇总给发包人备份。

③询价人有权通过银行转账、现金支票、银行承兑汇票（扣除农民工比例之后不少于50%）等方式支付合同项下的工程款，专业分包人不得拒绝，否则由专业分包人承担因此产生的一切后果。

④报价单位须在每月10号之前，按照询价人要求完成上个月的产值确认，否则询价人不予支付工程款。

⑤履约保证金：转账或保函，中标人须在中标通知书发出后5日内交齐履约保证金后根据招标文件的要求签订合同，否则视为自动放弃中标资格，且报价保证金不予退还。中标人提供的履约保证金为合同总价的5%（退还时不计利息）。

五、结算

1、结算方式：工程量按实结算（以建设单位最终审计报告的工程量为上限、乙方中标综合单价为结算价)。乙方需协助配合甲方办理变更认价、签证及结算审计等工作，本项目钢结构工程全部完成并验收合格后一个月内，乙方上报结算资料（按业主要求的内容提供）给甲方相关人员审核（以甲方预算及工程负责人共同签字为准）。

2、结算依据：施工图、设计变更、甲方签证等。

六、技术要求

1、中标人按合同及国家规范要求保证工程质量，总包单位按该规定组织验收。

2、中标人需提供TEKLA模型。

七、品牌要求

1、满足招标人要求。

八、报价资料：（全部须盖报价单位公章）

1、法定代表人身份证明书；

2、法定代表人授权委托书；

3、营业执照、资质证书（需有钢结构工程专业二级（含）以上资质）、安全生产许可证、近三年（2022年-2024年）财务报表或税务审计报告，需加盖公章和财务章原件；

4、人员要求：拟派项目负责人：提供建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和安全生产考核合格证（B证）；安全员至少一人（提供证书），其他人员自配；所有人员需提供有效的劳动合同复印件和近三个月的有效社保证明（2025.4月- 2025.6月）

5、报价函；

6、报价表；

资格说明：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不可以同时参与投标（报价），否则均作废标处理。

②报价人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内，作无效标处理；

③报价低于工程成本或者高于询价文件设定的招标控制价或者询价人设置的投标限价的，作无效标处理；

④报价文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的，作无效标处理；

⑤未按招标文件要求提供投标保证金的，作无效标处理；

⑥报价文件提出了不能满足报价文件要求或询价人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的，作无效标处理；

⑦不同报价人的报价文件以及报价文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的或围标串标嫌疑的，均作无效标处理；

⑧以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，作无效标处理；

⑨投标文件关键内容模糊、无法辨认的，作无效标处理；

⑩报价人数不满三家重新招标或者资格审查合格不满三家，但有竞争性的可以继续比价。

九、投标文件正本一份、副本一份，电子版一份（U盘）。在每一份投标文件上要明确标注投标人全称、“正本”、“副本”字样。一旦正本和副本内容有差异，以正本为准。投标文件均需胶装打印并密封。

十、获取方式

各报价人可通过询价人的 企业官方网站 获取招标文件以及相应的附件资料（含答疑文件），企业官方网站网址为http://www.ntjjjz.com/，各报价人自行下载 。

十一、提交截止时间

报价截止时间为2025年8月25日下午15:30，递交地点为南通市崇川区钟秀街道通甲路与教育路交叉口东北320米一楼会议室（南通建交建筑工程有限公司），开标时间同报价截止时间。

十二、联系方式

联系人：刘女士、陈兆建 电话：*开通会员可解锁* ；*开通会员可解锁*；邮箱：81233652@qq.com

招标方：南通建交建筑工程有限公司

日期：2025年8月20日