1、由交易中心组织成交的项目，意向承租方获得交易资格后，请准时参与竞拍，成交当日发布成交公示。由中介机构或委托方自行组织成交的项目，出租方应及时向交易中心反馈成交结果，交易中心于收到成交文件后次一工作日内发布成交公示。成交公示期为5个工作日。 2、成交公示期满无异议的，成交方（承租方）须在5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，由交易中心组织成交的，承租方还应将首期租金及履约保证金缺额部分（以租赁合同约定为准）于签约之日起7个工作日内足额一次性支付至交易中心指定结算账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。交易中心在收到租赁双方签订的《资产租赁合同》、结算资金以及应收交易服务费后3个工作日内向交易双方出具成交确认文件。 3、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳保证金且通过资格确认，即获得交易资格，视为对如下内容作出承诺，如意向承租方存在以下任何一种情形，应承担相应法律责任，出租方及交易中心可扣除该意向承租方交纳的保证金，优先用于支付交易中心必要服务费，其余用于弥补出租方必要损失，保证金不足以弥补损失的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提供虚假、失实材料，或其他情形，给出租方或交易中心造成损失的。 （2）各意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （3）获得交易资格的意向承租方均未作出有效报价的； （4）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的； （5）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订《资产租赁合同》的。 4、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（标的资产权属证明和租赁合同模版等材料可在公告期间内联系交易中心工作人员查阅），并在本项目公告期间实地踏勘，充分了解资产状况。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），意向承租方交纳保证金参与标的资产招租竞拍，表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照资产当前实际状况承租。

1、严禁“三合一”、“多合一”、严禁住人。 一经查实，可取消其资格,并终止合同； 2、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； 3、不允许私自改变房屋结构及装修，由私自改造产生的法律后果及费用，承租户自行承担。 4、租赁期内，未经委托方允许承租方不得将租赁合同项目下的权利和义务全部或部分转让给他人，且不得擅自退租，或将其经营权全部或部分转让、出借、交换给第三方或共同使用。 5、不得存放法律法规明确禁止的物品、危害公共安全的物品、危害人体健康的物品、腐蚀性和酸性物品、可能产生异味或污染的物品、其他违法物品等。 6、房屋以当前现状交付，承租方为达到特定使用状态而进行的电力扩容、房屋加固、装修改造等事宜由承租方自行负责并承担支出，出租方仅需配合提供承租方办理审批手续所需资料 。承租方对承租物业需投入装修改造的，应事先征得出租单位及有关部门书面同意，提供装修改造方案和工程预算，出租单位可根据项目预算收取一定比例的装修保证金 。 7. 意向承租方在报名时可索取租赁合同模板，未索取或未提异议的视同为同意租赁合同模板内所有条款。一旦报名即视为同意租赁合同模板内所有条款，被确定为最终承租方后若未按上述模板签订合同的，所产生的违约责任均由最终承租方承担。 8、承租方需做出以下承诺: (1)如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行关和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。(2)未经委托方允许，不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为会作、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受出租方(包括安全、消防)例行检查工作。 (3)合同终止时须将资产恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。 9、意向承租方成功竞租后未能按照公告要求与出租方签订租赁合同或存在其他违约行为的，没收保证金，并在一年内不得参与出租方任何资产的公开招租。 1、具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 3、未被列入失信被执行人名单，包括但不限于全国工商总局企业信用公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)公布的经营异常名录或严重违法企业名单，中华人民共和国最高法院(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)公布的失信被执行人名单。 4、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。 挂牌期满前支付至交易中心任一指定账户（以到账时间为准），逾期将视为放弃本次报名机会。 （1）邮政储蓄银行账号 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市高新区支行 账号名称：苏州产权交易中心有限公司 银行账号：932*开通会员可解锁*498 开户行地址：苏州市虎丘区塔园路150号 （2）江苏银行账号 开户银行：江苏银行苏州虹桥支行 账号名称：苏州产权交易中心有限公司 银行账号：3*开通会员可解锁*0167 开户行地址：江苏省苏州市姑苏区金阊街道干将西路1168号 承租方提前退租且实际租期不满三年的不享有免租期，需补交免租期租金 简单装修