为规范国有资产经营管理，提高国有资产使用效益，本着公开、公平、公正、择优、自愿的原则，现将我单位所属国有苗圃资产面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向承租方参与竞租，现将有关事项公告如下：

　　一、招租项目概况

　　1. 资产基本情况：本次招租苗圃为国有经营性资产，坐落于满都拉图镇达日罕锡力嘎查，出租面积350亩，场地平整、土壤条件优良，配套【灌溉水源、简易管护房、通行道路、供电设施】等基础配套设施，适宜苗木培育、花卉种植、园林绿化育苗等相关经营活动。

　　2. 资产权属说明：本苗圃资产权属清晰，为国有合法资产，无抵押、无纠纷、无权属争议，租赁期间仅出让经营使用权，所有权归出租方所有。

　　3. 租赁用途限制：仅限开展园林绿化苗木培育、花卉种植、绿植养护、园林种苗科研培育等合规农林园艺相关经营活动。严禁改变土地及场地原有性质、严禁搭建永久性建（构）筑物、严禁从事污染环境、违规养殖、违法经营等活动，严禁整体转租、转包、转借他人。

　　二、租赁相关参数

　　1. 租赁期限：2年，自租赁合同正式签订、资产交付之日起计算，期满后根据履约情况及国有资产租赁相关规定，另行确定是否续租。

　　2. 招租底价：年度租金底价为11.2万元（大写：拾壹万贰仟圆整），竞租报价不得低于底价，否则视为无效报价。

　　3. 付款方式：租金按一次性支付，租金需在合同签订后30日内一次性足额付清。

　　三、意向承租方资格条件

　　1. 具有完全民事行为能力的自然人、依法注册的法人企业或其他合法经营组织，均可参与报名竞租，法律法规禁止参与国有资产租赁的主体除外。

　　2. 信誉良好，无失信被执行人记录、无重大违法经营记录、无拖欠国有资产租金、无重大经济纠纷，具备良好的履约能力和资金实力。

　　3. 熟悉苗木种植、园林绿化相关行业经营管理，具备相应的经营能力，承诺严格遵守租赁用途规定，合规合法经营。

　　4. 本次招租不接受联合体报名、不允许挂靠报名，一经发现取消竞租及承租资格。

　　四、招租方式及竞价规则

　　1. 招租方式：本次苗圃租赁采用公开竞价方式进行，遵循价高者得的原则确定最终承租方。若仅有一家合格意向承租方报名，可按底价协议租赁。

　　2. 竞价规则：所有有效意向承租方现场公开报价，最高有效报价者为最终竞得人。报价低于招租底价、逾期报价、恶意竞价均视为无效报价。

　　五、报名及踏勘事项

　　（一）报名时间

　　自本公告发布之日起至8月31日17:00止，逾期不再受理报名。

　　（二）报名地点及联系方式

　　报名地点：苏尼特左旗自然资源局204室

　　联系电话： *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

　　联系人：包海峰

　　（三）报名所需材料

　　1. 自然人报名：本人有效身份证原件及复印件；

　　2. 企业/组织报名：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件（委托办理需提供），所有材料需加盖单位公章；

　　3. 意向承租方承诺书（承诺合规经营、不转租、不改变资产用途、按期缴纳租金等）；

　　4. 失信记录查询证明等相关资质材料。

　　（四）现场踏勘

　　意向承租方可在报名期间自行前往苗圃现场踏勘，实地了解场地现状、配套设施及周边环境，出租方将安排专人配合答疑。踏勘费用由意向承租方自行承担，踏勘后即视为认可资产现有现状，后续不得以场地现状问题为由提出异议或减免租金。

　　六、竞价时间及地点

　　1. 竞价时间：【*开通会员可解锁*上午10点】

　　2. 竞价地点：【苏尼特左旗自然资源局三楼会议室】

　　3. 所有通过资格审核的意向承租方，需准时到场参与竞价，逾期未到场视为自动放弃竞租资格。

　　七、合同签订及相关要求

　　1. 竞得人确定后，出租方将公示结果【3个工作日】，公示无异议后，通知竞得人在规定时间内签订《国有资产苗圃租赁合同》。逾期未签订合同的，视为自动放弃承租资格，出租方有权重新招租。

　　2. 租赁期间，承租方需自行承担苗木种植、场地管护、水电、人工、防疫、环保等全部经营成本及费用，自行办理经营所需相关手续，承担全部经营风险。

　　3. 承租方需做好场地日常管护，保持场地整洁完好，不得损坏原有基础设施、植被及地形地貌。租赁期满后，需无条件恢复场地原状（双方另有约定除外），完好交还出租方。

　　4. 租赁期间，因政府规划征收、拆迁、政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方无条件解除合同，互不承担违约责任，租金据实结算，承租方自建临时设施、种植苗木等附属资产补偿归承租方所有（按政策规定执行）。

　　八、其他事项

　　1. 本公告仅为招租公示，不构成任何合同要约，最终租赁事宜以正式租赁合同为准。

　　2. 出租方有权对意向承租方资格进行审核，对不符合条件的报名主体予以驳回，且无需解释理由。

　　3. 严禁恶意报名、恶意竞价、串通竞价等违规行为，一经查实，取消其竞租资格，纳入国有资产租赁失信名单，终身禁止参与本单位国有资产租赁项目。

　　4. 本次招租所有未尽事宜，由出租方负责解释。