招标公告

1. 招标条件

本招标项目名称为三明城发大厦近零碳排放建筑服务项目（二次招标），招

标人为三明城发物业有限公司，委托的招标代理单位为福建省蓝图监理咨询有限

公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 招标编号：LTMZ2025051 号；

2.2. 项目地点：三明市三元区；

2.3. 合作期限：自合同签订之日起 10 年；

2.4. 建设周期：自合同签订之日起 3 个月内完成工程建设并实现并网发电；

2.5. 招标范围和内容：三明城发大厦近零碳排放建筑服务项目，详见第三

章招标内容及要求。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 投标人应为在中国境内注册的独立法人。

3.2. 投标人须提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材

料。

3.3. 投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

3.4. 投标人须提供参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录

的书面声明。

3.5. 其他资格要求：

（1）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对

同一标段投标，否则均按否决投标处理。

（2）投标人（不包括其分支机构）或项目负责人不得被人民法院列为“失

信被执行人”。

（3）投标人（不包括其分支机构）不得被工商行政管理机关列为“严重违

法失信企业名单”。

（4）投标人及其现任法定代表人近三年不得有行贿犯罪记录。

3.6. 本招标项目不接受联合体投标。

3.7. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的证明文件详见第五章 投标文件

格式。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡 有 意 向 参 加 投 标 的 单 位 ， 应 先 在 明 易 网 （ 网 址 ：

https://www.fjmyjc.com ） 免 费 申 请 账 号 并 办 理 CA ； 通 过 明 易 网 （ 网 址 ：

https://www.fjmyjc.com）按具体项目招标公告信息获取投标码，并于 2026 年

1 月 8 日 17 时 00 分至 2026 年 1 月 29 日 08 时 30 分前，将购买招标文件费用转

账至指定账户；投标人应将费用转账回单作为投标文件的组成部分上传，否则为

无效投标人，不得参与投标。投标码为投标单位上传电子投标文件的重要凭证，

请投标单位在规定时间内获取，以免错失投标资格。

4.2. 方式：转账。售价 300 元，售后不退。

4.3. 账户名称：福建省蓝图监理咨询有限公司

开户行：建设银行新泉支行

账号：35*开通会员可解锁*001382

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间之前。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币 10000 元。

6.3. 投标保证金提交的方式：现金形式。具体要求详见投标须知前附表第

5 项。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026 年 1 月 29 日

08 时 30 分 00 秒 ， 投 标 人 应 在 截 止 时 间 前 通 过 明 易 网 （ 网 址 ：

https://www.fjmyjc.com）完成电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

8. 招标信息发布的媒体

本次招标公告同时在明易网（https://www.fjmyjc.com）上发布。

9. 联系方式

招标人：三明城发物业有限公司

地址：三明市三元区东乾路 109 号城发大厦 21 楼

联系人：魏先生

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：福建省蓝图监理咨询有限公司

地址：三明市三元区东乾路 109 号城发大厦 14 楼 1405 室

联系人：王女士

联系电话：*开通会员可解锁*

电子交易平台名称：明易网

网址：https://www.fjmyjc.com/

联系电话：*开通会员可解锁*、7992953

监管部门或机构的名称：三明城发城市服务集团有限公司

地址：三明市三元区东乾路 109 号城发大厦 21 楼

联系电话：*开通会员可解锁*